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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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利陽藝術學苑

新北市淡水區自立路５０號

大樓

82戶

26年

8層

社區達人

呂濬丞

0916568858

02-89786625

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

自立路62號4樓

華廈

有車位

1,425萬
含車位120萬

39.36萬
已扣除車位

39.27坪
含車位6.11坪

7.52坪

25.1年

4樓/8樓

2房2廳2衛

利陽藝術學苑

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

利陽藝術學苑

自立路62號4樓

1,425萬

含車位120萬

39.36萬/坪

已扣除車位

建坪39.27坪(含車位6.11坪)地坪7.52有車位
2房2廳2衛25.1年4樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

自立路58號6樓

華廈

有車位

1,325萬
含車位120萬

35.77萬
已扣除車位

39.8坪
含車位6.11坪

7.52坪

24.9年

6樓/8樓

3房2廳2衛

利陽藝術學苑

備註資訊：其他增建；

112年10月

華廈

利陽藝術學苑

自立路58號6樓

1,325萬

含車位120萬

35.77萬/坪

已扣除車位

建坪39.8坪(含車位6.11坪)地坪7.52有車位
3房2廳2衛24.9年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

自立路56號6樓

套房

有車位

1,060萬
含車位120萬

35.21萬
已扣除車位

35.95坪
含車位9.25坪

5.67坪

24.4年

6樓/8樓

1房1廳1衛

利陽藝術學苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

套房

利陽藝術學苑

自立路56號6樓

移轉2次

1,060萬

含車位120萬

35.21萬/坪

已扣除車位

建坪35.95坪(含車位9.25坪)地坪5.67有車位
1房1廳1衛24.4年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年07月

新北市淡水區自立路70號六樓

華廈

有車位

1,225萬
含車位價

32.75萬
含車位計算

37.41坪
含車位6.11坪

6.59坪

23.7年

6樓/8樓

3房2廳2衛

利陽藝術學苑

111年07月

華廈

利陽藝術學苑

新北市淡水區自立路70號六樓

1,225萬

含車位價

32.75萬/坪

含車位計算

建坪37.41坪(含車位6.11坪)地坪6.59有車位
3房2廳2衛23.7年6樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

8層

戶數

82戶

格局

2房,3房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

利陽實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，含管理費內

無障礙設施

有，室內到室外有無障礙空間.

公共設施

花園,會議室

主要特色

戶數少，好管理，鬧中取靜，全天候保全管理，單純華廈、住戶單純素質高、步行可達捷運站、離台北市僅一條馬路，離塵不離城，棟距遠採光良好，通風佳，低總價首購首選。(資料最後更新日：2021/07/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (29)停車場 (5)

0關渡站 - 出口2

4.5分鐘 / 350m

1關渡站 - 出口1

6.3分鐘 / 487m

0關渡站 - 出口2

4.5分鐘 / 350m

1關渡站 - 出口1

6.3分鐘 / 487m