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馥園

Q: 馥園的屋齡幾年？

根據登記資訊，馥園目前屋齡約為17年。

Q: 馥園是由哪家建設公司興建？

馥園的建築是由生才實業興建而成。

新北市三峽區學勤路,三峽區大觀路

大樓

160戶

17年

14層

社區維護人

盧奕勳

0975525549

02-89786306

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2025年10月區業績TOP3

2025年10月龍虎榜

2025年6月業績破百萬經紀人員

2025年5月龍虎榜

2025年6月龍虎榜

已成交賣方

77組

已成交買方

60組

從業時間

11-12年

服務需求

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租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.5

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

新北市三峽區學勤路28號八樓

大樓

有車位

3,400萬

含車位180萬

47.46萬

76.15坪

含車位8.3坪

12.49坪

16.6年

8樓/14樓

4房2廳2衛

馥園

114年12月

大樓

馥園

新北市三峽區學勤路28號八樓

3,400萬

含車位180萬

47.46萬/坪

47.46萬

建坪76.15坪

含車位8.3坪地坪12.49坪有車位
4房2廳2衛16.6年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

新北市三峽區學勤路28號五樓

大樓

有車位

3,600萬

含車位400萬

47.16萬

84.49坪

含車位16.63坪

13.08坪

16.1年

5樓/14樓

4房2廳2衛

馥園

114年06月

大樓

馥園

新北市三峽區學勤路28號五樓

3,600萬

含車位400萬

47.16萬/坪

47.16萬

建坪84.49坪

含車位16.63坪地坪13.08坪有車位
4房2廳2衛16.1年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市三峽區大觀路117號

店面

有車位

3,668萬

含車位150萬

83.41萬

83.4萬

50.48坪

含車位8.3坪

8.85坪

15.3年

1 ~ 2樓/14樓

2衛

馥園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

店面

馥園

新北市三峽區大觀路117號

移轉2次

3,668萬

含車位150萬

83.41萬/坪

83.4萬

建坪50.48坪

含車位8.3坪地坪8.85坪有車位
2衛15.3年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

59.00~67.00坪

樓高

14層

戶數

160戶

格局

4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

生才實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，皆為平面道路

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,宴會廳,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

學勤路上鄰近台北大學指名度高的社區、公設比低使用空間好規劃、戶數單純160戶、中庭設計多種植栽，簡單大方!(資料最後更新日：2022/10/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (13)

公共自行車 (1)

停車場 (7)

0學勤路公車站

1.2分鐘 / 95m

1臺北大學正門公車站

2.6分鐘 / 214m

2臺北大學正門公車站

2.4分鐘 / 196m

3學勤路公車站

1.4分鐘 / 116m

4大學學成路口公車站

5.2分鐘 / 420m

5大學學成路口公車站

5.4分鐘 / 432m

6海洋公園公車站

3.9分鐘 / 314m

7學成路一公車站

4.9分鐘 / 402m

8大學風呂公車站

4.9分鐘 / 404m

9大學風呂公車站

5.4分鐘 / 429m

A學成路公車站

7.3分鐘 / 581m

B大義路口公車站

8分鐘 / 626m

C學成路公車站

7.4分鐘 / 590m

0學勤路公車站

1.2分鐘 / 95m

1臺北大學正門公車站

2.6分鐘 / 214m

2臺北大學正門公車站

2.4分鐘 / 196m

3學勤路公車站

1.4分鐘 / 116m

4大學學成路口公車站

5.2分鐘 / 420m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

馥園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，馥園近期成交單價為47.5萬/坪（成交時間114.12）。

馥園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，馥園近一年平均成交單價47.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，三峽區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

三峽區近半年大樓成交行情，平均單價40.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看三峽區實價登錄>>

馥園格局與坪數範圍？

馥園登記之坪數主要分布在59.00~67.00坪，格局規劃包含4房等類型。

馥園的屋齡幾年？

根據登記資訊，馥園目前屋齡約為17年。

馥園是由哪家建設公司興建？

馥園的建築是由生才實業興建而成。

馥園的總樓高？

馥園總樓高共計14層。

馥園總戶數多嗎？

針對馥園的居住規模，總戶數資料記載約為160戶。

馥園的公設比是多少？

馥園登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。

馥園有無障礙設施嗎？

馥園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

馥園公設有哪些?

馥園社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,媽媽教室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

馥園垃圾如何處理？

馥園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

馥園有警衛管理嗎？

馥園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

馥園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

馥園距離最近的公車站學勤路公車站步行僅需約1.2分鐘。

馥園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從馥園步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

馥園周邊有停車場嗎？

馥園5分鐘路程內設有7個停車場。

馥園附近有幼兒園嗎？

馥園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

馥園附近有超市或市場可以採買嗎？

馥園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

馥園附近步行範圍內有便利商店嗎？

馥園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

馥園附近有藥妝店來買日常用品嗎？

馥園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

馥園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

馥園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

馥園附近有公園嗎？

馥園直線距離約281公尺內有遠雄海洋公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。