香榭尊邸

桃園市蘆竹區南昌路53號
大樓
289戶
16
15、26層
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已成交賣方
39組
已成交買方
39組
從業時間
6-7年
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賣屋
出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/01月
最新平均單價
33.3 萬/坪
11301
大樓
香榭尊邸
桃園市蘆竹區南昌路63號十五樓
2,580
含車位價
33.25萬/坪
含車位計算
建坪77.6(含車位7.55坪)地坪7.5有車位
3房2廳3衛15.515樓/26
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
5

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.3
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
33.3
萬/坪
11301
大樓
香榭尊邸
桃園市蘆竹區南昌路63號十五樓
2,580
含車位價
33.25萬/坪
含車位計算
建坪77.6(含車位7.55坪)地坪7.5有車位
3房2廳3衛15.515樓/26
資料說明
2024年/01月
近兩年最高單價
33.3
萬/坪
11301
大樓
香榭尊邸
桃園市蘆竹區南昌路63號十五樓
2,580
含車位價
33.25萬/坪
含車位計算
建坪77.6(含車位7.55坪)地坪7.5有車位
3房2廳3衛15.515樓/26
資料說明
2022年/07月
近兩年最低單價
27.7
萬/坪
11107
大樓
香榭尊邸
桃園市蘆竹區南昌路53號三樓
移轉2
1,725
含車位價
27.7萬/坪
含車位計算
建坪62.28(含車位8.77坪)地坪5.8有車位
3房2廳2衛14.03樓/15
資料說明
交易備註
2024年/01月
最新成交單價
33.3萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
33.3萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
27.7萬/坪
 本社區      
 338
 本社區      
 338

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
桃園市蘆竹區南昌路63號十五樓
大樓
有車位
2,580
含車位價
33.25
含車位計算
77.6
含車位7.55
7.5
15.5
15樓/26
3房2廳3衛
香榭尊邸
11301
大樓
香榭尊邸
桃園市蘆竹區南昌路63號十五樓
2,580
含車位價
33.25萬/坪
含車位計算
建坪77.6(含車位7.55坪)地坪7.5有車位
3房2廳3衛15.515樓/26
資料說明
11211
桃園市蘆竹區南昌路77號六樓
大樓
1,635
30.52
53.58
5.8
15.3
6樓/15
4房2廳2衛
香榭尊邸
11211
大樓
香榭尊邸
桃園市蘆竹區南昌路77號六樓
1,635
30.52萬/坪
建坪53.58地坪5.8無車位
4房2廳2衛15.36樓/15
資料說明
11209
桃園市蘆竹區南昌路65號四樓
大樓
有車位
2,380
含車位價
30.61
含車位計算
77.76
含車位7.55
7.5
15.2
4樓/26
4房2廳3衛
香榭尊邸
歷史移轉2
11209
大樓
香榭尊邸
桃園市蘆竹區南昌路65號四樓
移轉2
2,380
含車位價
30.61萬/坪
含車位計算
建坪77.76(含車位7.55坪)地坪7.5有車位
4房2廳3衛15.24樓/26
資料說明
11208
桃園市蘆竹區南昌路71號二十一樓
大樓
有車位
2,800
含車位價
31.61
含車位計算
88.58
含車位17.53
7.57
15.1
21樓/26
4房2廳3衛
香榭尊邸
備註資訊:除海砂、幅射、兇宅外,賣方不負物之瑕疵擔保責任
11208
大樓
香榭尊邸
桃園市蘆竹區南昌路71號二十一樓
2,800
含車位價
31.61萬/坪
含車位計算
建坪88.58(含車位17.53坪)地坪7.57有車位
4房2廳3衛15.121樓/26
資料說明
交易備註
11202
南昌路53號10樓
大樓
有車位
1,810
含車位150萬
31.02
已扣除車位
62.28
含車位8.77
5.8
14.6
10樓/15
4房2廳2衛
香榭尊邸
備註資訊:陽台外推;
11202
大樓
香榭尊邸
南昌路53號10樓
1,810
含車位150萬
31.02萬/坪
已扣除車位
建坪62.28(含車位8.77坪)地坪5.8有車位
4房2廳2衛14.610樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
16
坪數
--
樓高
15、26層
戶數
289戶
格局
3房,4房,4+1房,店面
公設比
26.10%~27.80%
建設公司
鵬程建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
南崁地區緊鄰中山高交流道,是台北客南下購屋的熱門區段;「香榭尊邸」後側緊鄰南崁溪,訴求部分戶別擁有河岸景觀,且對岸為光明國中,高樓層住戶視野無阻礙!該案門牌為南昌路可連接南竹路,南昌路上有便利商店、全聯超市等店家,以及傳統市場可供日常採買,經主幹道中正路則可前往台茂購物中心,或是經中正路往南走,可前進桃園市中正藝文中心,生活機能便利。(資料最後更新日:2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (67)公共自行車 (3)停車場 (6)
0台北領航家公車站
1.9分鐘 / 161m
1台北領航家公車站
2.3分鐘 / 189m
2南竹南昌路口公車站
3.4分鐘 / 283m
3南竹南昌路口公車站
3.4分鐘 / 286m
4南竹南昌路口公車站
3.5分鐘 / 286m
5光明國小公車站
2.9分鐘 / 234m
6光明國小公車站
2.8分鐘 / 229m
7台北領航家公車站
3.3分鐘 / 279m
8光明國小公車站
3分鐘 / 241m
9光明國小公車站
2.8分鐘 / 225m
A光明國小公車站
2.6分鐘 / 212m
B光明國小公車站
2.8分鐘 / 225m
C光明國小公車站
2.7分鐘 / 221m
D光明國小公車站
2.7分鐘 / 222m
E光明國小公車站
2.9分鐘 / 237m
F台北新領空公車站
3.5分鐘 / 280m
G光明國中(南竹路)公車站
5.4分鐘 / 400m
H光明國中(南竹路)公車站
5.5分鐘 / 414m
I台北新領空公車站
3.7分鐘 / 294m
J光明國中(南竹路)公車站
5.5分鐘 / 413m
K光明國中(南竹路)公車站
5.7分鐘 / 426m
L大聯邦社區公車站
4分鐘 / 328m
M光明國中公車站
5.8分鐘 / 439m
N大聯邦社區公車站
4.1分鐘 / 337m
O光明國中(南竹路)公車站
5.9分鐘 / 441m
P南竹奉化路口公車站
4.4分鐘 / 365m
Q南竹奉化路口公車站
4.4分鐘 / 364m
R奉化忠孝西路口公車站
4.7分鐘 / 380m
S奉化忠孝西路口公車站
4.7分鐘 / 380m
T光明國中公車站
5.3分鐘 / 397m
U奉化忠孝西路口公車站
4.6分鐘 / 369m
V奉化忠孝西路口公車站
4.5分鐘 / 363m
W奉化忠孝西路口公車站
5分鐘 / 406m
X南順一街公車站
5.6分鐘 / 454m
Y奉化南順一街口公車站
5.5分鐘 / 450m
Z奉化忠孝西路口公車站
5.2分鐘 / 420m
AA星河社區公車站
4.6分鐘 / 367m
AB奉化忠孝西路口公車站
5分鐘 / 405m
AC光明國中(光明路)公車站
5.4分鐘 / 397m
AD南順一街公車站
5.9分鐘 / 485m
AE奉化南順一街口公車站
5.6分鐘 / 460m
AF光明國小前門公車站
4.5分鐘 / 359m
AG星河社區公車站
4.8分鐘 / 384m
AH奉化南順一街口公車站
5.9分鐘 / 483m
AI奉化南順一街口公車站
6分鐘 / 488m
AJ光明國小前門公車站
4.6分鐘 / 365m
AK奉化南順一街口公車站
6.3分鐘 / 504m
AL星河社區公車站
5.2分鐘 / 415m
AM南竹派出所公車站
6分鐘 / 487m
AN花都公車站
7分鐘 / 568m
AO花都公車站
7分鐘 / 564m
AP土地公廟公車站
6.2分鐘 / 458m
AQ土地公廟公車站
6.2分鐘 / 458m
AR田心土地公廟公車站
6.3分鐘 / 463m
AS田心土地公廟公車站
6.3分鐘 / 465m
AT南竹派出所公車站
6.3分鐘 / 511m
AU田心土地公廟公車站
6.3分鐘 / 470m
AV土地公廟公車站
6.4分鐘 / 477m
AW田心土地公廟公車站
6.5分鐘 / 485m
AX錦興國小公車站
8.4分鐘 / 643m
AY光明公園公車站
8.3分鐘 / 630m
AZ風車的故鄉公車站
8.2分鐘 / 659m
BA光明公園公車站
8.4分鐘 / 639m
BB南榮托兒所公車站
7.8分鐘 / 579m
BC南榮托兒所公車站
7.8分鐘 / 579m
BD桃園街口公車站
7.4分鐘 / 548m
BE南福街口公車站
6.7分鐘 / 531m
0台北領航家公車站
1.9分鐘 / 161m
1台北領航家公車站
2.3分鐘 / 189m
2南竹南昌路口公車站
3.4分鐘 / 283m
3南竹南昌路口公車站
3.4分鐘 / 286m
4南竹南昌路口公車站
3.5分鐘 / 286m
觀看全部

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