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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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愛河戀B區

高雄市三民區力行路,三民區中和街

大樓

150戶

20年

14層

♥️ 有4人收藏

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楊政霖

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市三民區力行路250號三樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

24.77萬
含車位計算

44.41坪
含車位5.64坪

5.54坪

19.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

鼓山區公所站

愛河戀B區

112年12月

大樓

愛河戀B區

高雄市三民區力行路250號三樓

1,100萬

含車位價

24.77萬/坪

含車位計算

建坪44.41坪(含車位5.64坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛19.1年3樓/14樓

鼓山區公所站

資料說明

112年11月

高雄市三民區力行路242號四樓之1

大樓

有車位

1,410萬
含車位價

26.95萬
含車位計算

52.31坪
含車位2.59坪

6.25坪

19.0年

4樓/14樓

4房2廳2衛

鼓山區公所站

愛河戀B區

112年11月

大樓

愛河戀B區

高雄市三民區力行路242號四樓之1

1,410萬

含車位價

26.95萬/坪

含車位計算

建坪52.31坪(含車位2.59坪)地坪6.25有車位
4房2廳2衛19.0年4樓/14樓

鼓山區公所站

資料說明

112年11月

力行路252號14樓之4

大樓

有車位

894萬
含車位價

29.62萬
含車位計算

30.18坪
含車位2.59坪

3.81坪

19.0年

14樓/14樓

3房2廳1衛

鼓山區公所站

愛河戀B區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

愛河戀B區

力行路252號14樓之4

移轉2次

894萬

含車位價

29.62萬/坪

含車位計算

建坪30.18坪(含車位2.59坪)地坪3.81有車位
3房2廳1衛19.0年14樓/14樓

鼓山區公所站

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

高雄市三民區中和街185號十四樓

大樓

870萬

23萬

37.83坪

4.33坪

18.8年

14樓/14樓

3房2廳2衛

鼓山區公所站

愛河戀B區

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

愛河戀B區

高雄市三民區中和街185號十四樓

870萬

23萬/坪

建坪37.83坪地坪4.33無車位
3房2廳2衛18.8年14樓/14樓

鼓山區公所站

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市三民區力行路252號九樓之4

大樓

有車位

865萬
含車位100萬

27.73萬
已扣除車位

30.18坪
含車位2.59坪

3.81坪

18.7年

9樓/14樓

2房1廳1衛

鼓山區公所站

愛河戀B區

歷史移轉3次

112年07月

大樓

愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號九樓之4

移轉3次

865萬

含車位100萬

27.73萬/坪

已扣除車位

建坪30.18坪(含車位2.59坪)地坪3.81有車位
2房1廳1衛18.7年9樓/14樓

鼓山區公所站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

29.72~54.79坪

樓高

14層

戶數

150戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，21:08大樓門口

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,桌球室

主要特色

愛河戀，格局以3~4房為主，房屋面積以30~55坪為主，公共設施包含：乒乓球室、中庭花園，近愛河銀行：陽信銀行，第一銀行，第一商業銀行ATM，彰化商業銀行醫院：施秉昌診所，正耀牙醫診所，許金龍國術館，華南藥局，力行牙醫診所，友泰藥局，中台醫事檢驗所，徐梓容牙醫診所，群安藥局，魏榮洲神經科診所，新復興中醫診所，仁愛內兒科診所，明星眼科診所，金山牙醫診所，北益牙醫診所，婦全婦產科診所，大益西藥房，醫聖診療系統，宏明醫院休閒娛樂：涵淑美髮造型沙龍，可以沙龍，普巴咖啡，鐵塔輕咖啡館，水巷茶弄，美樂美髮連鎖中(資料最後更新日：2023/06/06)