1/15

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/15

柏悅府

新北市新莊區福美街,新莊區福德二街

大樓

90戶

12年

16層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳浩中

0988619559

02-89788697

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2022年3月區成件TOP1

2024年4月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

已成交賣方

31組

已成交買方

32組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

福美街90巷35號10樓

大樓

有車位

4,880萬
含車位480萬

58.36萬
已扣除車位

103.52坪
含車位28.12坪

12.21坪

11.5年

10樓/16樓

4房2廳3衛

柏悅府

歷史移轉2次

114年01月

大樓

柏悅府

福美街90巷35號10樓

移轉2次

4,880萬

含車位480萬

58.36萬/坪

已扣除車位

建坪103.52坪(含車位28.12坪)地坪12.21有車位
4房2廳3衛11.5年10樓/16樓

資料說明

信義成交

113年06月

新北市新莊區福美街90巷43號四樓

大樓

有車位

3,680萬
含車位460萬

56.34萬
已扣除車位

85.27坪
含車位28.12坪

9.62坪

10.9年

4樓/16樓

4房2廳2衛

柏悅府

歷史移轉2次

113年06月

大樓

柏悅府

新北市新莊區福美街90巷43號四樓

移轉2次

3,680萬

含車位460萬

56.34萬/坪

已扣除車位

建坪85.27坪(含車位28.12坪)地坪9.62有車位
4房2廳2衛10.9年4樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

福美街90巷35號9樓

大樓

有車位

4,318萬
含車位470萬

51.04萬
已扣除車位

103.52坪
含車位28.12坪

12.21坪

10.4年

9樓/16樓

3房2廳3衛

柏悅府

歷史移轉2次

112年12月

大樓

柏悅府

福美街90巷35號9樓

移轉2次

4,318萬

含車位470萬

51.04萬/坪

已扣除車位

建坪103.52坪(含車位28.12坪)地坪12.21有車位
3房2廳3衛10.4年9樓/16樓

資料說明

信義成交

112年11月

新北市新莊區福德二街47號

店面

有車位

3,350萬
含車位價

52.1萬
含車位計算

64.29坪
含車位28.12坪

6.89坪

10.3年

1樓/16樓

2房2廳1衛

柏悅府

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年11月

店面

柏悅府

新北市新莊區福德二街47號

移轉2次

3,350萬

含車位價

52.1萬/坪

含車位計算

建坪64.29坪(含車位28.12坪)地坪6.89有車位
2房2廳1衛10.3年1樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

新北市新莊區福美街90巷37號九樓

大樓

有車位

3,250萬
含車位價

38.11萬
含車位計算

85.27坪
含車位28.12坪

9.62坪

10.1年

9樓/16樓

4房2廳2衛

柏悅府

歷史移轉2次

112年08月

大樓

柏悅府

新北市新莊區福美街90巷37號九樓

移轉2次

3,250萬

含車位價

38.11萬/坪

含車位計算

建坪85.27坪(含車位28.12坪)地坪9.62有車位
4房2廳2衛10.1年9樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。