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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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總太國美

台中市西區英才路５８１號

大樓

150戶

12年

26層

社區委託達人

洪嘉壕

0983665010

04-23692738

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西區英才路589巷5號十一樓

大樓

有車位

4,248萬
含車位360萬

43.34萬
已扣除車位

103.4坪
含車位13.69坪

7.57坪

11.2年

11樓/26樓

4房2廳3衛

總太國美

歷史移轉3次

備註資訊：土地價款新台幣21384000元；建物價款新台幣17496000元；車位價款新台幣3600000元

113年01月

大樓

總太國美

台中市西區英才路589巷5號十一樓

移轉3次

4,248萬

含車位360萬

43.34萬/坪

已扣除車位

建坪103.4坪(含車位13.69坪)地坪7.57有車位
4房2廳3衛11.2年11樓/26樓

資料說明

交易備註

112年06月

英才路589巷11號11樓

大樓

有車位

4,250萬
含車位價

43.46萬
含車位計算

97.8坪
含車位13.69坪

7.14坪

10.6年

11樓/26樓

4房2廳2衛

總太國美

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

總太國美

英才路589巷11號11樓

移轉3次

4,250萬

含車位價

43.46萬/坪

含車位計算

建坪97.8坪(含車位13.69坪)地坪7.14有車位
4房2廳2衛10.6年11樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

台中市西區英才路589巷9號十七樓

大樓

有車位

3,486萬
含車位價

41.95萬
含車位計算

83.1坪
含車位13.69坪

6.13坪

10.3年

17樓/26樓

4房2廳2衛

總太國美

歷史移轉3次

112年03月

大樓

總太國美

台中市西區英才路589巷9號十七樓

移轉3次

3,486萬

含車位價

41.95萬/坪

含車位計算

建坪83.1坪(含車位13.69坪)地坪6.13有車位
4房2廳2衛10.3年17樓/26樓

資料說明

112年03月

台中市西區英才路589巷3號十八樓

大樓

有車位

3,940萬
含車位價

37.56萬
含車位計算

104.91坪
含車位20.53坪

8.04坪

10.3年

18樓/26樓

4房2廳2衛

總太國美

歷史移轉2次

112年03月

大樓

總太國美

台中市西區英才路589巷3號十八樓

移轉2次

3,940萬

含車位價

37.56萬/坪

含車位計算

建坪104.91坪(含車位20.53坪)地坪8.04有車位
4房2廳2衛10.3年18樓/26樓

資料說明

111年10月

台中市西區英才路589巷9號十九樓

大樓

有車位

3,598萬
含車位價

43.3萬
含車位計算

83.1坪
含車位13.69坪

6.13坪

9.9年

19樓/26樓

4房2廳2衛

總太國美

歷史移轉2次

111年10月

大樓

總太國美

台中市西區英才路589巷9號十九樓

移轉2次

3,598萬

含車位價

43.3萬/坪

含車位計算

建坪83.1坪(含車位13.69坪)地坪6.13有車位
4房2廳2衛9.9年19樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

26層

戶數

150戶

格局

4房

公設比

20.00%~40.00%

建設公司

總太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會客大廳、戶外聚餐烤肉區

主要特色

總太建設「國美」位於台中市英才路、英才路589巷口，隔英才路面對經國園道，基地面積1258坪，3面臨路，規劃2棟地上26樓的大樓，分為A、B棟，沿英才路規劃4戶店面，面寬10~18米，1樓挑高7.2米。「國美」社區門廳挑高7.2米、車道寬9.5米，皆設於基地後方6米計畫道路。中庭位於門廳後方，設有強化玻璃藝廊，3樓有lounge bar、健身房、閱覽室與25米長的無邊際游泳池，頂樓規劃Tea House、KTV、烤肉區、棋藝室等設施。標準層4~26樓，單層樓高3.5米，規劃3個住家單元，分別共用2部電梯，A棟規劃68~125坪、4房格局，B棟為83~120坪4房(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (4)

0文化中心(英才路)公車站

0.9分鐘 / 78m

1大墩文化中心(英才路)公車站

1.8分鐘 / 141m

2文化中心(英才路)公車站

1.9分鐘 / 152m

3大墩文化中心(英才路)公車站

2.3分鐘 / 195m

4英才郵局公車站

3.2分鐘 / 237m

5英才郵局公車站

3.4分鐘 / 253m

6五權自立街口公車站

4.5分鐘 / 356m

7大墩文化中心(五權路)公車站

4.7分鐘 / 381m

8文化中心(五權路)公車站

4.8分鐘 / 389m

9大墩文化中心(五權路)公車站

5.2分鐘 / 395m

A五權自立街口公車站

5分鐘 / 367m

B文化中心(五權路)公車站

5分鐘 / 384m

C向上英才路口公車站

6.6分鐘 / 509m

D向上國中公車站

8.3分鐘 / 669m

E市農會公車站

6.5分鐘 / 492m

F市農會公車站

6.5分鐘 / 492m

G美術館(五權西路)公車站

6.2分鐘 / 486m

H向上國中公車站

7.5分鐘 / 588m

I美術館(五權西路)公車站

8.5分鐘 / 658m

J五權民生路口公車站

8.6分鐘 / 629m

K五權民生路口公車站

8.4分鐘 / 643m

0文化中心(英才路)公車站

0.9分鐘 / 78m

1大墩文化中心(英才路)公車站

1.8分鐘 / 141m

2文化中心(英才路)公車站

1.9分鐘 / 152m

3大墩文化中心(英才路)公車站

2.3分鐘 / 195m

4英才郵局公車站

3.2分鐘 / 237m

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