京城

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

京城

Q: 京城的屋齡幾年？

根據登記資訊，京城目前屋齡約為29年。

Q: 京城是由哪家建設公司興建？

京城的建築是由東雲建設興建而成。

台中市南區學府路１３５號

大樓

388戶

29年

18層

♥️ 有3人收藏

社區維護人

魏旭國

0962067980

04-22629800

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2025年第1季度服務品質獎

2024年度區成件TOP2

2024年1月區業績TOP2

2021年5月區業績TOP3

2025年4月區成件TOP3

已成交賣方

53組

已成交買方

59組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.6

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台中市南區學府路137號4樓之1

大樓

有車位

1,020萬

含車位120萬

23.19萬

22.59萬

43.99坪

含車位4.15坪

4.25坪

28.3年

4樓/18樓

4房2廳2衛

京城

115年01月

大樓

京城

台中市南區學府路137號4樓之1

1,020萬

含車位120萬

23.19萬/坪

22.59萬

建坪43.99坪

含車位4.15坪地坪4.25坪有車位
4房2廳2衛28.3年4樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

台中市南區學府路137號6樓之1

大樓

有車位

980萬

含車位120萬

22.51萬

21.84萬

43.53坪

含車位4.15坪

4.24坪

28.0年

6樓/18樓

4房2廳2衛

京城

歷史移轉2次

114年09月

大樓

京城

台中市南區學府路137號6樓之1

移轉2次

980萬

含車位120萬

22.51萬/坪

21.84萬

建坪43.53坪

含車位4.15坪地坪4.24坪有車位
4房2廳2衛28.0年6樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

台中市南區學府路135巷30號2樓之2

大樓

有車位

755萬
含車位價

19.08萬
含車位計算

39.57坪
含車位--坪

3.54坪

27.9年

2樓/18樓

3房2廳2衛

京城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年08月

大樓

京城

台中市南區學府路135巷30號2樓之2

移轉2次

755萬

含車位價

19.08萬/坪

含車位計算

建坪39.57坪(含車位--坪)地坪3.54坪有車位
3房2廳2衛27.9年2樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

台中市南區學府路135巷2弄3號8樓之3

大樓

有車位

850萬
含車位價

22.5萬
含車位計算

37.77坪
含車位4.23坪

3.51坪

27.9年

8樓/18樓

3房2廳2衛

京城

114年08月

大樓

京城

台中市南區學府路135巷2弄3號8樓之3

850萬

含車位價

22.5萬/坪

含車位計算

建坪37.77坪(含車位4.23坪)地坪3.51坪有車位
3房2廳2衛27.9年8樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

台中市南區學府路135巷2弄11號6樓之2

大樓

768萬

21.99萬

34.93坪

3.51坪

27.6年

6樓/18樓

3房2廳2衛

京城

114年04月

大樓

京城

台中市南區學府路135巷2弄11號6樓之2

768萬

21.99萬/坪

建坪34.93坪地坪3.51坪無車位
3房2廳2衛27.6年6樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

30.00~48.00坪

樓高

18層

戶數

388戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

東雲建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

圖書室,社區中庭

主要特色

近興大生活圈，生活機能佳，社區產品選擇多鄰近國家圖書館週邊生活便利綠地環繞為中興大學商圈首購族首選(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (21)

停車場 (2)

0建成學府路口公車站

4.6分鐘 / 359m

1建成學府路口公車站

3.7分鐘 / 310m

2第三分局公車站

3.5分鐘 / 272m

3國立臺中圖書館(復興路)公車站

5.2分鐘 / 404m

4第三分局公車站

4.4分鐘 / 326m

5國立臺中圖書館(建成路)公車站

5.4分鐘 / 437m

6國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.9分鐘 / 407m

7臺中圖書館公車站

5.9分鐘 / 459m

8新榮里公車站

6.2分鐘 / 500m

9新榮里公車站

6.4分鐘 / 500m

A復興有恆街口公車站

6.6分鐘 / 514m

B醒修宮公車站

6.1分鐘 / 478m

C復興有恆街口公車站

6.6分鐘 / 516m

D復興市場公車站

7.1分鐘 / 549m

E醒修宮公車站

6.5分鐘 / 504m

F有恆街口公車站

7.9分鐘 / 610m

G恩光堂公車站

8.5分鐘 / 676m

H恩光堂公車站

8.6分鐘 / 681m

I林祖厝公車站

8.7分鐘 / 647m

J中興大學(興大路)公車站

8分鐘 / 605m

K恩光堂公車站

9.1分鐘 / 704m

0建成學府路口公車站

4.6分鐘 / 359m

1建成學府路口公車站

3.7分鐘 / 310m

2第三分局公車站

3.5分鐘 / 272m

3國立臺中圖書館(復興路)公車站

5.2分鐘 / 404m

4第三分局公車站

4.4分鐘 / 326m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

京城最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，京城近期成交單價為22.6萬/坪（成交時間115.01）。

京城近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，京城近一年平均成交單價21.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南區近半年大樓成交行情，平均單價31.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看南區實價登錄>>

京城現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前京城在售物件共3件，在售物件均價為46.5萬/坪。在售物件單價最低38萬/坪，最高55萬/坪。

查看京城在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

京城現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前京城在租物件共1件，月租金為2.5萬元。

查看京城在租物件>>

京城格局與坪數範圍？

京城登記之坪數主要分布在30.00~48.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,樓中樓,店面等類型。

京城的屋齡幾年？

根據登記資訊，京城目前屋齡約為29年。

京城是由哪家建設公司興建？

京城的建築是由東雲建設興建而成。

京城的總樓高？

京城總樓高共計18層。

京城總戶數多嗎？

針對京城的居住規模，總戶數資料記載約為388戶。

京城的公設比是多少？

京城登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。

京城有無障礙設施嗎？

京城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

京城公設有哪些?

京城社區內規劃有圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

京城垃圾如何處理？

京城之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,專人處理。

京城有警衛管理嗎？

京城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

京城附近有公車站嗎？走路大概要多久？

京城距離最近的公車站第三分局公車站步行僅需約3.5分鐘。

京城周邊有停車場嗎？

京城5分鐘路程內設有2個停車場。

京城附近有幼兒園嗎？

京城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

京城附近有超市或市場可以採買嗎？

京城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

京城附近步行範圍內有便利商店嗎？

京城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

京城附近有藥妝店來買日常用品嗎？

京城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

京城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

京城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

京城附近有公園嗎？

京城直線距離約125公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

京城附近有運動中心嗎？

京城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。