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涵園

Q: 涵園的屋齡幾年？

根據登記資訊，涵園目前屋齡約為16年。

Q: 涵園是由哪家建設公司興建？

涵園的建築是由合雄建設興建而成。

桃園市蘆竹區奉化路２１８號

大樓

112戶

16年

13層

社區維護人

吳軒鏞

0988603098

03-2860950

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2023年度服務品質獎

2020年第4季度服務品質獎

2021年1月區成件TOP2

2020年9月龍虎榜

已成交賣方

124組

已成交買方

103組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.7

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

桃園市蘆竹區奉化路218號六樓之2

大樓

有車位

1,650萬

含車位130萬

32.83萬

38.68萬

50.26坪

含車位10.96坪

5.87坪

14.9年

6樓/13樓

3房2廳2衛

涵園

備註資訊：陽台外推；

114年11月

大樓

涵園

桃園市蘆竹區奉化路218號六樓之2

1,650萬

含車位130萬

32.83萬/坪

38.68萬

建坪50.26坪

含車位10.96坪地坪5.87坪有車位
3房2廳2衛14.9年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

桃園市蘆竹區奉化路220號三樓之2

大樓

有車位

1,680萬

含車位130萬

33.01萬

38.82萬

50.89坪

含車位10.96坪

5.94坪

14.3年

3樓/13樓

3房2廳2衛

涵園

歷史移轉3次

114年03月

大樓

涵園

桃園市蘆竹區奉化路220號三樓之2

移轉3次

1,680萬

含車位130萬

33.01萬/坪

38.82萬

建坪50.89坪

含車位10.96坪地坪5.94坪有車位
3房2廳2衛14.3年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

桃園市蘆竹區奉化路222號七樓之1

大樓

有車位

1,800萬

含車位130萬

35.36萬

41.81萬

50.9坪

含車位10.96坪

5.94坪

14.3年

7樓/13樓

3房2廳2衛

涵園

備註資訊：陽台加窗、陽台增建

114年03月

大樓

涵園

桃園市蘆竹區奉化路222號七樓之1

1,800萬

含車位130萬

35.36萬/坪

41.81萬

建坪50.9坪

含車位10.96坪地坪5.94坪有車位
3房2廳2衛14.3年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

13層

戶數

112戶

格局

2+1房,3房,3+1房,4房,樓中樓

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

合雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓車道旁專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區門口有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

建物外觀基座採用大理石，搭配二丁掛磚，呈現日式簡約風格，大樓並且採用隔音、隔熱效果佳的中空樓板，「涵園」社區大門位於奉化路，車道則在南順七街，並有115個停車位。基地後方南順七街，設有高爾夫球練習場，部分戶別可享受翠綠景觀，並可至南崁溪自行車道騎車，奉化路上有早餐店、便利超市，可滿足基本採買需求。交通部分，奉化路可以搭乘國道客運，及蘆竹鄉免費市民公車，開車6分鐘內可銜接中山高南崁交流道。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (46)

公共自行車 (1)

停車場 (3)

0麗寶經典公車站

0.3分鐘 / 22m

1麗寶經典公車站

0.3分鐘 / 24m

2麗寶經典公車站

0.5分鐘 / 38m

3頂好超商公車站

0.5分鐘 / 40m

4頂好超商公車站

0.5分鐘 / 41m

5麗寶經典公車站

0.5分鐘 / 41m

6風車的故鄉公車站

0.8分鐘 / 65m

7麗寶經典公車站

0.8分鐘 / 69m

8風車的故鄉公車站

1分鐘 / 83m

9花都公車站

2.1分鐘 / 174m

A花都公車站

2.2分鐘 / 179m

B光明郵局公車站

3.9分鐘 / 311m

C南昌路口公車站

4.6分鐘 / 371m

D光明郵局公車站

4.6分鐘 / 368m

E光明郵局公車站

4.6分鐘 / 366m

F光明郵局公車站

4.6分鐘 / 368m

G南福街口公車站

3.6分鐘 / 290m

H光明郵局公車站

4.1分鐘 / 322m

I南福街口公車站

3.4分鐘 / 274m

J光明國小前門公車站

4.6分鐘 / 372m

K光明國小前門公車站

4.6分鐘 / 377m

L奉化忠孝西路口公車站

3.9分鐘 / 322m

M奉化忠孝西路口公車站

4.1分鐘 / 337m

N奉化忠孝西路口公車站

4.1分鐘 / 337m

O奉化忠孝西路口公車站

4.4分鐘 / 362m

P奉化忠孝西路口公車站

4.4分鐘 / 362m

Q奉化忠孝西路口公車站

4.5分鐘 / 373m

R奉化忠孝西路口公車站

4.6分鐘 / 379m

S星河社區公車站

6.1分鐘 / 488m

T星河社區公車站

6.7分鐘 / 536m

U星河社區公車站

6.5分鐘 / 519m

V大聯邦社區公車站

4.9分鐘 / 405m

W光明國小公車站

7分鐘 / 564m

X大聯邦社區公車站

5分鐘 / 414m

Y光明國小公車站

7.2分鐘 / 580m

Z光明國小公車站

7.2分鐘 / 584m

AA光明國小公車站

7.2分鐘 / 581m

AB光明國小公車站

7.1分鐘 / 571m

AC光明國小公車站

7.1分鐘 / 576m

AD光明國小公車站

7.4分鐘 / 593m

AE光明國小公車站

7.5分鐘 / 602m

AF特力居家公車站

7.4分鐘 / 592m

AG光明國小公車站

7.7分鐘 / 618m

AH特力居家公車站

7.5分鐘 / 599m

AI台北新領空公車站

7.5分鐘 / 609m

AJ台北新領空公車站

7.7分鐘 / 623m

0麗寶經典公車站

0.3分鐘 / 22m

1麗寶經典公車站

0.3分鐘 / 24m

2麗寶經典公車站

0.5分鐘 / 38m

3頂好超商公車站

0.5分鐘 / 40m

4頂好超商公車站

0.5分鐘 / 41m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

涵園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，涵園近期成交單價為38.7萬/坪（成交時間114.11）。

涵園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，涵園近一年平均成交單價38.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看蘆竹區實價登錄>>

涵園的屋齡幾年？

根據登記資訊，涵園目前屋齡約為16年。

涵園是由哪家建設公司興建？

涵園的建築是由合雄建設興建而成。

涵園的總樓高？

涵園總樓高共計13層。

涵園總戶數多嗎？

針對涵園的居住規模，總戶數資料記載約為112戶。

涵園的公設比是多少？

涵園登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。

涵園有無障礙設施嗎？

涵園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

涵園公設有哪些?

涵園社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

涵園垃圾如何處理？

涵園之廢棄物處理機制為社區統一處理，1樓車道旁專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

涵園有警衛管理嗎？

涵園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

涵園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

涵園距離最近的公車站麗寶經典公車站步行僅需約0.3分鐘。

涵園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從涵園步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

涵園周邊有停車場嗎？

涵園5分鐘路程內設有3個停車場。

涵園附近有幼兒園嗎？

涵園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

涵園附近有超市或市場可以採買嗎？

涵園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

涵園附近步行範圍內有便利商店嗎？

涵園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

涵園附近有藥妝店來買日常用品嗎？

涵園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

涵園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

涵園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

涵園附近有公園嗎？

涵園直線距離約128公尺內有遊八公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

涵園附近有運動中心嗎？

涵園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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