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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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向陽特區

桃園市中壢區文化路３０２號

大樓

154戶

17年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

鍾偉慈

0960739726

03-2868331

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2023年01月度業績第一名

2023年01月度成件第三名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市中壢區文化路306號四樓之6

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

29.2萬
含車位計算

46.23坪
含車位--坪

7.75坪

16.5年

4樓/13樓

4房2廳2衛

向陽特區

112年12月

大樓

向陽特區

桃園市中壢區文化路306號四樓之6

1,350萬

含車位價

29.2萬/坪

含車位計算

建坪46.23坪(含車位--坪)地坪7.75有車位
4房2廳2衛16.5年4樓/13樓

資料說明

111年10月

桃園市中壢區文化路306號十一樓之3

大樓

有車位

901萬
含車位價

22.96萬
含車位計算

39.24坪
含車位--坪

6.42坪

15.3年

11樓/13樓

3房2廳2衛

向陽特區

歷史移轉2次

備註資訊：成交總價為901萬，土地成交價為600萬，建物成交價為301萬

111年10月

大樓

向陽特區

桃園市中壢區文化路306號十一樓之3

移轉2次

901萬

含車位價

22.96萬/坪

含車位計算

建坪39.24坪(含車位--坪)地坪6.42有車位
3房2廳2衛15.3年11樓/13樓

資料說明

交易備註

111年03月

桃園市中壢區文化路306號十二樓之15

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

26.38萬
含車位計算

41.71坪
含車位--坪

6.93坪

14.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

向陽特區

備註資訊：陽台外推；

111年03月

大樓

向陽特區

桃園市中壢區文化路306號十二樓之15

1,100萬

含車位價

26.38萬/坪

含車位計算

建坪41.71坪(含車位--坪)地坪6.93有車位
3房2廳2衛14.8年12樓/12樓

資料說明

交易備註

111年03月

桃園市中壢區文化路306號十二樓之11

大樓

690萬

20.6萬

33.49坪

6.42坪

14.8年

12樓/13樓

3房1廳2衛

向陽特區

111年03月

大樓

向陽特區

桃園市中壢區文化路306號十二樓之11

690萬

20.6萬/坪

建坪33.49坪地坪6.42無車位
3房1廳2衛14.8年12樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

12、13層

戶數

154戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.00%~38.00%

建設公司

昭揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道及電梯

公共設施

花園

主要特色

位於中壢市文化路上，近內壢車站與家樂福旗艦店商圈，周邊還有全聯社、家樂福超市等等...。文化路上有桃園、中壢客運往來大桃園地區。建築呈近ㄇ字型排列，1樓包含大廳在內的公設與店面，2樓以上為住家，採單層3~4戶規劃。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (4)

0甲蟲公園公車站

2.3分鐘 / 186m

1內壢復興宮公車站

2.7分鐘 / 213m

2文成北街口公車站

3.5分鐘 / 285m

3文成北街口公車站

3.6分鐘 / 299m

4內壢復興宮公車站

3.3分鐘 / 258m

5長春路公車站

3.3分鐘 / 267m

6長春路公車站

3.4分鐘 / 276m

7文化路元生二街口公車站

3.1分鐘 / 244m

8文化路元生二街口公車站

3.1分鐘 / 249m

9忠孝路公車站

4.7分鐘 / 379m

A文化公園公車站

3.9分鐘 / 317m

B復華街公車站

6.1分鐘 / 484m

C復華街公車站

6.3分鐘 / 501m

D復華街公車站

6分鐘 / 479m

E成章二街口公車站

6.5分鐘 / 522m

F第一家庭公車站

6.5分鐘 / 521m

G吉林路口公車站

6.1分鐘 / 491m

H吉林路口公車站

6分鐘 / 479m

I吉林路口公車站

8分鐘 / 635m

J鍾愛社區公車站

7.7分鐘 / 612m

0甲蟲公園公車站

2.3分鐘 / 186m

1內壢復興宮公車站

2.7分鐘 / 213m

2文成北街口公車站

3.5分鐘 / 285m

3文成北街口公車站

3.6分鐘 / 299m

4內壢復興宮公車站

3.3分鐘 / 258m

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