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中正鼎集

新北市新莊區中正路８８９之５號

大樓

40戶

17年

11層

社區維護人

黃意棋

0987267743

02-29041666

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2025年7月區業績TOP2

2026年8月區成件TOP1

2026年7月區成件TOP2

2025年7月區成件TOP1

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20-21年

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租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

11層

戶數

40戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

新家源建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區入口,有無障礙設施

公共設施

花園,頂樓休憩區

主要特色

近捷運迴龍總站，臨中正路旁，交通便利，樓下就有公車站牌。且社區前就有一個路口，免除中正路大多路段無法迴轉的窘境。無論是開車或是使用大眾運輸工具都十分便利。社區為地主與建商合建，５樓以下為地主保留，６樓以上開放給外面的嘉賓購買。總戶數僅４０戶，一層四戶，喜歡單純戶數少的小型社區的客戶，這間非常推薦。另外本社區有也下新莊少有的透明電梯，晚上回家連坐電梯都可以享受生活。(資料最後更新日：2024/08/27)

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社區有其他物件在售嗎？

社區有哪些公設？

周邊近期成交行情？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.2

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

新北市新莊區中正路889之7號七樓

大樓

有車位

2,115萬
含車位220萬

55.2萬
已扣除車位

44.58坪
含車位10.25坪

7.01坪

16.6年

7樓/11樓

2房2廳2衛

中正鼎集

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年07月

大樓

中正鼎集

新北市新莊區中正路889之7號七樓

2,115萬

含車位220萬

55.2萬/坪

已扣除車位

建坪44.58坪(含車位10.25坪)地坪7.01坪有車位
2房2廳2衛16.6年7樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

新北市新莊區中正路889之7號五樓

大樓

有車位

2,060萬

含車位190萬

46.73萬

54.47萬

44.09坪

含車位9.76坪

7.01坪

16.3年

5樓/11樓

2房2廳2衛

中正鼎集

備註資訊：陽台外推；

115年04月

大樓

中正鼎集

新北市新莊區中正路889之7號五樓

2,060萬

含車位190萬

46.73萬/坪

54.47萬

建坪44.09坪

含車位9.76坪地坪7.01坪有車位
2房2廳2衛16.3年5樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

中正路889之7號4樓

大樓

1,650萬

48.07萬

34.33坪

6.98坪

16.0年

4樓/11樓

3房2廳2衛

中正鼎集

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年12月

大樓

中正鼎集

中正路889之7號4樓

移轉2次

1,650萬

48.07萬/坪

建坪34.33坪地坪6.98坪無車位
3房2廳2衛16.0年4樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年08月

新北市新莊區中正路889之5號四樓

大樓

有車位

2,190萬

含車位220萬

43.46萬

55.58坪

含車位10.25坪

9.3坪

15.7年

4樓/11樓

4房2廳2衛

中正鼎集

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年08月

大樓

中正鼎集

新北市新莊區中正路889之5號四樓

移轉2次

2,190萬

含車位220萬

43.46萬/坪

43.46萬

建坪55.58坪

含車位10.25坪地坪9.3坪有車位
4房2廳2衛15.7年4樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

中正路889之7號10樓

大樓

有車位

2,150萬

含車位220萬

56.22萬

44.09坪

含車位9.76坪

7.01坪

15.2年

10樓/11樓

3房2廳2衛

中正鼎集

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年02月

大樓

中正鼎集

中正路889之7號10樓

2,150萬

含車位220萬

56.22萬/坪

56.22萬

建坪44.09坪

含車位9.76坪地坪7.01坪有車位
3房2廳2衛15.2年10樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (3)

公車 (39)

公共自行車 (2)

停車場 (4)

0迴龍站 - 出口3

3.9分鐘 / 270m

1迴龍站 - 出口1

5.8分鐘 / 419m

2迴龍站 - 出口2

6.6分鐘 / 492m

0迴龍站 - 出口3

3.9分鐘 / 270m

1迴龍站 - 出口1

5.8分鐘 / 419m

2迴龍站 - 出口2

6.6分鐘 / 492m

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FAQ 常見問題

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中正鼎集最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，中正鼎集近三個月的平均成交單價為55.2萬元（統計區間115.05-115.07）。中正鼎集近期成交單價為55.2萬/坪（成交時間115.07）。

中正鼎集近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，中正鼎集近一年平均成交單價50.3萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價56.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

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中正鼎集的屋齡幾年？

根據登記資訊，中正鼎集目前屋齡約為17年。

中正鼎集是由哪家建設公司興建？

中正鼎集的建築是由新家源建設興建而成。

中正鼎集的總樓高？

中正鼎集總樓高共計11層。

中正鼎集總戶數多嗎？

針對中正鼎集的居住規模，總戶數資料記載約為40戶。

中正鼎集的公設比是多少？

中正鼎集登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。

中正鼎集有無障礙設施嗎？

中正鼎集內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

中正鼎集公設有哪些?

中正鼎集社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

中正鼎集垃圾如何處理？

中正鼎集之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

中正鼎集有警衛管理嗎？

中正鼎集目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

中正鼎集附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

中正鼎集距離最近的捷運站迴龍站步行僅需約3.9分鐘。

中正鼎集附近有公車站嗎？走路大概要多久？

中正鼎集距離最近的公車站丹鳳國小公車站步行僅需約0.1分鐘。

中正鼎集周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從中正鼎集步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

中正鼎集周邊有停車場嗎？

中正鼎集5分鐘路程內設有4個停車場。

中正鼎集附近有哪些國小和國中？

中正鼎集附近有市立丹鳳國小與市立丹鳳高中。

中正鼎集附近有幼兒園嗎？

中正鼎集周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

中正鼎集附近有超市或市場可以採買嗎？

中正鼎集直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

中正鼎集附近步行範圍內有便利商店嗎？

中正鼎集直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

中正鼎集附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

中正鼎集直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

中正鼎集附近有公園嗎？

中正鼎集直線距離約256公尺內有龍鳳公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

中正鼎集附近有運動中心嗎？

中正鼎集直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

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