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720度環景

海天

新北市淡水區八勢一街６３巷２０號

大樓

367戶

17、18年

10、11層

♥️ 有115人收藏

社區維護人

周士傑

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不動產經紀人

2018年第4季度服務品質獎

2026年5月區業績TOP2

2026年4月區業績TOP1

2026年1月區業績TOP1

已成交賣方

237組

已成交買方

251組

從業時間

28-29年

服務需求

我想要

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

17、18年

坪數

20.60~63.14坪

樓高

10、11層

戶數

367戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，每一棟都有一個無障礙坡道

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

興富發建設巨作青山綠水安靜社區，近捷運低總價社區 24小時上下都有一個管理室，南北區各有一個秘書，社區大小事皆可詢問。(資料最後更新日：2026/01/11)

大家都在問

換一換

周邊近期成交行情？

社區自住/出租比例如何？

社區有車位嗎？類型為何？

社區周邊採買方便嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

八勢一街63巷34號10樓

套房

有車位

1,015萬

含車位90萬

38.8萬

38.78萬

27.36坪

含車位3.51坪

4.35坪

17.7年

10樓/10樓

1房2廳1衛

海天

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年07月

套房

海天

八勢一街63巷34號10樓

移轉2次

1,015萬

含車位90萬

38.8萬/坪

38.78萬

建坪27.36坪

含車位3.51坪地坪4.35坪有車位
1房2廳1衛17.7年10樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年07月

八勢一街63巷52號5樓

大樓

916萬

38.18萬

23.99坪

4.25坪

17.7年

5樓/11樓

2房2廳1衛

海天

115年07月

大樓

海天

八勢一街63巷52號5樓

916萬

38.18萬/坪

建坪23.99坪地坪4.25坪無車位
2房2廳1衛17.7年5樓/11樓

資料說明

信義成交

115年06月

新北市淡水區八勢一街63巷42號六樓

華廈

813萬

39.96萬

20.35坪

3.61坪

17.6年

6樓/10樓

2房2廳1衛

海天

115年06月

華廈

海天

新北市淡水區八勢一街63巷42號六樓

813萬

39.96萬/坪

建坪20.35坪地坪3.61坪無車位
2房2廳1衛17.6年6樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

新北市淡水區八勢一街63巷54號三樓

大樓

有車位

1,780萬

含車位120萬

29.56萬

63.18坪

含車位7.03坪

10.19坪

17.3年

3樓/11樓

4房2廳2衛

海天

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年03月

大樓

海天

新北市淡水區八勢一街63巷54號三樓

1,780萬

含車位120萬

29.56萬/坪

29.56萬

建坪63.18坪

含車位7.03坪地坪10.19坪有車位
4房2廳2衛17.3年3樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

新北市淡水區八勢一街63巷45號九樓

大樓

有車位

1,010萬

含車位130萬

28.73萬

38.79萬

35.16坪

含車位12.47坪

4.39坪

17.0年

9樓/11樓

2房2廳1衛

海天

歷史移轉2次

115年02月

大樓

海天

新北市淡水區八勢一街63巷45號九樓

移轉2次

1,010萬

含車位130萬

28.73萬/坪

38.79萬

建坪35.16坪

含車位12.47坪地坪4.39坪有車位
2房2廳1衛17.0年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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0紅樹林站 - 出口1

9.2分鐘 / 663m

1紅樹林站 - 出口2

9.9分鐘 / 797m

0紅樹林站 - 出口1

9.2分鐘 / 663m

1紅樹林站 - 出口2

9.9分鐘 / 797m

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FAQ 常見問題

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海天最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，海天近三個月的平均成交單價為39萬元（統計區間115.06-115.08）。海天近期成交單價為38.5萬/坪（成交時間115.07）。

海天近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，海天近一年平均成交單價37.1萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32.5萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看淡水區實價登錄>>

海天現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前海天在售物件共8件，在售物件均價為41.4萬/坪。在售物件單價最低39萬/坪，最高43萬/坪。

查看海天在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

海天格局與坪數範圍？

海天登記之坪數主要分布在20.60~63.14坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,3房,4房等類型。

海天的屋齡幾年？

根據登記資訊，海天目前屋齡約為17、18年。

海天是由哪家建設公司興建？

海天的建築是由興富發建設興建而成。

海天的總樓高？

海天共2棟，總樓高分別為10、11層。

海天總戶數多嗎？

針對海天的居住規模，總戶數資料記載約為367戶。

海天的公設比是多少？

海天登記之公共設施比例約為29.00%~29.00%。

海天有無障礙設施嗎？

海天內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

海天公設有哪些?

海天社區內規劃有KTV,交誼廳,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

海天垃圾如何處理？

海天之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備)。

海天有警衛管理嗎？

海天目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

海天附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

海天距離最近的捷運站紅樹林站步行僅需約9.2分鐘。

海天附近有公車站嗎？走路大概要多久？

海天距離最近的公車站八勢一街公車站步行僅需約5.4分鐘。

海天附近有幼兒園嗎？

海天周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

海天附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

海天直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

海天附近有運動中心嗎？

海天直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。