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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美京大廈

桃園市中壢區元化路１６５巷１７號

大樓

115戶

32年

12、13、14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳玉潔

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2015年第3季度服務品質獎

2025年4月區業績TOP1

2022年9月區業績TOP2

2022年5月區業績TOP2

2020年9月區業績TOP3

已成交賣方

108組

已成交買方

141組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

桃園市中壢區元化路165巷31號十四樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

27.26萬
含車位計算

55.03坪
含車位--坪

6.56坪

31.1年

14樓/14樓

3房2廳1衛

美京大廈

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

美京大廈

桃園市中壢區元化路165巷31號十四樓

1,500萬

含車位價

27.26萬/坪

含車位計算

建坪55.03坪(含車位--坪)地坪6.56有車位
3房2廳1衛31.1年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

桃園市中壢區元化路165巷29號三樓

大樓

728萬

32.18萬

22.62坪

3.17坪

30.8年

3樓/13樓

2房2廳1衛

美京大廈

113年08月

大樓

美京大廈

桃園市中壢區元化路165巷29號三樓

728萬

32.18萬/坪

建坪22.62坪地坪3.17無車位
2房2廳1衛30.8年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

元化路165巷33號10樓

大樓

有車位

1,636萬
含車位150萬

23.35萬
含車位計算

70.07坪
含車位--坪

9.08坪

30.8年

10 ~ 11樓/15樓

6房2廳3衛

美京大廈

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年08月

大樓

美京大廈

元化路165巷33號10樓

1,636萬

含車位150萬

23.35萬/坪

含車位計算

建坪70.07坪(含車位--坪)地坪9.08有車位
6房2廳3衛30.8年10 ~ 11樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

元化路165巷21號14樓

大樓

有車位

1,208萬
含車位130萬

21.95萬
含車位計算

55.03坪
含車位--坪

6.56坪

30.6年

14樓/14樓

4房2廳2衛

美京大廈

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

美京大廈

元化路165巷21號14樓

1,208萬

含車位130萬

21.95萬/坪

含車位計算

建坪55.03坪(含車位--坪)地坪6.56有車位
4房2廳2衛30.6年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

桃園市中壢區元化路165巷21號

大樓

930萬

20.83萬

44.64坪

5.98坪

30.3年

1樓/14樓

3房2廳2衛

美京大廈

113年02月

大樓

美京大廈

桃園市中壢區元化路165巷21號

930萬

20.83萬/坪

建坪44.64坪地坪5.98無車位
3房2廳2衛30.3年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。