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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

幸福市

新北市林口區文化三路二段,林口區中山路

大樓

450戶

14年

19層

社區達人

挑選經紀人

宋秉浩

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2022年06月龍虎榜

從業時間

3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市林口區文化三路二段318號十三樓之七

大樓

有車位

1,780萬
含車位180萬

42.11萬
已扣除車位

46.03坪
含車位8.03坪

4.17坪

13.5年

13樓/19樓

3房2廳2衛

幸福市

113年02月

大樓

幸福市

新北市林口區文化三路二段318號十三樓之七

1,780萬

含車位180萬

42.11萬/坪

已扣除車位

建坪46.03坪(含車位8.03坪)地坪4.17有車位
3房2廳2衛13.5年13樓/19樓

資料說明

113年01月

新北市林口區文化三路二段306號七樓之九

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

32.64萬
含車位計算

38.3坪
含車位8.03坪

3.34坪

13.4年

7樓/19樓

2房2廳1衛

幸福市

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

幸福市

新北市林口區文化三路二段306號七樓之九

移轉2次

1,250萬

含車位價

32.64萬/坪

含車位計算

建坪38.3坪(含車位8.03坪)地坪3.34有車位
2房2廳1衛13.4年7樓/19樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市林口區文化三路二段306號十一樓之五

大樓

有車位

1,300萬

含車位150萬

37.82萬

43.65萬

34.38坪

含車位8.03坪

3.34坪

13.3年

11樓/19樓

2房2廳1衛

幸福市

歷史移轉2次

112年12月

大樓

幸福市

新北市林口區文化三路二段306號十一樓之五

移轉2次

1,300萬

含車位150萬

37.82萬/坪

43.65萬

建坪34.38坪

含車位8.03坪地坪3.34有車位
2房2廳1衛13.3年11樓/19樓

資料說明

112年12月

新北市林口區文化三路二段328號四樓之八

大樓

有車位

900萬

含車位150萬

25.37萬

27.32萬

35.48坪

含車位8.03坪

3.34坪

13.3年

4樓/19樓

2房2廳1衛

幸福市

歷史移轉3次

112年12月

大樓

幸福市

新北市林口區文化三路二段328號四樓之八

移轉3次

900萬

含車位150萬

25.37萬/坪

27.32萬

建坪35.48坪

含車位8.03坪地坪3.34有車位
2房2廳1衛13.3年4樓/19樓

資料說明

112年12月

新北市林口區文化三路二段306號十樓之三

大樓

有車位

1,305萬
含車位180萬

40.99萬
已扣除車位

35.48坪
含車位8.03坪

3.34坪

13.3年

10樓/19樓

2房2廳1衛

幸福市

歷史移轉2次

112年12月

大樓

幸福市

新北市林口區文化三路二段306號十樓之三

移轉2次

1,305萬

含車位180萬

40.99萬/坪

已扣除車位

建坪35.48坪(含車位8.03坪)地坪3.34有車位
2房2廳1衛13.3年10樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

19層

戶數

450戶

格局

格局以2~4房為主，房屋面積以25~49坪為主樓層規劃為地上19層/地下4層

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

佳昂

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯、地下室有無障礙車位

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳,會議室

主要特色

24小時飯店式管理、公設完整、近學區使用高級的綠色建材，居家空間整體建材提升，無論是高科技的門禁管理、垃圾環保、室內廚具或是衛浴設備皆升級。由知名佳昂建設公司開發建造，稀有大棟距及大面積中庭，提供現代人休閒舒適空間，建築外觀為現代紐約風，高挑的建築融合了黃金比例的美感，搭配上夜晚璀燦的燈光設計，更顯得大氣!(資料最後更新日：2023/05/29)