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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路７８號

大樓

136戶

15年

19層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

潘俊穎

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07-2621237

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市前鎮區中山二路90號十九樓

大樓

有車位

1,190萬
含車位價

35.8萬
含車位計算

33.24坪
含車位1.71坪

2.25坪

14.1年

19樓/19樓

2房2廳1衛

獅甲站

棋琴九重奏

歷史移轉2次

113年01月

大樓

棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路90號十九樓

移轉2次

1,190萬

含車位價

35.8萬/坪

含車位計算

建坪33.24坪(含車位1.71坪)地坪2.25有車位
2房2廳1衛14.1年19樓/19樓

獅甲站

資料說明

112年10月

高雄市前鎮區中山二路88號八樓

大樓

890萬

30.44萬

29.24坪

1.95坪

13.8年

8樓/19樓

2房2廳1衛

獅甲站

棋琴九重奏

歷史移轉2次

112年10月

大樓

棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路88號八樓

移轉2次

890萬

30.44萬/坪

建坪29.24坪地坪1.95無車位
2房2廳1衛13.8年8樓/19樓

獅甲站

資料說明

112年09月

高雄市前鎮區中山二路92號九樓

大樓

880萬

32.07萬

27.44坪

1.85坪

13.8年

9樓/19樓

2房1廳1衛

獅甲站

棋琴九重奏

備註資訊：含傢俱設備費；

112年09月

大樓

棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路92號九樓

880萬

32.07萬/坪

建坪27.44坪地坪1.85無車位
2房1廳1衛13.8年9樓/19樓

獅甲站

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市前鎮區中山二路88號十樓

大樓

920萬

31.47萬

29.24坪

1.95坪

13.7年

10樓/19樓

2房1廳1衛

獅甲站

棋琴九重奏

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路88號十樓

移轉3次

920萬

31.47萬/坪

建坪29.24坪地坪1.95無車位
2房1廳1衛13.7年10樓/19樓

獅甲站

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市前鎮區中山二路88號五樓

大樓

有車位

995萬
含車位價

32.15萬
含車位計算

30.95坪
含車位1.71坪

2.05坪

13.4年

5樓/19樓

2房1廳1衛

獅甲站

棋琴九重奏

112年05月

大樓

棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路88號五樓

995萬

含車位價

32.15萬/坪

含車位計算

建坪30.95坪(含車位1.71坪)地坪2.05有車位
2房1廳1衛13.4年5樓/19樓

獅甲站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

19層

戶數

136戶

格局

27坪-89坪二房-四房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

崑庭建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,交誼廳,休閒步道、警衛室、藝術水池‧‧

主要特色

本社區座落於高雄市中山二路上，3分鐘擁抱三大百貨鬧中取靜，頂樓有空中花園，飯店式管理「棋琴九重奏」棋琴九重奏頂級16-19樓，大宅65坪、89坪，獨享高坐客廳、俯瞰大遠百百貨與市立圖書館總館，窗前近賞85樓藍天美境，感受層峰境界。(資料最後更新日：2023/10/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (8)

0三多商圈站 - 出口2

5.3分鐘 / 346m

1三多商圈站 - 出口3

5.2分鐘 / 351m

2三多商圈站 - 出口1

6.7分鐘 / 453m

3三多商圈站 - 出口4

6.7分鐘 / 517m

4獅甲站 - 出口3

5.7分鐘 / 462m

5三多商圈站 - 出口5

8.1分鐘 / 553m

6獅甲站 - 出口4

5.9分鐘 / 478m

0三多商圈站 - 出口2

5.3分鐘 / 346m

1三多商圈站 - 出口3

5.2分鐘 / 351m

2三多商圈站 - 出口1

6.7分鐘 / 453m

3三多商圈站 - 出口4

6.7分鐘 / 517m

4獅甲站 - 出口3

5.7分鐘 / 462m

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