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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京馥

台中市南區信義南街,南區學府路,南區永和街

大樓

171戶

28年

15層

社區委託達人

莊詠喆

0912065945

04-23692752

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市南區信義南街116號

店面

425萬

66.43萬

6.4坪

1.03坪

27.2年

1樓/15樓

1房1廳1衛

京馥

備註資訊：夾層；含租約；

112年12月

店面

京馥

台中市南區信義南街116號

425萬

66.43萬/坪

建坪6.4坪地坪1.03無車位
1房1廳1衛27.2年1樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南區信義南街112號6樓之3

大樓

有車位

955萬
含車位價

19.49萬
含車位計算

49坪
含車位--坪

5.77坪

27.2年

6樓/15樓

3房2廳2衛

京馥

112年12月

大樓

京馥

台中市南區信義南街112號6樓之3

955萬

含車位價

19.49萬/坪

含車位計算

建坪49坪(含車位--坪)地坪5.77有車位
3房2廳2衛27.2年6樓/15樓

資料說明

112年06月

台中市南區信義南街132號14樓之1

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

20.69萬
含車位計算

49.29坪
含車位--坪

5.71坪

26.7年

14樓/15樓

4房3廳2衛

京馥

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年06月

大樓

京馥

台中市南區信義南街132號14樓之1

1,020萬

含車位價

20.69萬/坪

含車位計算

建坪49.29坪(含車位--坪)地坪5.71有車位
4房3廳2衛26.7年14樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市南區信義南街120號3樓之2

大樓

600萬

14.31萬

41.93坪

5.18坪

26.7年

3樓/15樓

4房2廳2衛

京馥

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

112年06月

大樓

京馥

台中市南區信義南街120號3樓之2

600萬

14.31萬/坪

建坪41.93坪地坪5.18無車位
4房2廳2衛26.7年3樓/15樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市南區信義南街132號十樓之一

大樓

830萬

19.63萬

42.27坪

5.7坪

26.2年

10樓/15樓

4房1廳2衛

京馥

111年12月

大樓

京馥

台中市南區信義南街132號十樓之一

830萬

19.63萬/坪

建坪42.27坪地坪5.7無車位
4房1廳2衛26.2年10樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

15層

戶數

171戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

東雲建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

近興大生活圈，生活機能佳，社區有各式房型，收租自用兩相宜，南區主要仍以自住剛性需求支撐，多是在附近中興大學、中山醫工作族群，或是因交通路網往來便利，來自南投、彰化的外地客多。近國家圖書館走路5分鐘可到。五權火車站也非常接近。公園: 新榮公園-約 160 公尺復新公園-約 466 公尺長春公園-約 627 公尺公館公園-約 640 公尺南平公園-約 722 公尺展演場所: 台中國賓影城-約 868 公尺國立公共資訊圖書館-約 476 公尺台中文化創意產業園區-約 715 公尺運動健身: World Gym世界健身俱樂部學府店-約 122 公尺(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)停車場 (3)

0建成學府路口公車站

3.4分鐘 / 280m

1建成學府路口公車站

2.7分鐘 / 231m

2國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.4分鐘 / 356m

3國立臺中圖書館(建成路)公車站

3.9分鐘 / 329m

4第三分局公車站

4.5分鐘 / 351m

5國立臺中圖書館(復興路)公車站

5.7分鐘 / 442m

6第三分局公車站

5.4分鐘 / 405m

7臺中圖書館公車站

6.1分鐘 / 485m

8新榮里公車站

6.4分鐘 / 522m

9新榮里公車站

6.6分鐘 / 526m

A復興有恆街口公車站

6.9分鐘 / 530m

B醒修宮公車站

7.1分鐘 / 553m

C醒修宮公車站

6.8分鐘 / 514m

D復興有恆街口公車站

6.9分鐘 / 532m

E復興市場公車站

8分鐘 / 622m

F中興大學(興大路)公車站

7.2分鐘 / 542m

G恩光堂公車站

7.9分鐘 / 611m

H中興大學2公車站

7.3分鐘 / 545m

I中興大學2公車站

6.8分鐘 / 538m

J中興大學1公車站

7.2分鐘 / 537m

K恩光堂公車站

8分鐘 / 616m

L中興大學(興大路)公車站

8分鐘 / 596m

M恩光堂公車站

8.4分鐘 / 638m

N恩光堂公車站

8.4分鐘 / 640m

O有恆街口公車站

8.2分鐘 / 626m

0建成學府路口公車站

3.4分鐘 / 280m

1建成學府路口公車站

2.7分鐘 / 231m

2國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.4分鐘 / 356m

3國立臺中圖書館(建成路)公車站

3.9分鐘 / 329m

4第三分局公車站

4.5分鐘 / 351m

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