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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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和築印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路,鼓山區美術東五路

大樓

500戶

15年

15層

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藍皓偉

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

美術東四路436號15樓

大樓

有車位

1,728萬
含車位價

34.41萬
含車位計算

50.22坪
含車位4.52坪

4.45坪

15.2年

15樓/15樓

3房2廳2衛

和築印象巴黎

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

和築印象巴黎

美術東四路436號15樓

移轉2次

1,728萬

含車位價

34.41萬/坪

含車位計算

建坪50.22坪(含車位4.52坪)地坪4.45有車位
3房2廳2衛15.2年15樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之21

套房

590萬

30.19萬

19.54坪

1.84坪

15.1年

6樓/15樓

1房1廳1衛

和築印象巴黎

歷史移轉3次

113年04月

套房

和築印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之21

移轉3次

590萬

30.19萬/坪

建坪19.54坪地坪1.84無車位
1房1廳1衛15.1年6樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市鼓山區美術東四路458號十樓之2

大樓

有車位

1,010萬

含車位150萬

33.22萬

30.41坪

含車位4.52坪

2.61坪

15.1年

10樓/15樓

2房1廳1衛

和築印象巴黎

歷史移轉4次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年04月

大樓

和築印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號十樓之2

移轉4次

1,010萬

含車位150萬

33.22萬/坪

33.22萬

建坪30.41坪

含車位4.52坪地坪2.61有車位
2房1廳1衛15.1年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市鼓山區美術東四路432號七樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位150萬

35.53萬

35.28萬

43.62坪

含車位3.94坪

3.84坪

15.1年

7樓/15樓

2房2廳2衛

和築印象巴黎

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

113年04月

大樓

和築印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路432號七樓

移轉2次

1,550萬

含車位150萬

35.53萬/坪

35.28萬

建坪43.62坪

含車位3.94坪地坪3.84有車位
2房2廳2衛15.1年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市鼓山區美術東四路458號五樓之17

套房

550萬

28.86萬

19.05坪

1.84坪

15.1年

5樓/15樓

1房1廳1衛

和築印象巴黎

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

套房

和築印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號五樓之17

移轉2次

550萬

28.86萬/坪

建坪19.05坪地坪1.84無車位
1房1廳1衛15.1年5樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

15.00~103.42坪

樓高

15層

戶數

500戶

格局

套房、兩房、三房、四房。

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

和築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,1F車道旁

無障礙設施

有，人行道有無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心

主要特色

位於美術東四路、美術東五路，步行10分鐘可達美術館，面中庭規劃小坪數產品，總價較低，適合單身或小家庭首購族，面路規劃中坪數3~4房產品，適合換屋族(資料最後更新日：2023/05/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (3)停車場 (10)

0美術東四路公車站

1.3分鐘 / 102m

1美術東五路公車站

1.5分鐘 / 127m

2美術東四路公車站

1.4分鐘 / 113m

3美術東五路公車站

1.5分鐘 / 126m

4明誠四路公車站

3.4分鐘 / 280m

5明誠四路口公車站

3.9分鐘 / 314m

6明誠四路公車站

3.4分鐘 / 281m

7明誠四路口公車站

3.6分鐘 / 293m

8市立美術館公車站

5.6分鐘 / 462m

9美術館公車站

5.6分鐘 / 463m

A美術館公車站

6分鐘 / 485m

B市立美術館公車站

5.9分鐘 / 485m

C明誠路口公車站

8.5分鐘 / 631m

D裕誠路公車站

7.2分鐘 / 505m

E裕誠路公車站

7.8分鐘 / 560m

F明誠路口公車站

7.5分鐘 / 594m

G紐約57街公車站

7.6分鐘 / 609m

H市立聯合醫院公車站

9.9分鐘 / 783m

I紐約57街公車站

7.6分鐘 / 608m

0美術東四路公車站

1.3分鐘 / 102m

1美術東五路公車站

1.5分鐘 / 127m

2美術東四路公車站

1.4分鐘 / 113m

3美術東五路公車站

1.5分鐘 / 126m

4明誠四路公車站

3.4分鐘 / 280m

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