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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

橘園

桃園市蘆竹區南福街１８６巷１３號

大樓

183戶

15年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

黃冠瑜

0935796125

03-2860950

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掃碼電話聊

已成交賣方

39組

已成交買方

30組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.7

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市蘆竹區南福街186巷23號八樓

大樓

有車位

2,430萬
含車位價

31.69萬
含車位計算

76.68坪
含車位19.44坪

10.25坪

14.4年

8樓/13樓

3房2廳2衛

橘園

112年12月

大樓

橘園

桃園市蘆竹區南福街186巷23號八樓

2,430萬

含車位價

31.69萬/坪

含車位計算

建坪76.68坪(含車位19.44坪)地坪10.25有車位
3房2廳2衛14.4年8樓/13樓

資料說明

112年09月

桃園市蘆竹區南福街186巷21號十樓

大樓

有車位

1,620萬
含車位價

27.38萬
含車位計算

59.17坪
含車位--坪

8.69坪

14.2年

10樓/13樓

4房2廳2衛

橘園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

橘園

桃園市蘆竹區南福街186巷21號十樓

1,620萬

含車位價

27.38萬/坪

含車位計算

建坪59.17坪(含車位--坪)地坪8.69有車位
4房2廳2衛14.2年10樓/13樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市蘆竹區南福街186巷37號十一樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

31.27萬
含車位計算

39.97坪
含車位9.72坪

5.45坪

13.8年

11樓/12樓

2房1廳1衛

橘園

歷史移轉2次

112年04月

大樓

橘園

桃園市蘆竹區南福街186巷37號十一樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

31.27萬/坪

含車位計算

建坪39.97坪(含車位9.72坪)地坪5.45有車位
2房1廳1衛13.8年11樓/12樓

資料說明

112年03月

桃園市蘆竹區南福街186巷39號八樓

大樓

有車位

1,288萬
含車位價

32.6萬
含車位計算

39.51坪
含車位9.72坪

5.32坪

13.7年

8樓/12樓

2房2廳1衛

橘園

歷史移轉3次

112年03月

大樓

橘園

桃園市蘆竹區南福街186巷39號八樓

移轉3次

1,288萬

含車位價

32.6萬/坪

含車位計算

建坪39.51坪(含車位9.72坪)地坪5.32有車位
2房2廳1衛13.7年8樓/12樓

資料說明

112年02月

桃園市蘆竹區南福街186巷43號七樓

大樓

有車位

1,335萬
含車位價

32.95萬
含車位計算

40.51坪
含車位9.72坪

5.45坪

13.6年

7樓/12樓

2房2廳1衛

橘園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年02月

大樓

橘園

桃園市蘆竹區南福街186巷43號七樓

移轉2次

1,335萬

含車位價

32.95萬/坪

含車位計算

建坪40.51坪(含車位9.72坪)地坪5.45有車位
2房2廳1衛13.6年7樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

12、13層

戶數

183戶

格局

2房、3房、4房、樓中樓

公設比

26.00%~30.00%

建設公司

寶佳機構‧合雄建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置，專人處理

無障礙設施

有，大門、電梯口有無障礙設計

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,撞球室

主要特色

學區光明國小、光明國中皆在步行範圍內，學童上下學免接送。南崁溪自行車道距離約500公尺，可供休憩。距中山高南崁交流道車程約3分鐘。車道緊鄰門廳，臨南福街186巷，公設有520坪中庭花園、視聽室、健身房、無線上網網咖區，公設比約29%，社區採無障礙空間設置，3房以上戶型設景觀電梯，梯間開窗，採感應式照明，節省公用電費。總戶數183戶，坪數30~88坪。(資料最後更新日：2024/03/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (47)公共自行車 (1)停車場 (3)

0麗寶經典公車站

2.9分鐘 / 243m

1頂好超商公車站

2.9分鐘 / 244m

2頂好超商公車站

2.9分鐘 / 242m

3麗寶經典公車站

2.9分鐘 / 240m

4麗寶經典公車站

2.2分鐘 / 178m

5光明郵局公車站

1.4分鐘 / 109m

6南昌路口公車站

2.1分鐘 / 169m

7光明郵局公車站

2分鐘 / 166m

8光明郵局公車站

2分鐘 / 164m

9麗寶經典公車站

2.2分鐘 / 180m

A光明郵局公車站

2分鐘 / 166m

B風車的故鄉公車站

2.5分鐘 / 206m

C光明郵局公車站

1.5分鐘 / 120m

D南福街口公車站

2.8分鐘 / 230m

E麗寶經典公車站

2.5分鐘 / 211m

F風車的故鄉公車站

2.7分鐘 / 225m

G南福街口公車站

2.6分鐘 / 214m

H花都公車站

3.8分鐘 / 316m

I花都公車站

3.8分鐘 / 320m

J光明國小前門公車站

3.8分鐘 / 316m

K光明國小前門公車站

3.9分鐘 / 321m

L星河社區公車站

5.9分鐘 / 474m

M特力居家公車站

5.7分鐘 / 464m

N星河社區公車站

6.2分鐘 / 505m

O星河社區公車站

6.4分鐘 / 522m

P特力居家公車站

5.8分鐘 / 471m

Q奉化忠孝西路口公車站

5.6分鐘 / 464m

R奉化忠孝西路口公車站

5.8分鐘 / 479m

S光明國小公車站

6.3分鐘 / 514m

T奉化忠孝西路口公車站

5.8分鐘 / 479m

U光明國小公車站

6.5分鐘 / 533m

V光明國小公車站

6.5分鐘 / 529m

W光明國小公車站

6.5分鐘 / 530m

X光明國小公車站

6.4分鐘 / 521m

Y光明國小公車站

6.4分鐘 / 525m

Z光明國小公車站

6.7分鐘 / 543m

AA光明國小公車站

6.8分鐘 / 551m

AB奉化忠孝西路口公車站

6.1分鐘 / 504m

AC奉化忠孝西路口公車站

6.1分鐘 / 504m

AD台北新領空公車站

7.3分鐘 / 596m

AE光明國小公車站

7分鐘 / 568m

AF台北新領空公車站

7.5分鐘 / 610m

AG奉化忠孝西路口公車站

6.2分鐘 / 515m

AH奉化忠孝西路口公車站

6.3分鐘 / 521m

AI大聯邦社區公車站

6.6分鐘 / 547m

AJ大聯邦社區公車站

6.7分鐘 / 556m

AK長榮公車站

8.7分鐘 / 693m

0麗寶經典公車站

2.9分鐘 / 243m

1頂好超商公車站

2.9分鐘 / 244m

2頂好超商公車站

2.9分鐘 / 242m

3麗寶經典公車站

2.9分鐘 / 240m

4麗寶經典公車站

2.2分鐘 / 178m

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