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720度環景金生金室
台南市北區公園南路３５３號
大樓
401戶
19年
14層♥️ 有6人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年第1季度服務品質獎
2021年12月區業績TOP3
2021年1月區業績TOP3
2025年3月區成件TOP3
2024年2月區成件TOP2
已成交賣方
26組
已成交買方
39組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
44.8 萬/坪
400萬
44.75萬/坪
建坪8.94坪地坪0.99坪無車位
1房1衛18.4年10樓/14樓
1房1衛18.4年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2024年/08月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
44.8萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
46.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
21.1萬/坪
本社區 704
本社區 704
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
290萬
26.88萬/坪
建坪10.79坪地坪1.1坪無車位
1房1衛18.6年8樓/14樓
1房1衛18.6年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
400萬
44.75萬/坪
建坪8.94坪地坪0.99坪無車位
1房1衛18.4年10樓/14樓
1房1衛18.4年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄370萬
41.39萬/坪
建坪8.94坪地坪0.99坪無車位
1房1衛18.2年1樓/14樓
1房1衛18.2年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
380萬
42.51萬/坪
建坪8.94坪地坪0.99坪無車位
1房1衛17.9年7樓/14樓
1房1衛17.9年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
8.00~52.00坪
樓高
14層
戶數
401戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
皇龍建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
位於台南市中心，臨近火車站，台南轉運站。街邊商店林立，臨近大潤發，生活機能佳，臨近有百年校區立人國小，民德國中。24小時保全管理。(資料最後更新日：2024/02/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
停車場 (1)
0立人國小公車站
4分鐘 / 323m
1臨安海安路口公車站
3.2分鐘 / 217m
2民德路口公車站
3.8分鐘 / 283m
3立人國小公車站
5.1分鐘 / 412m
4臨安海安路口公車站
3.6分鐘 / 254m
5大潤發公車站
6.5分鐘 / 506m
6民德路口公車站
4.2分鐘 / 311m
7大潤發公車站
6.2分鐘 / 479m
8西門路三段公車站
8.4分鐘 / 632m
9民德國中公車站
6.7分鐘 / 513m
A成功國小公車站
8.4分鐘 / 639m
B西門路三段口公車站
8.7分鐘 / 654m
C成功路西段公車站
7.8分鐘 / 600m
D忠義路口公車站
5.9分鐘 / 443m
E西門路三段口公車站
8.5分鐘 / 660m
F忠義路口公車站
6.3分鐘 / 464m
G成功國小公車站
9.5分鐘 / 713m
H民德國中公車站
7.2分鐘 / 551m
I成功路西段公車站
8.2分鐘 / 634m
0立人國小公車站
4分鐘 / 323m
1臨安海安路口公車站
3.2分鐘 / 217m
2民德路口公車站
3.8分鐘 / 283m
3立人國小公車站
5.1分鐘 / 412m
4臨安海安路口公車站
3.6分鐘 / 254m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
金生金室最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，金生金室近三個月的平均成交單價為44.8萬元（統計區間115.01-115.03）。金生金室近期成交單價為44.8萬/坪（成交時間115.01）。
金生金室近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，金生金室近一年平均成交單價41萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
金生金室現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前金生金室在售物件共3件，在售物件均價為45.6萬/坪。在售物件單價最低45.6萬/坪，最高45.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
金生金室格局與坪數範圍？
金生金室登記之坪數主要分布在8.00~52.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房等類型。
金生金室的屋齡幾年？
根據登記資訊，金生金室目前屋齡約為19年。
金生金室是由哪家建設公司興建？
金生金室的建築是由皇龍建設興建而成。
金生金室的總樓高？
金生金室總樓高共計14層。
金生金室總戶數多嗎？
針對金生金室的居住規模，總戶數資料記載約為401戶。
金生金室的公設比是多少？
金生金室登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
金生金室有無障礙設施嗎？
金生金室內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
金生金室公設有哪些?
金生金室社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
金生金室垃圾如何處理？
金生金室之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
金生金室有警衛管理嗎？
金生金室目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
金生金室附近有公車站嗎？走路大概要多久？
金生金室距離最近的公車站臨安海安路口公車站步行僅需約3.2分鐘。
金生金室周邊有停車場嗎？
金生金室5分鐘路程內設有1個停車場。
金生金室附近有哪些國小和國中？
金生金室附近有市立立人國小與市立民德國中。
金生金室附近有幼兒園嗎？
金生金室周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
金生金室附近有超市或市場可以採買嗎？
金生金室直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
金生金室附近步行範圍內有便利商店嗎？
金生金室直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
金生金室附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
金生金室直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
金生金室附近有公園嗎？
金生金室直線距離約122公尺內有和順公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
金生金室附近有運動中心嗎？
金生金室直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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