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720度環景棋琴九重奏
高雄市前鎮區中山二路７８號
大樓
136戶
17年
19層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2017年第1季度服務品質獎
2025年8月區業績TOP1
2025年5月區業績TOP3
2023年8月區業績TOP1
2023年3月區業績TOP1
已成交賣方
229組
已成交買方
161組
從業時間
25-26年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
33.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.8
萬/坪
2025年/10月
最新成交單價
33.8萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
36.6萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
31.6萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：靠近廚房的陽台增建1道門。其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
19層
戶數
136戶
格局
27坪-89坪二房-四房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
崑庭建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,交誼廳,休閒步道、警衛室、藝術水池‧‧
主要特色
本社區座落於高雄市中山二路上，3分鐘擁抱三大百貨
鬧中取靜，頂樓有空中花園，飯店式管理
「棋琴九重奏」棋琴九重奏頂級16-19樓，大宅65坪、89坪，獨享高坐客廳、俯瞰大遠百百貨與市立圖書館總館，窗前近賞85樓藍天美境，感受層峰境界。(資料最後更新日：2023/10/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (13)
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (8)
0三多商圈站 - 出口2
5.7分鐘 / 342m
1三多商圈站 - 出口3
5.7分鐘 / 353m
2三多商圈站 - 出口1
7.3分鐘 / 464m
3三多商圈站 - 出口4
7.3分鐘 / 510m
4獅甲站 - 出口3
6.2分鐘 / 442m
5獅甲站 - 出口4
6.7分鐘 / 463m
6三多商圈站 - 出口5
8.8分鐘 / 555m
7三多商圈站 - 出口7
8.9分鐘 / 569m
8獅甲站 - 出口2
8.4分鐘 / 601m
9獅甲站 - 出口1
9.1分鐘 / 630m
A三多商圈站 - 出口6
9.4分鐘 / 608m
B軟體園區站 - 出口
14.6分鐘 / 1013m
C高雄展覽館站 - 出口
15.9分鐘 / 1072m
0三多商圈站 - 出口2
5.7分鐘 / 342m
1三多商圈站 - 出口3
5.7分鐘 / 353m
2三多商圈站 - 出口1
7.3分鐘 / 464m
3三多商圈站 - 出口4
7.3分鐘 / 510m
4獅甲站 - 出口3
6.2分鐘 / 442m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
棋琴九重奏最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，棋琴九重奏近期成交單價為33.8萬/坪（成交時間114.10）。
棋琴九重奏近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，棋琴九重奏近一年平均成交單價34.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價33.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
棋琴九重奏的屋齡幾年？
根據登記資訊，棋琴九重奏目前屋齡約為17年。
棋琴九重奏是由哪家建設公司興建？
棋琴九重奏的建築是由崑庭建設興建而成。
棋琴九重奏的總樓高？
棋琴九重奏總樓高共計19層。
棋琴九重奏總戶數多嗎？
針對棋琴九重奏的居住規模，總戶數資料記載約為136戶。
棋琴九重奏的公設比是多少？
棋琴九重奏登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。
棋琴九重奏有無障礙設施嗎？
棋琴九重奏內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
棋琴九重奏公設有哪些?
棋琴九重奏社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
棋琴九重奏垃圾如何處理？
棋琴九重奏之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
棋琴九重奏有警衛管理嗎？
棋琴九重奏目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
棋琴九重奏附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
棋琴九重奏距離最近的捷運站三多商圈站步行僅需約5.7分鐘。
棋琴九重奏附近有公車站嗎？走路大概要多久？
棋琴九重奏距離最近的公車站捷運三多商圈站公車站步行僅需約5.0分鐘。
棋琴九重奏周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從棋琴九重奏步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
棋琴九重奏周邊有停車場嗎？
棋琴九重奏5分鐘路程內設有8個停車場。
棋琴九重奏附近有幼兒園嗎？
棋琴九重奏周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
棋琴九重奏附近步行範圍內有便利商店嗎？
棋琴九重奏直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
棋琴九重奏附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
棋琴九重奏直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
棋琴九重奏附近有公園嗎？
棋琴九重奏直線距離約195公尺內有獅甲公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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