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1/12北大愛悅
新北市三峽區大德路２５０號
大樓
413戶
15年
13、14層♥️ 有28人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2026年5月業績破百萬經紀人員
2026年5月區成件TOP3
2026年5月龍虎榜
2025年6月龍虎榜
2025年2月區成件TOP2
已成交賣方
21組
已成交買方
22組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
55 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
12筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
55
萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
61.3
萬/坪
2,450萬含車位170萬
含車位170萬61.33萬/坪61.32萬
61.32萬建坪41.75坪含車位4.57坪地坪4.92坪有車位
4房2廳2衛14.3年1樓/14樓
含車位4.57坪地坪4.92坪有車位4房2廳2衛14.3年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
41.7
萬/坪
1,640萬含車位140萬
含車位140萬40.49萬/坪41.7萬
41.7萬建坪40.5坪含車位4.57坪地坪5.13坪有車位
3房2廳2衛12.6年10樓/14樓
含車位4.57坪地坪5.13坪有車位3房2廳2衛12.6年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
55萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
61.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
41.7萬/坪
本社區 237
本社區 237
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
2,450萬含車位170萬
含車位170萬61.33萬/坪61.32萬
61.32萬建坪41.75坪含車位4.57坪地坪4.92坪有車位
4房2廳2衛14.3年1樓/14樓
含車位4.57坪地坪4.92坪有車位4房2廳2衛14.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：機房增建陽台外推；其他增建；
1,900萬含車位170萬
含車位170萬48.55萬/坪48.55萬
48.55萬建坪40.2坪含車位4.57坪地坪5.13坪有車位
3房2廳2衛14.3年11樓/14樓
含車位4.57坪地坪5.13坪有車位3房2廳2衛14.3年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,400萬
含車位價
51.33萬/坪
含車位計算
建坪27.27坪(含車位1.97坪)地坪3.64坪有車位
2房2廳1衛14.1年5樓/13樓
2房2廳1衛14.1年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,858萬含車位170萬
含車位170萬46.1萬/坪46.1萬
46.1萬建坪40.55坪含車位3.93坪地坪5.13坪有車位
3房2廳2衛14.0年5樓/14樓
含車位3.93坪地坪5.13坪有車位3房2廳2衛14.0年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
23.00~59.00坪
樓高
13、14層
戶數
413戶
格局
2房(10戶) 3房(14戶) 4房(8戶)
公設比
26.00%~33.00%
建設公司
漢翔建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,此社區目前公設規劃有:浪漫品茗區ˋ愛戀咖啡座ˋ甜蜜休憩區ˋ皇家大廳ˋ維也納琴韻中心ˋ樂多宅配中心ˋ舒曼廳ˋ蕭邦廳ˋ海頓廳ˋ巴赫
主要特色
此社區有四大特色: 當層排氣系統:廢氣當層排出不回流,空氣流通可保市內乾燥,廢氣不會溢散他樓層! 皇家e行卡(捷運.門禁):高科技門禁系統,一張卡可搭捷運公車,回家刷門禁,安全便利 車道E路通:配置e路通車到感應門禁系統,享有(免停ˋ免開ˋ免找)的舒適體驗!(資料最後更新日：2023/12/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0學勤路公車站
2.1分鐘 / 176m
1學勤路公車站
2.3分鐘 / 195m
2海洋公園公車站
3.8分鐘 / 316m
3大學風呂公車站
5.1分鐘 / 428m
4大學風呂公車站
5.6分鐘 / 453m
5臺北大學正門公車站
5.1分鐘 / 418m
6臺北大學正門公車站
5.3分鐘 / 436m
7學成路一公車站
6.1分鐘 / 503m
8大學學成路口公車站
7.8分鐘 / 642m
0學勤路公車站
2.1分鐘 / 176m
1學勤路公車站
2.3分鐘 / 195m
2海洋公園公車站
3.8分鐘 / 316m
3大學風呂公車站
5.1分鐘 / 428m
4大學風呂公車站
5.6分鐘 / 453m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
北大愛悅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，北大愛悅近三個月的平均成交單價為55萬元（統計區間115.02-115.04）。北大愛悅近期成交單價為55萬/坪（成交時間115.03）。
北大愛悅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，北大愛悅近一年平均成交單價51.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三峽區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三峽區近半年大樓成交行情，平均單價40.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
北大愛悅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前北大愛悅在售物件共2件，在售物件均價為51.6萬/坪。在售物件單價最低51.6萬/坪，最高51.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
北大愛悅格局與坪數範圍？
北大愛悅登記之坪數主要分布在23.00~59.00坪，格局規劃包含2房(10戶) 3房(14戶) 4房(8戶)等類型。
北大愛悅的屋齡幾年？
根據登記資訊，北大愛悅目前屋齡約為15年。
北大愛悅是由哪家建設公司興建？
北大愛悅的建築是由漢翔建設興建而成。
北大愛悅的總樓高？
北大愛悅共2棟，總樓高分別為13、14層。
北大愛悅總戶數多嗎？
針對北大愛悅的居住規模，總戶數資料記載約為413戶。
北大愛悅的公設比是多少？
北大愛悅登記之公共設施比例約為26.00%~33.00%。
北大愛悅有無障礙設施嗎？
北大愛悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
北大愛悅公設有哪些?
北大愛悅社區內規劃有交誼廳,桌球室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
北大愛悅垃圾如何處理？
北大愛悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1。
北大愛悅有警衛管理嗎？
北大愛悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
北大愛悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
北大愛悅距離最近的公車站學勤路公車站步行僅需約2.1分鐘。
北大愛悅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從北大愛悅步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
北大愛悅周邊有停車場嗎？
北大愛悅5分鐘路程內設有5個停車場。
北大愛悅附近有幼兒園嗎？
北大愛悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
北大愛悅附近有超市或市場可以採買嗎？
北大愛悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
北大愛悅附近步行範圍內有便利商店嗎？
北大愛悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
北大愛悅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
北大愛悅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
北大愛悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
北大愛悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
北大愛悅附近有公園嗎？
北大愛悅直線距離約165公尺內有遠雄海洋公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋