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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文元會館

台南市北區北成路,北區海安路三段

大樓

166戶

14年

14層

社區達人

林筱耘

0923569977

06-3001253

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台南市北區北成路401號四樓之10

套房

有車位

960萬

含車位110萬

30.91萬

39.76萬

31.06坪

含車位9.68坪

4.04坪

13.8年

4樓/14樓

1房2廳1衛

文元會館

歷史移轉2次

113年02月

套房

文元會館

台南市北區北成路401號四樓之10

移轉2次

960萬

含車位110萬

30.91萬/坪

39.76萬

建坪31.06坪

含車位9.68坪地坪4.04有車位
1房2廳1衛13.8年4樓/14樓

資料說明

113年01月

台南市北區北成路401號十四樓之7

大樓

有車位

1,000萬

含車位110萬

29.42萬

36.61萬

33.99坪

含車位9.68坪

4.53坪

13.8年

14樓/14樓

2房1廳1衛

文元會館

歷史移轉2次

113年01月

大樓

文元會館

台南市北區北成路401號十四樓之7

移轉2次

1,000萬

含車位110萬

29.42萬/坪

36.61萬

建坪33.99坪

含車位9.68坪地坪4.53有車位
2房1廳1衛13.8年14樓/14樓

資料說明

112年11月

北成路401號10樓之1

大樓

有車位

1,050萬
含車位150萬

37.02萬
已扣除車位

33.99坪
含車位9.68坪

4.53坪

13.6年

10樓/14樓

2房2廳1衛

文元會館

歷史移轉2次

112年11月

大樓

文元會館

北成路401號10樓之1

移轉2次

1,050萬

含車位150萬

37.02萬/坪

已扣除車位

建坪33.99坪(含車位9.68坪)地坪4.53有車位
2房2廳1衛13.6年10樓/14樓

資料說明

信義成交

112年11月

台南市北區北成路401號九樓之13

大樓

850萬

34.96萬

24.31坪

4.53坪

13.6年

9樓/14樓

2房1廳1衛

文元會館

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

文元會館

台南市北區北成路401號九樓之13

移轉2次

850萬

34.96萬/坪

建坪24.31坪地坪4.53無車位
2房1廳1衛13.6年9樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

台南市北區北成路401號三樓之11

大樓

679萬

32.53萬

20.87坪

4.07坪

13.0年

3樓/14樓

2房1廳1衛

文元會館

歷史移轉2次

112年04月

大樓

文元會館

台南市北區北成路401號三樓之11

移轉2次

679萬

32.53萬/坪

建坪20.87坪地坪4.07無車位
2房1廳1衛13.0年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

14層

戶數

166戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

太子建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆區(無冷藏設備)專人處理

無障礙設施

有，大樓大門口右邊

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

一層六戶，兩部電梯；前後各一棟，店面10戶鄭仔寮坪數多樣化大樓，單身或新婚首購之首選生活機能好，鄰近花園夜市，鄰近文元國小，走路就可以上學。(資料最後更新日：2024/01/26)

交通與環境設施

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學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (3)托嬰中心 (2)

0市立文元國小

383m

0市立文元國小

383m