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幸福市

Q: 幸福市是由哪家建設公司興建？

幸福市的建築是由佳昂興建而成。

Q: 幸福市的總樓高？

幸福市總樓高共計19層。

新北市林口區文化三路二段,林口區中山路

大樓

450戶

16年

19層

♥️ 有32人收藏

社區維護人

蔡至性

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2026年4月業績破四百萬經紀人員

2026年4月區業績TOP1

2026年4月區成件TOP1

2025年1月區業績TOP1

2025年1月區成件TOP1

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新北市林口區文化三路二段306號十二樓之七

大樓

有車位

1,510萬

含車位150萬

39.42萬

44.93萬

38.3坪

含車位8.03坪

3.34坪

15.6年

12樓/19樓

2房2廳1衛

幸福市

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年03月

大樓

幸福市

新北市林口區文化三路二段306號十二樓之七

1,510萬

含車位150萬

39.42萬/坪

44.93萬

建坪38.3坪

含車位8.03坪地坪3.34坪有車位
2房2廳1衛15.6年12樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

新北市林口區文化三路二段306號七樓之六

大樓

有車位

1,245萬

含車位150萬

36.22萬

41.56萬

34.38坪

含車位8.03坪

3.34坪

15.3年

7樓/19樓

2房2廳1衛

幸福市

歷史移轉2次

114年12月

大樓

幸福市

新北市林口區文化三路二段306號七樓之六

移轉2次

1,245萬

含車位150萬

36.22萬/坪

41.56萬

建坪34.38坪

含車位8.03坪地坪3.34坪有車位
2房2廳1衛15.3年7樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

新北市林口區文化三路二段318號十五樓之一

大樓

有車位

1,480萬

含車位150萬

39.89萬

45.75萬

37.1坪

含車位8.03坪

3.34坪

15.3年

15樓/19樓

2房2廳1衛

幸福市

歷史移轉4次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

114年11月

大樓

幸福市

新北市林口區文化三路二段318號十五樓之一

移轉4次

1,480萬

含車位150萬

39.89萬/坪

45.75萬

建坪37.1坪

含車位8.03坪地坪3.34坪有車位
2房2廳1衛15.3年15樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

新北市林口區文化三路二段306號十五樓之八

大樓

有車位

1,500萬

含車位200萬

42.95萬

38.3坪

含車位8.03坪

3.34坪

15.3年

15樓/19樓

2房2廳1衛

幸福市

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

114年11月

大樓

幸福市

新北市林口區文化三路二段306號十五樓之八

移轉3次

1,500萬

含車位200萬

42.95萬/坪

42.95萬

建坪38.3坪

含車位8.03坪地坪3.34坪有車位
2房2廳1衛15.3年15樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

新北市林口區文化三路二段328號十三樓

大樓

有車位

1,650萬

含車位150萬

28.86萬

30.53萬

57.17坪

含車位8.03坪

5.42坪

15.2年

13樓/19樓

4房2廳2衛

幸福市

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年10月

大樓

幸福市

新北市林口區文化三路二段328號十三樓

1,650萬

含車位150萬

28.86萬/坪

30.53萬

建坪57.17坪

含車位8.03坪地坪5.42坪有車位
4房2廳2衛15.2年13樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

19層

戶數

450戶

格局

格局以2~4房為主，房屋面積以25~49坪為主樓層規劃為地上19層/地下4層

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

佳昂

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯、地下室有無障礙車位

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳,會議室

主要特色

24小時飯店式管理、公設完整、近學區使用高級的綠色建材，居家空間整體建材提升，無論是高科技的門禁管理、垃圾環保、室內廚具或是衛浴設備皆升級。由知名佳昂建設公司開發建造，稀有大棟距及大面積中庭，提供現代人休閒舒適空間，建築外觀為現代紐約風，高挑的建築融合了黃金比例的美感，搭配上夜晚璀燦的燈光設計，更顯得大氣!(資料最後更新日：2023/05/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (3)

公共自行車 (1)

0富貴森林公園公車站

6.3分鐘 / 452m

1富貴森林公園公車站

6.1分鐘 / 448m

2春城麗池公車站

5.6分鐘 / 405m

0富貴森林公園公車站

6.3分鐘 / 452m

1富貴森林公園公車站

6.1分鐘 / 448m

2春城麗池公車站

5.6分鐘 / 405m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

幸福市最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，幸福市近期成交單價為41.6萬/坪（成交時間114.12）。

幸福市近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，幸福市近一年平均成交單價44.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價47.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看林口區實價登錄>>

幸福市現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前幸福市在售物件共4件，在售物件均價為42.0萬/坪。在售物件單價最低41.8萬/坪，最高42.3萬/坪。

查看幸福市在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

幸福市的屋齡幾年？

根據登記資訊，幸福市目前屋齡約為16年。

幸福市是由哪家建設公司興建？

幸福市的建築是由佳昂興建而成。

幸福市的總樓高？

幸福市總樓高共計19層。

幸福市總戶數多嗎？

針對幸福市的居住規模，總戶數資料記載約為450戶。

幸福市的公設比是多少？

幸福市登記之公共設施比例約為28.00%~31.00%。

幸福市有無障礙設施嗎？

幸福市內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

幸福市公設有哪些?

幸福市社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

幸福市垃圾如何處理？

幸福市之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。

幸福市有警衛管理嗎？

幸福市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

幸福市附近有公車站嗎？走路大概要多久？

幸福市距離最近的公車站春城麗池公車站步行僅需約5.6分鐘。

幸福市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從幸福市步行約5.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

幸福市附近有幼兒園嗎？

幸福市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

幸福市附近有超市或市場可以採買嗎？

幸福市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

幸福市附近步行範圍內有便利商店嗎？

幸福市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

幸福市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

幸福市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

幸福市附近有公園嗎？

幸福市直線距離約216公尺內有林口富貴森林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

幸福市附近有運動中心嗎？

幸福市直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。