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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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集賢世家

新北市蘆洲區集賢路２７０號

大樓

131戶

14年

14、15層

社區委託達人

許富穎

0987222505

02-89786396

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.3

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

新北市蘆洲區集賢路270號六樓之一

大樓

有車位

4,150萬
含車位600萬

50.08萬
已扣除車位

101.5坪
含車位30.62坪

12.63坪

13.0年

6樓/14樓

4房2廳3衛

集賢世家

112年04月

大樓

集賢世家

新北市蘆洲區集賢路270號六樓之一

4,150萬

含車位600萬

50.08萬/坪

已扣除車位

建坪101.5坪(含車位30.62坪)地坪12.63有車位
4房2廳3衛13.0年6樓/14樓

資料說明

112年03月

新北市蘆洲區集賢路272號三樓

大樓

有車位

3,500萬

含車位320萬

43.7萬

44.47萬

80.09坪

含車位8.58坪

10.28坪

12.9年

3樓/15樓

4房2廳3衛

集賢世家

112年03月

大樓

集賢世家

新北市蘆洲區集賢路272號三樓

3,500萬

含車位320萬

43.7萬/坪

44.47萬

建坪80.09坪

含車位8.58坪地坪10.28有車位
4房2廳3衛12.9年3樓/15樓

資料說明

111年12月

新北市蘆洲區集賢路272號十一樓之一

大樓

有車位

4,688萬

含車位320萬

48.33萬

57.05萬

97.01坪

含車位20.45坪

13.18坪

12.7年

11樓/15樓

4房2廳3衛

集賢世家

111年12月

大樓

集賢世家

新北市蘆洲區集賢路272號十一樓之一

4,688萬

含車位320萬

48.33萬/坪

57.05萬

建坪97.01坪

含車位20.45坪地坪13.18有車位
4房2廳3衛12.7年11樓/15樓

資料說明

111年07月

集賢路270號8樓

大樓

有車位

3,850萬
含車位750萬

43.73萬
已扣除車位

101.6坪
含車位30.72坪

12.63坪

12.3年

8樓/14樓

5房2廳3衛

集賢世家

111年07月

大樓

集賢世家

集賢路270號8樓

3,850萬

含車位750萬

43.73萬/坪

已扣除車位

建坪101.6坪(含車位30.72坪)地坪12.63有車位
5房2廳3衛12.3年8樓/14樓

資料說明

信義成交

111年04月

集賢路272號9樓之1

大樓

有車位

4,268萬
含車位660萬

47.12萬
已扣除車位

107.28坪
含車位30.72坪

13.32坪

12.0年

9樓/15樓

4房2廳3衛

集賢世家

備註資訊：本案買賣價款總金額新台幣下同:4268萬元整，其中內含停車位總價:660萬元整，停車位編號:262、263、264號，每個車位各為220萬元整。合併拆分土地及建物價格如下:土地總價格為3000萬元整房屋基地持分土地款:2814萬元整，車位基地持分土地款:186萬元整建物總價格為1268萬元

111年04月

大樓

集賢世家

集賢路272號9樓之1

4,268萬

含車位660萬

47.12萬/坪

已扣除車位

建坪107.28坪(含車位30.72坪)地坪13.32有車位
4房2廳3衛12.0年9樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

14、15層

戶數

131戶

格局

3房(約50坪),4房(約60坪),4+1房(約70坪)

公設比

27.00%~29.00%

建設公司

富都新開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯間都有無障礙,社區中庭也都有坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,圖書室,接待廳、撞球室、蒸氣室、,棋藝室

主要特色

臨路退縮50米，寧靜住家，氣派門面，有迎賓車道，純住社區無店面，完善物業管理，知名建商，高級建材，完善公設，如：豪華交誼廳、會議室、閱覽區、棋藝室、接待廳、健身房、游泳池、蒸氣室、KTV視聽室、撞球?、空中花園(附烤肉區及曬衣廠)等。但公設比卻沒超過３０％，ＣＰ值高！鄰徐匯廣場及家樂福商圈及傳統市場，生活機能便利。(資料最後更新日：2021/11/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (1)

0玉清宮公車站

5.4分鐘 / 426m

1玉清宮公車站

5.1分鐘 / 398m

2尼加拉瓜公園公車站

3.2分鐘 / 259m

3尼加拉瓜公園公車站

3.4分鐘 / 269m

4集賢路公車站

3.4分鐘 / 274m

5集賢路公車站

3.4分鐘 / 275m

6大慶社區公車站

5.9分鐘 / 460m

7大慶社區公車站

6.1分鐘 / 477m

8信義里公車站

7.5分鐘 / 605m

9信義里公車站

7.7分鐘 / 617m

A復興路公車站

9.8分鐘 / 783m

B五華街口公車站

6.2分鐘 / 502m

C捷運徐匯中學站(集賢路)公車站

7.2分鐘 / 585m

D捷運徐匯中學站(集賢路)公車站

6.6分鐘 / 532m

E復興路公車站

10.3分鐘 / 818m

F五華街口公車站

6.4分鐘 / 520m

0玉清宮公車站

5.4分鐘 / 426m

1玉清宮公車站

5.1分鐘 / 398m

2尼加拉瓜公園公車站

3.2分鐘 / 259m

3尼加拉瓜公園公車站

3.4分鐘 / 269m

4集賢路公車站

3.4分鐘 / 274m

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