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1/16總太國美
台中市西區英才路５８１號
大樓
150戶
14年
26層♥️ 有24人收藏
社區維護人
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2026年/01月
最新平均單價
51.6 萬/坪
有車位
3,900萬
含車位320萬
含車位320萬51.58萬/坪51.57萬
51.57萬建坪83.1坪含車位13.68坪地坪6.13坪有車位
4房2廳2衛13.2年25樓/26樓
含車位13.68坪地坪6.13坪有車位4房2廳2衛13.2年25樓/26樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
51.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
51.6
萬/坪
3,900萬含車位320萬
含車位320萬51.58萬/坪51.57萬
51.57萬建坪83.1坪含車位13.68坪地坪6.13坪有車位
4房2廳2衛13.2年25樓/26樓
含車位13.68坪地坪6.13坪有車位4房2廳2衛13.2年25樓/26樓
資料說明信義成交交易備註
2026年/01月
近兩年最高單價
51.6
萬/坪
3,900萬含車位320萬
含車位320萬51.58萬/坪51.57萬
51.57萬建坪83.1坪含車位13.68坪地坪6.13坪有車位
4房2廳2衛13.2年25樓/26樓
含車位13.68坪地坪6.13坪有車位4房2廳2衛13.2年25樓/26樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
41.7
萬/坪
4,100萬含車位360萬
含車位360萬39.65萬/坪41.69萬
41.69萬建坪103.4坪含車位13.68坪地坪7.57坪有車位
4房2廳3衛12.3年4樓/26樓
含車位13.68坪地坪7.57坪有車位4房2廳3衛12.3年4樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
51.6萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
51.6萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
41.7萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
3,900萬含車位320萬
含車位320萬51.58萬/坪51.57萬
51.57萬建坪83.1坪含車位13.68坪地坪6.13坪有車位
4房2廳2衛13.2年25樓/26樓
含車位13.68坪地坪6.13坪有車位4房2廳2衛13.2年25樓/26樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
3,760萬含車位300萬
含車位300萬49.85萬/坪49.84萬
49.84萬建坪83.1坪含車位13.68坪地坪6.13坪有車位
4房2廳2衛12.9年22樓/26樓
含車位13.68坪地坪6.13坪有車位4房2廳2衛12.9年22樓/26樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
26層
戶數
150戶
格局
4房
公設比
20.00%~40.00%
建設公司
總太建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會客大廳、戶外聚餐烤肉區
主要特色
總太建設「國美」位於台中市英才路、英才路589巷口，隔英才路面對經國園道，基地面積1258坪，3面臨路，規劃2棟地上26樓的大樓，分為A、B棟，沿英才路規劃4戶店面，面寬10~18米，1樓挑高7.2米。
「國美」社區門廳挑高7.2米、車道寬9.5米，皆設於基地後方6米計畫道路。中庭位於門廳後方，設有強化玻璃藝廊，3樓有lounge bar、健身房、閱覽室與25米長的無邊際游泳池，頂樓規劃Tea House、KTV、烤肉區、棋藝室等設施。
標準層4~26樓，單層樓高3.5米，規劃3個住家單元，分別共用2部電梯，A棟規劃68~125坪、4房格局，B棟為83~120坪4房(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0文化中心(英才路)公車站
0.9分鐘 / 78m
1大墩文化中心(英才路)公車站
1.8分鐘 / 141m
2文化中心(英才路)公車站
1.9分鐘 / 152m
3大墩文化中心(英才路)公車站
2.3分鐘 / 195m
4英才郵局公車站
3.2分鐘 / 237m
5英才郵局公車站
3.4分鐘 / 253m
6五權自立街口公車站
4.5分鐘 / 356m
7大墩文化中心(五權路)公車站
4.7分鐘 / 381m
8文化中心(五權路)公車站
4.8分鐘 / 389m
9大墩文化中心(五權路)公車站
5.2分鐘 / 395m
A五權自立街口公車站
5分鐘 / 367m
B文化中心(五權路)公車站
5分鐘 / 384m
C向上英才路口公車站
6.6分鐘 / 509m
D向上國中公車站
8.3分鐘 / 669m
E市農會公車站
6.5分鐘 / 492m
F市農會公車站
6.5分鐘 / 492m
G美術館(五權西路)公車站
6.2分鐘 / 486m
H向上國中公車站
7.5分鐘 / 588m
I美術館(五權西路)公車站
8.5分鐘 / 658m
J五權民生路口公車站
8.6分鐘 / 629m
K五權民生路口公車站
8.4分鐘 / 643m
0文化中心(英才路)公車站
0.9分鐘 / 78m
1大墩文化中心(英才路)公車站
1.8分鐘 / 141m
2文化中心(英才路)公車站
1.9分鐘 / 152m
3大墩文化中心(英才路)公車站
2.3分鐘 / 195m
4英才郵局公車站
3.2分鐘 / 237m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
總太國美最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，總太國美近三個月的平均成交單價為51.6萬元（統計區間115.01-115.03）。總太國美近期成交單價為51.6萬/坪（成交時間115.01）。
總太國美近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，總太國美近一年平均成交單價50.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價36.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
總太國美的屋齡幾年？
根據登記資訊，總太國美目前屋齡約為14年。
總太國美是由哪家建設公司興建？
總太國美的建築是由總太建設興建而成。
總太國美的總樓高？
總太國美總樓高共計26層。
總太國美總戶數多嗎？
針對總太國美的居住規模，總戶數資料記載約為150戶。
總太國美的公設比是多少？
總太國美登記之公共設施比例約為20.00%~40.00%。
總太國美有無障礙設施嗎？
總太國美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
總太國美公設有哪些?
總太國美社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
總太國美垃圾如何處理？
總太國美之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
總太國美有警衛管理嗎？
總太國美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
總太國美附近有公車站嗎？走路大概要多久？
總太國美距離最近的公車站文化中心(英才路)公車站步行僅需約0.9分鐘。
總太國美周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從總太國美步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
總太國美周邊有停車場嗎？
總太國美5分鐘路程內設有4個停車場。
總太國美附近有幼兒園嗎？
總太國美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
總太國美附近步行範圍內有便利商店嗎？
總太國美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
總太國美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
總太國美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
總太國美附近有公園嗎？
總太國美直線距離約92公尺內有經國園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋