棕梠灣

高雄市三民區建工路592號
大樓
184戶
23
14層
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已成交賣方
18組
已成交買方
35組
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2-3年
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2024年/07月
最新平均單價
32.4 萬/坪
11307
大樓
棕梠灣
高雄市三民區建工路606之2號五樓
移轉2
1,498
含車位價
32.44萬/坪
含車位計算
建坪46.18(含車位9.38坪)地坪4.33有車位
3房2廳2衛23.15樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
32.4
萬/坪
11307
大樓
棕梠灣
高雄市三民區建工路606之2號五樓
移轉2
1,498
含車位價
32.44萬/坪
含車位計算
建坪46.18(含車位9.38坪)地坪4.33有車位
3房2廳2衛23.15樓/14
資料說明
2024年/07月
近兩年最高單價
32.4
萬/坪
11307
大樓
棕梠灣
高雄市三民區建工路606之2號五樓
移轉2
1,498
含車位價
32.44萬/坪
含車位計算
建坪46.18(含車位9.38坪)地坪4.33有車位
3房2廳2衛23.15樓/14
資料說明
2023年/10月
近兩年最低單價
20.4
萬/坪
11210
大樓
棕梠灣
高雄市三民區建工路598號三樓
1,200
含車位120
19.27萬/坪
20.42
建坪62.27含車位9.38地坪6.23有車位
4房2廳2衛22.33樓/14
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
32.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
32.4萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
20.4萬/坪
 本區      
 807
 本區      
 807

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
高雄市三民區建工路606號六樓
大樓
有車位
1,200
含車位價
19.4
含車位計算
61.87
含車位9.38
6.19
23.1
6樓/14
4房2廳2衛
棕梠灣
備註資訊:二親等間非屬贈與之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11307
大樓
棕梠灣
高雄市三民區建工路606號六樓
1,200
含車位價
19.4萬/坪
含車位計算
建坪61.87(含車位9.38坪)地坪6.19有車位
4房2廳2衛23.16樓/14
資料說明
交易備註
11307
高雄市三民區建工路606之2號五樓
大樓
有車位
1,498
含車位價
32.44
含車位計算
46.18
含車位9.38
4.33
23.1
5樓/14
3房2廳2衛
高雄高工站
棕梠灣
歷史移轉2
11307
大樓
棕梠灣
高雄市三民區建工路606之2號五樓
移轉2
1,498
含車位價
32.44萬/坪
含車位計算
建坪46.18(含車位9.38坪)地坪4.33有車位
3房2廳2衛23.15樓/14
資料說明
11305
建工路598號12樓
大樓
有車位
1,383
含車位價
22.21
含車位計算
62.27
含車位9.38
6.23
22.9
12樓/14
4房2廳2衛
高雄高工站
棕梠灣
備註資訊:其他增建;
11305
大樓
棕梠灣
建工路598號12樓
1,383
含車位價
22.21萬/坪
含車位計算
建坪62.27(含車位9.38坪)地坪6.23有車位
4房2廳2衛22.912樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11210
高雄市三民區建工路598號三樓
大樓
有車位
1,200
含車位120
19.27
20.42
62.27
含車位9.38
6.23
22.3
3樓/14
4房2廳2衛
棕梠灣
11210
大樓
棕梠灣
高雄市三民區建工路598號三樓
1,200
含車位120
19.27萬/坪
20.42
建坪62.27含車位9.38地坪6.23有車位
4房2廳2衛22.33樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
23
坪數
25.11~52.89坪
樓高
14層
戶數
184戶
公設比
26.00%~26.00%
建設公司
堅山建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (19)公共自行車 (3)停車場 (2)
0高雄高工站 - 出口
1.4分鐘 / 87m
0高雄高工站 - 出口
1.4分鐘 / 87m

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