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1/12兆之丘
新北市新莊區思源路６７８號
大樓
83戶
13年
22層♥️ 有44人收藏
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2026年2月區業績TOP2
2024年10月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP1
2022年3月區成件TOP2
2022年2月區成件TOP3
已成交賣方
37組
已成交買方
38組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
67.1 萬/坪
有車位
5,250萬
含車位450萬
含車位450萬56.21萬/坪67.13萬
67.13萬建坪93.4坪含車位21.9坪地坪11.84坪有車位
4房2廳3衛11.8年20樓/22樓
含車位21.9坪地坪11.84坪有車位4房2廳3衛11.8年20樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
67.1
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
67.1
萬/坪
5,250萬含車位450萬
含車位450萬56.21萬/坪67.13萬
67.13萬建坪93.4坪含車位21.9坪地坪11.84坪有車位
4房2廳3衛11.8年20樓/22樓
含車位21.9坪地坪11.84坪有車位4房2廳3衛11.8年20樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
67.1
萬/坪
5,250萬含車位450萬
含車位450萬56.21萬/坪67.13萬
67.13萬建坪93.4坪含車位21.9坪地坪11.84坪有車位
4房2廳3衛11.8年20樓/22樓
含車位21.9坪地坪11.84坪有車位4房2廳3衛11.8年20樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
66.9
萬/坪
4,250萬含車位250萬
含車位250萬60.04萬/坪66.85萬
66.85萬建坪70.79坪含車位10.95坪地坪9.27坪有車位
3房2廳2衛10.6年12樓/22樓
含車位10.95坪地坪9.27坪有車位3房2廳2衛10.6年12樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
67.1萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
67.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
66.9萬/坪
本社區 242
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
5,250萬含車位450萬
含車位450萬56.21萬/坪67.13萬
67.13萬建坪93.4坪含車位21.9坪地坪11.84坪有車位
4房2廳3衛11.8年20樓/22樓
含車位21.9坪地坪11.84坪有車位4房2廳3衛11.8年20樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
22層
戶數
83戶
格局
3房,4房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
羅浮宮建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，中庭旁的信箱有無障礙,地下室車位也有
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
規劃單層4戶，共80戶住家。面西的A1、A2戶，2~6樓坪數50坪，7~20樓坪數71坪，21~22樓規劃100坪樓中樓；面東的B1、B2，2~20樓坪數60坪，21~22樓規劃80坪樓中樓。
戶戶皆為3面採光，室內挑高3.6米，坪數可彈性合併。2樓住戶可約定使用15~30坪露台，21~22樓可約定使用15~20坪露台。為增強居家寧適度及隱私，該案使用22.5~25公分中空樓板，各層除了公共梯廳外，每戶還另配有1獨立梯廳。(資料最後更新日：2026/06/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (8)
公共自行車 (2)
停車場 (10)
0新北產業園區站 - 出口1
7.5分鐘 / 562m
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7.5分鐘 / 562m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
兆之丘最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，兆之丘近期成交單價為67.1萬/坪（成交時間114.09）。
兆之丘近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，兆之丘近一年平均成交單價67.1萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價56.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
兆之丘現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前兆之丘在售物件共4件，在售物件均價為112.1萬/坪。在售物件單價最低111.3萬/坪，最高112.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
兆之丘的屋齡幾年？
根據登記資訊，兆之丘目前屋齡約為13年。
兆之丘是由哪家建設公司興建？
兆之丘的建築是由羅浮宮建設興建而成。
兆之丘的總樓高？
兆之丘總樓高共計22層。
兆之丘總戶數多嗎？
針對兆之丘的居住規模，總戶數資料記載約為83戶。
兆之丘的公設比是多少？
兆之丘登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
兆之丘有無障礙設施嗎？
兆之丘內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
兆之丘公設有哪些?
兆之丘社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
兆之丘垃圾如何處理？
兆之丘之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
兆之丘有警衛管理嗎？
兆之丘目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
兆之丘附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
兆之丘距離最近的捷運站新北產業園區站步行僅需約7.5分鐘。
兆之丘附近有公車站嗎？走路大概要多久？
兆之丘距離最近的公車站思源新北大道路口公車站步行僅需約2.6分鐘。
兆之丘周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從兆之丘步行約0.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
兆之丘周邊有停車場嗎？
兆之丘5分鐘路程內設有10個停車場。
兆之丘附近有幼兒園嗎？
兆之丘周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
兆之丘附近有超市或市場可以採買嗎？
兆之丘直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
兆之丘附近步行範圍內有便利商店嗎？
兆之丘直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
兆之丘附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
兆之丘直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
兆之丘附近有公園嗎？
兆之丘直線距離約82公尺內有福基公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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