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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香榭京站

新北市蘆洲區光榮路,蘆洲區中正路

大樓

64戶

14年

12層

社區委託達人

侯恆宇

0935999701

02-89786323

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2022年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.5

萬/坪

2022年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年04月

光榮路132號12樓

大樓

有車位

2,370萬
含車位220萬

53.53萬
已扣除車位

48.38坪
含車位8.22坪

7.26坪

12.0年

12樓/12樓

3房2廳2衛

蘆洲站

香榭京站

備註資訊：陽台外推；

111年04月

大樓

香榭京站

光榮路132號12樓

2,370萬

含車位220萬

53.53萬/坪

已扣除車位

建坪48.38坪(含車位8.22坪)地坪7.26有車位
3房2廳2衛12.0年12樓/12樓

蘆洲站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

41.45~50.29坪

樓高

12層

戶數

64戶

格局

3房,4房

公設比

28.90%~28.90%

建設公司

福林春建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,會議室,社區中庭、

主要特色

位在蘆洲南港子重劃區之口，交通極為便利。步行捷運蘆洲站約200M、緊鄰明星學校忠義國小約100M、距鷺江國中與蘆洲運動中心約500M，佔地段及學區之優勢。戶數單純，僅規劃3房及4房兩種房型，並分為A、B棟，A棟規劃單層3併，皆為3房產品，B棟規劃雙併50坪4房住家。因位處邊間，戶戶3面採光，衛浴及廚房都有開窗，建材配備80X80公分冠軍牌石英磚、和成牌衛浴及櫻花牌廚具本案是重劃區內最近捷運站的新案，周圍有彩虹兒童公園、柳堤公園圍繞，一旁即為忠義國小，文教氣息濃厚，日常採買可至中正路的中山市場、光華路黃昏市場，(資料最後更新日：2021/10/24)