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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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吉美京都

新北市汐止區仁愛路２０７號

大樓

82戶

18年

18層

社區委託達人

黃建豪

0978208126

02-89786398

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市汐止區仁愛路209號十二樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

33.53萬
含車位計算

59.65坪
含車位13.14坪

5.45坪

17.4年

12樓/18樓

4房2廳2衛

吉美京都

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

吉美京都

新北市汐止區仁愛路209號十二樓

2,000萬

含車位價

33.53萬/坪

含車位計算

建坪59.65坪(含車位13.14坪)地坪5.45有車位
4房2廳2衛17.4年12樓/18樓

資料說明

交易備註

112年11月

仁愛路207號11樓

大樓

有車位

2,920萬
含車位400萬

43.65萬
已扣除車位

84.01坪
含車位26.28坪

6.58坪

17.3年

11樓/18樓

5房2廳2衛

吉美京都

112年11月

大樓

吉美京都

仁愛路207號11樓

2,920萬

含車位400萬

43.65萬/坪

已扣除車位

建坪84.01坪(含車位26.28坪)地坪6.58有車位
5房2廳2衛17.3年11樓/18樓

資料說明

信義成交

112年04月

仁愛路209號13樓

大樓

有車位

2,220萬
含車位200萬

43.43萬
已扣除車位

59.65坪
含車位13.14坪

5.45坪

16.7年

13樓/18樓

2房2廳1衛

吉美京都

歷史移轉2次

112年04月

大樓

吉美京都

仁愛路209號13樓

移轉2次

2,220萬

含車位200萬

43.43萬/坪

已扣除車位

建坪59.65坪(含車位13.14坪)地坪5.45有車位
2房2廳1衛16.7年13樓/18樓

資料說明

信義成交

112年04月

仁愛路213號6樓

大樓

有車位

2,350萬
含車位200萬

41.7萬
已扣除車位

64.7坪
含車位13.14坪

6.06坪

16.7年

6樓/18樓

5房2廳2衛

吉美京都

歷史移轉2次

112年04月

大樓

吉美京都

仁愛路213號6樓

移轉2次

2,350萬

含車位200萬

41.7萬/坪

已扣除車位

建坪64.7坪(含車位13.14坪)地坪6.06有車位
5房2廳2衛16.7年6樓/18樓

資料說明

信義成交

112年02月

新北市汐止區仁愛路211號十樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位160萬

32.89萬

38.99萬

57.76坪

含車位13.14坪

5.4坪

16.5年

10樓/18樓

3房2廳2衛

吉美京都

備註資訊：陽台外推；

112年02月

大樓

吉美京都

新北市汐止區仁愛路211號十樓

1,900萬

含車位160萬

32.89萬/坪

38.99萬

建坪57.76坪

含車位13.14坪地坪5.4有車位
3房2廳2衛16.5年10樓/18樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

18層

戶數

82戶

格局

3~4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

吉美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1

無障礙設施

有，社區進出均有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,棋藝室,撞球室

主要特色

氣派大廳，戶數單純一層僅兩戶至三戶；鄰近新台五商圈，擁有地段與商圈皆適宜的優勢；生活機能強與交通動線都便利，附近有汐止火車站，為汐止在地人主要對外交通；亦有行政中心與運動公園相偕，建築品質佳不輸知名建商。(資料最後更新日：2022/12/01)

交通與環境設施

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交通選擇分類

台鐵 (1)公車 (11)公共自行車 (1)

0汐止站

6.2分鐘 / 496m

0汐止站

6.2分鐘 / 496m