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1/16新杜拜
台中市西屯區國安一路１１５號
大樓
630戶
16年
24層♥️ 有22人收藏
社區維護人
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土地達人
2025年8月區成件TOP3
2022年9月區成件TOP1
2024年5月業績破百萬經紀人員
2024年5月龍虎榜
已成交賣方
27組
已成交買方
37組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
41 萬/坪
有車位
1,050萬
含車位價
41萬/坪
含車位計算
建坪25.61坪(含車位4.2坪)地坪2.15坪有車位
2房2廳1衛15.5年10樓/24樓
2房2廳1衛15.5年10樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
25筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43.2
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
41
萬/坪
1,050萬
含車位價
41萬/坪
含車位計算
建坪25.61坪(含車位4.2坪)地坪2.15坪有車位
2房2廳1衛15.5年10樓/24樓
2房2廳1衛15.5年10樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最高單價
56.7
萬/坪
1,333萬含車位120萬
含車位120萬47.35萬/坪56.65萬
56.65萬建坪28.15坪含車位6.74坪地坪2.15坪有車位
2房2廳1衛13.9年10樓/24樓
含車位6.74坪地坪2.15坪有車位2房2廳1衛13.9年10樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
近兩年最低單價
41
萬/坪
1,050萬
含車位價
41萬/坪
含車位計算
建坪25.61坪(含車位4.2坪)地坪2.15坪有車位
2房2廳1衛15.5年10樓/24樓
2房2廳1衛15.5年10樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/05月
最新成交單價
41萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
56.7萬/坪
2026年/05月
近兩年最低單價
41萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,050萬
含車位價
41萬/坪
含車位計算
建坪25.61坪(含車位4.2坪)地坪2.15坪有車位
2房2廳1衛15.5年10樓/24樓
2房2廳1衛15.5年10樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,460萬含車位120萬
含車位120萬40.29萬/坪45.44萬
45.44萬建坪36.23坪含車位6.74坪地坪2.98坪有車位
2房2廳1衛15.3年23樓/24樓
含車位6.74坪地坪2.98坪有車位2房2廳1衛15.3年23樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
925萬
43.2萬/坪
建坪21.41坪地坪2.31坪無車位
2房2廳1衛15.3年7樓/24樓
2房2廳1衛15.3年7樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,465萬含車位150萬
含車位150萬44.28萬/坪44.28萬
44.28萬建坪36.44坪含車位6.74坪地坪2.98坪有車位
2房2廳1衛15.3年15樓/24樓
含車位6.74坪地坪2.98坪有車位2房2廳1衛15.3年15樓/24樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
19.61~29.70坪
樓高
24層
戶數
630戶
格局
2房,3房,店面,兩房(分大兩房、小兩房)
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
富宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
花園,室內泳池,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,休憩區.
主要特色
優質管理.電梯2部/層,七星級公設,飯店式管理
收租自住皆適宜,位處中科商圈發展潛力佳,交通便利,生活機能佳(資料最後更新日：2024/01/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0福科國中公車站
6.8分鐘 / 566m
1西屯玉門路口公車站
4.2分鐘 / 320m
2玉門西屯路口公車站
3.3分鐘 / 243m
3玉門西屯路口公車站
3.4分鐘 / 250m
4福科國中公車站
7.4分鐘 / 609m
5榮總宿舍公車站
5.7分鐘 / 423m
6榮總宿舍公車站
5分鐘 / 369m
7榮總住宿部公車站
5.4分鐘 / 398m
8麗景天地公車站
5.8分鐘 / 505m
9麗景天地公車站
5.8分鐘 / 506m
A國安國小公車站
6.7分鐘 / 447m
B國安國小公車站
6.8分鐘 / 453m
0福科國中公車站
6.8分鐘 / 566m
1西屯玉門路口公車站
4.2分鐘 / 320m
2玉門西屯路口公車站
3.3分鐘 / 243m
3玉門西屯路口公車站
3.4分鐘 / 250m
4福科國中公車站
7.4分鐘 / 609m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
新杜拜最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新杜拜近三個月的平均成交單價為43.2萬元（統計區間115.03-115.05）。新杜拜近期成交單價為41萬/坪（成交時間115.05）。
新杜拜近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新杜拜近一年平均成交單價45.7萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
新杜拜現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前新杜拜在售物件共10件，在售物件均價為53.5萬/坪。在售物件單價最低53.5萬/坪，最高53.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
新杜拜現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前新杜拜在租物件共1件，月租金為2.7萬元。
新杜拜格局與坪數範圍？
新杜拜登記之坪數主要分布在19.61~29.70坪，格局規劃包含2房,3房,店面,兩房(分大兩房、小兩房)等類型。
新杜拜的屋齡幾年？
根據登記資訊，新杜拜目前屋齡約為16年。
新杜拜是由哪家建設公司興建？
新杜拜的建築是由富宇建設興建而成。
新杜拜的總樓高？
新杜拜總樓高共計24層。
新杜拜總戶數多嗎？
針對新杜拜的居住規模，總戶數資料記載約為630戶。
新杜拜的公設比是多少？
新杜拜登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。
新杜拜有無障礙設施嗎？
新杜拜內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新杜拜公設有哪些?
新杜拜社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新杜拜垃圾如何處理？
新杜拜之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
新杜拜有警衛管理嗎？
新杜拜目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新杜拜附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新杜拜距離最近的公車站玉門西屯路口公車站步行僅需約3.3分鐘。
新杜拜周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新杜拜步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新杜拜周邊有停車場嗎？
新杜拜5分鐘路程內設有5個停車場。
新杜拜附近有幼兒園嗎？
新杜拜周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新杜拜附近有超市或市場可以採買嗎？
新杜拜直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新杜拜附近步行範圍內有便利商店嗎？
新杜拜直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新杜拜附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新杜拜直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新杜拜附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新杜拜直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新杜拜附近有公園嗎？
新杜拜直線距離約84公尺內有國安兒1公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新杜拜附近有運動中心嗎？
新杜拜直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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