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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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齊家花園

新北市中和區宜安路３５號

大樓

91戶

15年

23層

社區委託達人

蘇采芸

0978205130

02-89786319

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/07月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.1

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市中和區宜安路41號八樓

大樓

有車位

3,730萬
含車位280萬

64.05萬
已扣除車位

63.66坪
含車位9.79坪

8.67坪

14.0年

8樓/23樓

4房2廳2衛

齊家花園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

齊家花園

新北市中和區宜安路41號八樓

3,730萬

含車位280萬

64.05萬/坪

已扣除車位

建坪63.66坪(含車位9.79坪)地坪8.67有車位
4房2廳2衛14.0年8樓/23樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

23層

戶數

91戶

格局

3~4房

公設比

28.50%~28.50%

建設公司

貿麒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓後方有垃圾集中處理區

無障礙設施

有，無障礙走道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「齊家花園」為貿麒建設及大陸工程攜手合作，品質有口碑，基座為金崗石材手工打造，搭配日式山型磚美觀氣派，鄰近中和四號公園、國立中央圖書館台灣分館、智光商圈與大潤發，各式機能到位，社區基地面寬與樓高都達70米，是中和四號公園周邊相當高的建築物，社區採獨棟4併規劃，戶戶邊間、3面採光，4~23樓內縮規劃80戶住家，格局皆為4房2廳2衛，客廳、廚房與主臥房皆設置陽台，A、B戶面宜安路，約53坪；C、D戶面保健路，約47坪。頂樓規劃曬被區、4樓為空中花園、1樓設閱覽室、交誼廳與Launge bar，另有6戶店面，僅租不售，並與住家分區管理(資料最後更新日：2023/03/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (1)

0宜安吉立公車站

0分鐘 / 2m

1宜安吉立公車站

0.3分鐘 / 24m

2安平路公車站

2.6分鐘 / 202m

3智光商職公車站

2.5分鐘 / 195m

4安平路公車站

2.8分鐘 / 215m

5宜安路公車站

2.9分鐘 / 210m

6宜安路公車站

2.6分鐘 / 195m

7智光商職公車站

3.3分鐘 / 262m

8智光商職公車站

3.1分鐘 / 245m

9智光商職公車站

3.1分鐘 / 240m

A中興二村公車站

4.5分鐘 / 353m

B中興二村公車站

5.4分鐘 / 430m

C潭墘公車站

5.9分鐘 / 462m

D華泰新城公車站

4.8分鐘 / 372m

E華泰新城公車站

4.9分鐘 / 382m

F南勢角公車站

8分鐘 / 602m

G經建新村公車站

7.8分鐘 / 605m

H中和教會公車站

8.7分鐘 / 663m

I中興新村公車站

8分鐘 / 630m

0宜安吉立公車站

0分鐘 / 2m

1宜安吉立公車站

0.3分鐘 / 24m

2安平路公車站

2.6分鐘 / 202m

3智光商職公車站

2.5分鐘 / 195m

4安平路公車站

2.8分鐘 / 215m

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