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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東煒大和

新北市永和區林森路１２６號

大樓

58戶

13年

15層

社區委託達人

李佳珊

0920642912

02-89786387

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市永和區林森路132號十一樓

大樓

有車位

4,080萬
含車位250萬

60.1萬
已扣除車位

72.02坪
含車位8.29坪

8.61坪

12.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

東煒大和

112年11月

大樓

東煒大和

新北市永和區林森路132號十一樓

4,080萬

含車位250萬

60.1萬/坪

已扣除車位

建坪72.02坪(含車位8.29坪)地坪8.61有車位
3房2廳2衛12.8年11樓/15樓

資料說明

111年04月

林森路128號2樓

大樓

有車位

3,600萬
含車位200萬

54.08萬
已扣除車位

71.16坪
含車位8.29坪

8.46坪

11.2年

2樓/15樓

4房2廳2衛

東煒大和

備註資訊：其他增建；

111年04月

大樓

東煒大和

林森路128號2樓

3,600萬

含車位200萬

54.08萬/坪

已扣除車位

建坪71.16坪(含車位8.29坪)地坪8.46有車位
4房2廳2衛11.2年2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年03月

新北市永和區林森路132號十二樓

大樓

有車位

3,688萬
含車位價

51.21萬
含車位計算

72.02坪
含車位8.29坪

8.61坪

11.1年

12樓/15樓

4房2廳2衛

東煒大和

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年03月

大樓

東煒大和

新北市永和區林森路132號十二樓

3,688萬

含車位價

51.21萬/坪

含車位計算

建坪72.02坪(含車位8.29坪)地坪8.61有車位
4房2廳2衛11.1年12樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

58戶

格局

3房

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

東煒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有斜坡進出方便

公共設施

花園,交誼廳,會議室,曬衣中心、咖啡吧

主要特色

社區內縮32米，日式建築風格，零店面設計，一層四戶，社區質感佳，住戶水準高~總戶數58戶~每一戶都是4房格局~都是邊間~雙電梯雙逃生梯(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (1)

0福和橋公車站

1.4分鐘 / 105m

1福和國中公車站

1.3分鐘 / 97m

2福和國中公車站

1.5分鐘 / 116m

3福和橋公車站

2分鐘 / 158m

4永元路公車站

3.4分鐘 / 258m

5永元路公車站

3.7分鐘 / 289m

6秀朗國小公車站

5.9分鐘 / 459m

7秀朗國小公車站

6.2分鐘 / 486m

8永利路公車站

6分鐘 / 462m

9得和路公車站

8.2分鐘 / 636m

A得和路公車站

8.8分鐘 / 686m

B永利路公車站

6.2分鐘 / 480m

C永和國小公車站

7分鐘 / 555m

D福和橋公車站

8.9分鐘 / 681m

E永和國小公車站

7.8分鐘 / 615m

0福和橋公車站

1.4分鐘 / 105m

1福和國中公車站

1.3分鐘 / 97m

2福和國中公車站

1.5分鐘 / 116m

3福和橋公車站

2分鐘 / 158m

4永元路公車站

3.4分鐘 / 258m

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