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1/9愛河戀B區
高雄市三民區力行路,三民區中和街
大樓
150戶
22年
14層♥️ 有20人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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土地達人
2024年6月區業績TOP3
2024年1月區業績TOP3
2023年6月區業績TOP2
2022年10月區成件TOP2
已成交賣方
92組
已成交買方
98組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
24.5 萬/坪
有車位
1,060萬
含車位價
24.48萬/坪
含車位計算
建坪43.31坪(含車位2.59坪)地坪5.11坪有車位
3房2廳2衛21.3年9樓/14樓
3房2廳2衛21.3年9樓/14樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.5
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
24.5
萬/坪
1,060萬
含車位價
24.48萬/坪
含車位計算
建坪43.31坪(含車位2.59坪)地坪5.11坪有車位
3房2廳2衛21.3年9樓/14樓
3房2廳2衛21.3年9樓/14樓
資料說明信義成交2024年/07月
近兩年最高單價
34.5
萬/坪
1,040萬
含車位價
34.46萬/坪
含車位計算
建坪30.18坪(含車位2.59坪)地坪3.81坪有車位
2房1廳1衛19.7年14樓/14樓
2房1廳1衛19.7年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
近兩年最低單價
24.5
萬/坪
1,060萬
含車位價
24.48萬/坪
含車位計算
建坪43.31坪(含車位2.59坪)地坪5.11坪有車位
3房2廳2衛21.3年9樓/14樓
3房2廳2衛21.3年9樓/14樓
資料說明信義成交2026年/03月
最新成交單價
24.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
34.5萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
24.5萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,060萬
含車位價
24.48萬/坪
含車位計算
建坪43.31坪(含車位2.59坪)地坪5.11坪有車位
3房2廳2衛21.3年9樓/14樓
3房2廳2衛21.3年9樓/14樓
資料說明信義成交1,030萬
含車位價
34.13萬/坪
含車位計算
建坪30.18坪(含車位2.59坪)地坪3.81坪有車位
2房1廳1衛21.0年5樓/14樓
2房1廳1衛21.0年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,039萬
含車位價
34.43萬/坪
含車位計算
建坪30.18坪(含車位2.59坪)地坪3.81坪有車位
2房1廳1衛19.9年11樓/14樓
2房1廳1衛19.9年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,040萬
含車位價
34.46萬/坪
含車位計算
建坪30.18坪(含車位2.59坪)地坪3.81坪有車位
2房1廳1衛19.7年14樓/14樓
2房1廳1衛19.7年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
29.72~54.79坪
樓高
14層
戶數
150戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，21:08大樓門口
無障礙設施
有，坡道
公共設施
花園,桌球室
主要特色
愛河戀，格局以3~4房為主，房屋面積以30~55坪為主，公共設施包含：乒乓球室、中庭花園，近愛河
銀行：陽信銀行，第一銀行，第一商業銀行ATM，彰化商業銀行
醫院：施秉昌診所，正耀牙醫診所，許金龍國術館，華南藥局，力行牙醫診所，友泰藥局，中台醫事檢驗所，徐梓容牙醫診所，群安藥局，魏榮洲神經科診所，新復興中醫診所，仁愛內兒科診所，明星眼科診所，金山牙醫診所，北益牙醫診所，婦全婦產科診所，大益西藥房，醫聖診療系統，宏明醫院
休閒娛樂：涵淑美髮造型沙龍，可以沙龍，普巴咖啡，鐵塔輕咖啡館，水巷茶弄，美樂美髮連鎖中(資料最後更新日：2023/06/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0鼓山區公所站 - 出口
12.9分鐘 / 1014m
0鼓山區公所站 - 出口
12.9分鐘 / 1014m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
愛河戀B區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，愛河戀B區近三個月的平均成交單價為24.5萬元（統計區間115.02-115.04）。愛河戀B區近期成交單價為24.5萬/坪（成交時間115.03）。
愛河戀B區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，愛河戀B區近一年平均成交單價29.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
愛河戀B區現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前愛河戀B區在售物件共1件，在售單價為31.4萬/坪。
愛河戀B區格局與坪數範圍？
愛河戀B區登記之坪數主要分布在29.72~54.79坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
愛河戀B區的屋齡幾年？
根據登記資訊，愛河戀B區目前屋齡約為22年。
愛河戀B區是由哪家建設公司興建？
愛河戀B區的建築是由京城建設興建而成。
愛河戀B區的總樓高？
愛河戀B區總樓高共計14層。
愛河戀B區總戶數多嗎？
針對愛河戀B區的居住規模，總戶數資料記載約為150戶。
愛河戀B區有無障礙設施嗎？
愛河戀B區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
愛河戀B區公設有哪些?
愛河戀B區社區內規劃有花園,桌球室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
愛河戀B區垃圾如何處理？
愛河戀B區之廢棄物處理機制為自行處理，21:08大樓門口。
愛河戀B區有警衛管理嗎？
愛河戀B區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
愛河戀B區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
愛河戀B區距離最近的捷運站鼓山區公所站步行僅需約12.9分鐘。
愛河戀B區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
愛河戀B區距離最近的公車站市中一路口公車站步行僅需約0.8分鐘。
愛河戀B區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從愛河戀B區步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
愛河戀B區周邊有停車場嗎？
愛河戀B區5分鐘路程內設有5個停車場。
愛河戀B區附近有幼兒園嗎？
愛河戀B區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
愛河戀B區附近步行範圍內有便利商店嗎？
愛河戀B區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
愛河戀B區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
愛河戀B區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
愛河戀B區附近有公園嗎？
愛河戀B區直線距離約155公尺內有文興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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