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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/16雍河院
新北市永和區保福路二段８８巷１７號
大樓
165戶
14年
15、24、26層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年8月區業績TOP1
2022年3月區業績TOP3
2025年11月區成件TOP2
2025年10月區成件TOP2
2025年8月區成件TOP1
已成交賣方
24組
已成交買方
23組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
79.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
12筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
79.1
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
79.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
91.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
69萬/坪
本社區 234
本社區 234
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
備註資訊：其他增建；
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
15、24、26層
戶數
165戶
格局
2房~4房為主
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
大隱開發
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1集中處理
無障礙設施
有，房子和車位街有無障礙設施
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,一樓接待廳、瑜珈教室(有人使用時不開放參觀)
主要特色
戶數少,住戶水準高,高樓層有河景和市景可觀賞!
社區無套房產品,小坪數的兩房也只有一層兩戶且到8樓而已!
附近有頂溪捷運,仁愛公園,綠寶石河濱萬坪公園,銀行林立,傳統市場,學區完善,警察局,市公所,樂華夜市,SOGO百貨等(資料最後更新日：2024/12/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0頂溪站 - 出口1
8.1分鐘 / 609m
1頂溪站 - 出口2
7.8分鐘 / 595m
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8.1分鐘 / 609m
1頂溪站 - 出口2
7.8分鐘 / 595m
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FAQ 常見問題
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雍河院最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，雍河院近三個月的平均成交單價為79.1萬元（統計區間115.01-115.03）。雍河院近期成交單價為79.1萬/坪（成交時間115.01）。
雍河院近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，雍河院近一年平均成交單價82.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，永和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永和區近半年大樓成交行情，平均單價68.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
雍河院現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前雍河院在租物件共1件，月租金為3.3萬元。
雍河院的屋齡幾年？
根據登記資訊，雍河院目前屋齡約為14年。
雍河院是由哪家建設公司興建？
雍河院的建築是由大隱開發興建而成。
雍河院的總樓高？
雍河院共3棟，總樓高分別為15、24、26層。
雍河院總戶數多嗎？
針對雍河院的居住規模，總戶數資料記載約為165戶。
雍河院的公設比是多少？
雍河院登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
雍河院有無障礙設施嗎？
雍河院內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
雍河院公設有哪些?
雍河院社區內規劃有KTV,花園,室內泳池,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
雍河院垃圾如何處理？
雍河院之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1集中處理。
雍河院有警衛管理嗎？
雍河院目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
雍河院附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
雍河院距離最近的捷運站頂溪站步行僅需約7.8分鐘。
雍河院附近有公車站嗎？走路大概要多久？
雍河院距離最近的公車站信義路公車站步行僅需約2.2分鐘。
雍河院周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從雍河院步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
雍河院周邊有停車場嗎？
雍河院5分鐘路程內設有2個停車場。
雍河院附近有哪些國小和國中？
雍河院附近有市立頂溪國小與市立永平高中。
雍河院附近有幼兒園嗎？
雍河院周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
雍河院附近有超市或市場可以採買嗎？
雍河院直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
雍河院附近步行範圍內有便利商店嗎？
雍河院直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
雍河院附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
雍河院直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
雍河院附近有運動中心嗎？
雍河院直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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