1/13

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/13

文化傳家文化區

台南市東區中華東路三段３７７巷１０號

大樓

163戶

26年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

謝涵伃

0920728239

06-3001260

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年2月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP2

2023年12月區成件TOP2

2023年6月區成件TOP1

2024年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

19組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.7

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台南市東區中華東路三段399巷13號四樓

華廈

有車位

1,230萬

含車位150萬

24.51萬

28.69萬

50.18坪

含車位12.53坪

7.6坪

25.3年

4樓/9樓

3房2廳2衛

文化傳家文化區

備註資訊：含傢俱設備費；

113年11月

華廈

文化傳家文化區

台南市東區中華東路三段399巷13號四樓

1,230萬

含車位150萬

24.51萬/坪

28.69萬

建坪50.18坪

含車位12.53坪地坪7.6有車位
3房2廳2衛25.3年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台南市東區中華東路三段399巷13號八樓之2

華廈

有車位

2,150萬

含車位300萬

22.43萬

26.13萬

95.84坪

含車位25.05坪

14.36坪

24.9年

8 ~ 9樓/9樓

5房2廳2衛

文化傳家文化區

113年06月

華廈

文化傳家文化區

台南市東區中華東路三段399巷13號八樓之2

2,150萬

含車位300萬

22.43萬/坪

26.13萬

建坪95.84坪

含車位25.05坪地坪14.36有車位
5房2廳2衛24.9年8 ~ 9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台南市東區中華東路三段399巷13號六樓之1

華廈

有車位

1,350萬

含車位150萬

25.9萬

30.3萬

52.12坪

含車位12.52坪

7.88坪

24.8年

6樓/9樓

3房2廳2衛

文化傳家文化區

113年05月

華廈

文化傳家文化區

台南市東區中華東路三段399巷13號六樓之1

1,350萬

含車位150萬

25.9萬/坪

30.3萬

建坪52.12坪

含車位12.52坪地坪7.88有車位
3房2廳2衛24.8年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台南市東區中華東路三段399巷21弄5號三樓

華廈

有車位

1,480萬

含車位150萬

26.84萬

30.76萬

55.14坪

含車位11.9坪

8.45坪

24.6年

3樓/9樓

4房2廳2衛

文化傳家文化區

備註資訊：其他增建；

113年02月

華廈

文化傳家文化區

台南市東區中華東路三段399巷21弄5號三樓

1,480萬

含車位150萬

26.84萬/坪

30.76萬

建坪55.14坪

含車位11.9坪地坪8.45有車位
4房2廳2衛24.6年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台南市東區中華東路三段399巷21弄1號四樓之1

華廈

有車位

1,300萬

含車位150萬

25.01萬

29.15萬

51.98坪

含車位12.53坪

7.88坪

24.4年

4樓/9樓

3房1廳2衛

文化傳家文化區

112年12月

華廈

文化傳家文化區

台南市東區中華東路三段399巷21弄1號四樓之1

1,300萬

含車位150萬

25.01萬/坪

29.15萬

建坪51.98坪

含車位12.53坪地坪7.88有車位
3房1廳2衛24.4年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

57.00~58.00坪

樓高

9層

戶數

163戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

23.00%~30.00%

建設公司

台糖

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大廳有無障礙坡道設計

公共設施

花園,交誼廳,會議室,電樓梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

文化傳家位於巴克禮公園、文化中心旁，假日表演的聚集場所，文化氣息濃厚且近生態綠地。生活機能部份大型百貨應有盡有，如德安百貨、寶雅生活館、燦坤、全聯福利中心...等等，附近亦有傳統崇德早市與崇義黃昏市場可滿足家庭所需，在交通部份亦鄰近中山高及86快速道路，南下或北上交通便利性十足。(資料最後更新日：2023/01/07)