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1/0

總太國美

台中市西區英才路５８１號

大樓

150戶

14年

26層

♥️ 有14人收藏

社區維護人

陳靜萱

0919598091

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/06月

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

26層

戶數

150戶

格局

4房

公設比

20.00%~40.00%

建設公司

總太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會客大廳、戶外聚餐烤肉區

主要特色

總太建設「國美」位於台中市英才路、英才路589巷口，隔英才路面對經國園道，基地面積1258坪，3面臨路，規劃2棟地上26樓的大樓，分為A、B棟，沿英才路規劃4戶店面，面寬10~18米，1樓挑高7.2米。「國美」社區門廳挑高7.2米、車道寬9.5米，皆設於基地後方6米計畫道路。中庭位於門廳後方，設有強化玻璃藝廊，3樓有lounge bar、健身房、閱覽室與25米長的無邊際游泳池，頂樓規劃Tea House、KTV、烤肉區、棋藝室等設施。標準層4~26樓，單層樓高3.5米，規劃3個住家單元，分別共用2部電梯，A棟規劃68~125坪、4房格局，B棟為83~120坪4房(資料最後更新日：2021/09/26)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.1

萬/坪

2026年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

台中市西區英才路589巷11號二十四樓

大樓

有車位

3,900萬

含車位360萬

39.88萬

42.09萬

97.8坪

含車位13.69坪

7.14坪

13.6年

24樓/26樓

4房2廳3衛

總太國美

歷史移轉2次

115年06月

大樓

總太國美

台中市西區英才路589巷11號二十四樓

移轉2次

3,900萬

含車位360萬

39.88萬/坪

42.09萬

建坪97.8坪

含車位13.69坪地坪7.14坪有車位
4房2廳3衛13.6年24樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

台中市西區英才路589巷9號二十五樓

大樓

有車位

3,900萬

含車位360萬

46.93萬

51萬

83.1坪

含車位13.69坪

6.13坪

13.4年

25樓/26樓

4房2廳2衛

總太國美

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

115年04月

大樓

總太國美

台中市西區英才路589巷9號二十五樓

移轉3次

3,900萬

含車位360萬

46.93萬/坪

51萬

建坪83.1坪

含車位13.69坪地坪6.13坪有車位
4房2廳2衛13.4年25樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年01月

英才路589巷9號25樓

大樓

有車位

3,900萬

含車位320萬

51.58萬

51.57萬

83.1坪

含車位13.68坪

6.13坪

13.2年

25樓/26樓

4房2廳2衛

總太國美

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

115年01月

大樓

總太國美

英才路589巷9號25樓

移轉3次

3,900萬

含車位320萬

51.58萬/坪

51.57萬

建坪83.1坪

含車位13.68坪地坪6.13坪有車位
4房2廳2衛13.2年25樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年10月

英才路589巷9號22樓

大樓

有車位

3,760萬

含車位300萬

49.85萬

49.84萬

83.1坪

含車位13.68坪

6.13坪

12.9年

22樓/26樓

4房2廳2衛

總太國美

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年10月

大樓

總太國美

英才路589巷9號22樓

移轉2次

3,760萬

含車位300萬

49.85萬/坪

49.84萬

建坪83.1坪

含車位13.68坪地坪6.13坪有車位
4房2廳2衛12.9年22樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年02月

台中市西區英才路589巷5號四樓

大樓

有車位

4,100萬

含車位360萬

39.65萬

41.69萬

103.4坪

含車位13.68坪

7.57坪

12.3年

4樓/26樓

4房2廳3衛

總太國美

歷史移轉2次

114年02月

大樓

總太國美

台中市西區英才路589巷5號四樓

移轉2次

4,100萬

含車位360萬

39.65萬/坪

41.69萬

建坪103.4坪

含車位13.68坪地坪7.57坪有車位
4房2廳3衛12.3年4樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (21)

公共自行車 (2)

停車場 (4)

0文化中心(英才路)公車站

0.9分鐘 / 78m

1大墩文化中心(英才路)公車站

1.8分鐘 / 141m

2文化中心(英才路)公車站

1.9分鐘 / 152m

3大墩文化中心(英才路)公車站

2.3分鐘 / 195m

4英才郵局公車站

3.2分鐘 / 237m

5英才郵局公車站

3.4分鐘 / 253m

6五權自立街口公車站

4.5分鐘 / 356m

7大墩文化中心(五權路)公車站

4.7分鐘 / 381m

8文化中心(五權路)公車站

4.8分鐘 / 389m

9大墩文化中心(五權路)公車站

5.2分鐘 / 395m

A五權自立街口公車站

5分鐘 / 367m

B文化中心(五權路)公車站

5分鐘 / 384m

C向上英才路口公車站

6.6分鐘 / 509m

D向上國中公車站

8.3分鐘 / 669m

E市農會公車站

6.5分鐘 / 492m

F市農會公車站

6.5分鐘 / 492m

G美術館(五權西路)公車站

6.2分鐘 / 486m

H向上國中公車站

7.5分鐘 / 588m

I美術館(五權西路)公車站

8.5分鐘 / 658m

J五權民生路口公車站

8.6分鐘 / 629m

K五權民生路口公車站

8.4分鐘 / 643m

0文化中心(英才路)公車站

0.9分鐘 / 78m

1大墩文化中心(英才路)公車站

1.8分鐘 / 141m

2文化中心(英才路)公車站

1.9分鐘 / 152m

3大墩文化中心(英才路)公車站

2.3分鐘 / 195m

4英才郵局公車站

3.2分鐘 / 237m

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FAQ 常見問題

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總太國美最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，總太國美近三個月的平均成交單價為42.1萬元（統計區間115.06-115.08）。總太國美近期成交單價為42.1萬/坪（成交時間115.06）。

總太國美近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，總太國美近一年平均成交單價48.6萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西區近半年大樓成交行情，平均單價38萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看西區實價登錄>>

總太國美的屋齡幾年？

根據登記資訊，總太國美目前屋齡約為14年。

總太國美是由哪家建設公司興建？

總太國美的建築是由總太建設興建而成。

總太國美的總樓高？

總太國美總樓高共計26層。

總太國美總戶數多嗎？

針對總太國美的居住規模，總戶數資料記載約為150戶。

總太國美的公設比是多少？

總太國美登記之公共設施比例約為20.00%~40.00%。

總太國美有無障礙設施嗎？

總太國美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

總太國美公設有哪些?

總太國美社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

總太國美垃圾如何處理？

總太國美之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

總太國美有警衛管理嗎？

總太國美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

總太國美附近有公車站嗎？走路大概要多久？

總太國美距離最近的公車站文化中心(英才路)公車站步行僅需約0.9分鐘。

總太國美周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從總太國美步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

總太國美周邊有停車場嗎？

總太國美5分鐘路程內設有4個停車場。

總太國美附近有幼兒園嗎？

總太國美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

總太國美附近步行範圍內有便利商店嗎？

總太國美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

總太國美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

總太國美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

總太國美附近有公園嗎？

總太國美直線距離約92公尺內有經國園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。