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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京華

台中市南區信義南街,南區學府路

大樓

150戶

28年

18層

社區委託達人

挑選經紀人

莊詠喆

0912065945

04-23692752

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從業時間

1-2年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南區信義南街81巷9號

店面

810萬

25.62萬

31.61坪

5.97坪

27.3年

1 ~ 2樓/18樓

2房2廳2衛

京華

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年02月

店面

京華

台中市南區信義南街81巷9號

移轉3次

810萬

25.62萬/坪

建坪31.61坪地坪5.97無車位
2房2廳2衛27.3年1 ~ 2樓/18樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市南區信義南街81巷1號14樓之3

大樓

750萬

22.83萬

32.85坪

5.37坪

27.3年

14樓/18樓

3房2廳2衛

京華

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

京華

台中市南區信義南街81巷1號14樓之3

移轉2次

750萬

22.83萬/坪

建坪32.85坪地坪5.37無車位
3房2廳2衛27.3年14樓/18樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南區信義南街81巷1號3樓之3

大樓

888萬

24.11萬

36.83坪

5.37坪

26.9年

3樓/18樓

3房2廳2衛

京華

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

京華

台中市南區信義南街81巷1號3樓之3

移轉3次

888萬

24.11萬/坪

建坪36.83坪地坪5.37無車位
3房2廳2衛26.9年3樓/18樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市南區信義南街81巷1號15樓之1

大樓

755萬

23.19萬

32.56坪

5.49坪

26.8年

15樓/18樓

3房2廳2衛

京華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

京華

台中市南區信義南街81巷1號15樓之1

移轉2次

755萬

23.19萬/坪

建坪32.56坪地坪5.49無車位
3房2廳2衛26.8年15樓/18樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市南區信義南街81巷11號15樓之1

大樓

435萬

25.37萬

17.15坪

2.6坪

26.8年

15樓/18樓

2房2廳1衛

京華

112年07月

大樓

京華

台中市南區信義南街81巷11號15樓之1

435萬

25.37萬/坪

建坪17.15坪地坪2.6無車位
2房2廳1衛26.8年15樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

18層

戶數

150戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,店面

公設比

24.00%~27.00%

建設公司

東雲建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

近興大生活圈，生活機能佳，社區有各式房型，收租自用兩相宜，南區主要仍以自住剛性需求支撐，多是在附近中興大學、中山醫工作族群，或是因交通路網往來便利，來自南投、彰化的外地客多。近國家圖書館走路5分鐘可到。五權火車站也非常接近。公園: 新榮公園-約 160 公尺復新公園-約 466 公尺長春公園-約 627 公尺公館公園-約 640 公尺南平公園-約 722 公尺展演場所: 台中國賓影城-約 868 公尺國立公共資訊圖書館-約 476 公尺台中文化創意產業園區-約 715 公尺運動健身: World Gym世界健身俱樂部學府店-約 122 公尺(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)停車場 (3)

0建成學府路口公車站

2.4分鐘 / 198m

1建成學府路口公車站

3.1分鐘 / 247m

2國立臺中圖書館(建成路)公車站

3.3分鐘 / 261m

3國立臺中圖書館(建成路)公車站

2.8分鐘 / 231m

4國立臺中圖書館(復興路)公車站

4.5分鐘 / 344m

5新榮里公車站

5.3分鐘 / 424m

6臺中圖書館公車站

5分鐘 / 387m

7第三分局公車站

5.7分鐘 / 448m

8新榮里公車站

5.5分鐘 / 428m

9第三分局公車站

6.7分鐘 / 502m

A中興大學2公車站

6.1分鐘 / 468m

B五權南永和街口公車站

6.9分鐘 / 548m

C中興大學(興大路)公車站

8.5分鐘 / 639m

D中興大學2公車站

8.5分鐘 / 642m

E中興大學1公車站

8.4分鐘 / 634m

F中興大學(興大路)公車站

9.2分鐘 / 693m

G五權南永和街口公車站

7.8分鐘 / 603m

H復興有恆街口公車站

8.1分鐘 / 627m

0建成學府路口公車站

2.4分鐘 / 198m

1建成學府路口公車站

3.1分鐘 / 247m

2國立臺中圖書館(建成路)公車站

3.3分鐘 / 261m

3國立臺中圖書館(建成路)公車站

2.8分鐘 / 231m

4國立臺中圖書館(復興路)公車站

4.5分鐘 / 344m

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