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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正鼎集

新北市新莊區中正路８８９之５號

大樓

40戶

16年

11層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

王勝紘

0975195384

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3-4年

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

中正路889之7號10樓

大樓

有車位

2,150萬
含車位220萬

56.22萬
已扣除車位

44.09坪
含車位9.76坪

7.01坪

15.2年

10樓/11樓

3房2廳2衛

迴龍站

中正鼎集

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年02月

大樓

中正鼎集

中正路889之7號10樓

2,150萬

含車位220萬

56.22萬/坪

已扣除車位

建坪44.09坪(含車位9.76坪)地坪7.01有車位
3房2廳2衛15.2年10樓/11樓

迴龍站

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

中正路889之6號8樓

大樓

有車位

2,235萬
含車位220萬

56.49萬
已扣除車位

45.43坪
含車位9.76坪

7.15坪

14.8年

8樓/11樓

3房2廳2衛

迴龍站

中正鼎集

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年10月

大樓

中正鼎集

中正路889之6號8樓

移轉2次

2,235萬

含車位220萬

56.49萬/坪

已扣除車位

建坪45.43坪(含車位9.76坪)地坪7.15有車位
3房2廳2衛14.8年8樓/11樓

迴龍站

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

新北市新莊區中正路889之8號三樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

29.59萬
含車位計算

54.07坪
含車位--坪

8.89坪

13.8年

3樓/11樓

4房2廳2衛

中正鼎集

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

中正鼎集

新北市新莊區中正路889之8號三樓

移轉2次

1,600萬

含車位價

29.59萬/坪

含車位計算

建坪54.07坪(含車位--坪)地坪8.89有車位
4房2廳2衛13.8年3樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

11層

戶數

40戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

新家源建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區入口,有無障礙設施

公共設施

花園,頂樓休憩區

主要特色

近捷運迴龍總站，臨中正路旁，交通便利，樓下就有公車站牌。且社區前就有一個路口，免除中正路大多路段無法迴轉的窘境。無論是開車或是使用大眾運輸工具都十分便利。社區為地主與建商合建，５樓以下為地主保留，６樓以上開放給外面的嘉賓購買。總戶數僅４０戶，一層四戶，喜歡單純戶數少的小型社區的客戶，這間非常推薦。另外本社區有也下新莊少有的透明電梯，晚上回家連坐電梯都可以享受生活。(資料最後更新日：2024/08/27)