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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路７５６號

大樓

132戶

13年

27層

♥️ 有20人收藏

社區委託達人

潘俊穎

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.5

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市前鎮區中華五路758號二十一樓

大樓

有車位

3,728萬

含車位400萬

34.74萬

37.53萬

107.31坪

含車位18.63坪

11.38坪

12.4年

21樓/27樓

2房2廳2衛

獅甲站

貝拉．莫里

歷史移轉2次

112年11月

大樓

貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路758號二十一樓

移轉2次

3,728萬

含車位400萬

34.74萬/坪

37.53萬

建坪107.31坪

含車位18.63坪地坪11.38有車位
2房2廳2衛12.4年21樓/27樓

獅甲站

資料說明

112年05月

高雄市前鎮區中華五路766號四樓

大樓

有車位

3,288萬

含車位400萬

30.64萬

32.57萬

107.31坪

含車位18.63坪

11.38坪

11.9年

4樓/27樓

3房2廳2衛

獅甲站

貝拉．莫里

112年05月

大樓

貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路766號四樓

3,288萬

含車位400萬

30.64萬/坪

32.57萬

建坪107.31坪

含車位18.63坪地坪11.38有車位
3房2廳2衛11.9年4樓/27樓

獅甲站

資料說明

112年05月

中華五路768號8樓

大樓

有車位

3,288萬

含車位400萬

31.74萬

33.1萬

103.6坪

含車位16.35坪

11.21坪

11.9年

8樓/27樓

3房2廳2衛

獅甲站

貝拉．莫里

112年05月

大樓

貝拉．莫里

中華五路768號8樓

3,288萬

含車位400萬

31.74萬/坪

33.1萬

建坪103.6坪

含車位16.35坪地坪11.21有車位
3房2廳2衛11.9年8樓/27樓

獅甲站

資料說明

信義成交

112年04月

高雄市前鎮區中華五路758號二十六樓

大樓

有車位

5,400萬

含車位400萬

31.72萬

32.49萬

170.26坪

含車位16.35坪

19.88坪

11.8年

26 ~ 27樓/27樓

3房3廳3衛

獅甲站

貝拉．莫里

歷史移轉2次

備註資訊：含露台土地買賣價格：3900萬元；建物買賣價格：1500萬元其他增建；

112年04月

大樓

貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路758號二十六樓

移轉2次

5,400萬

含車位400萬

31.72萬/坪

32.49萬

建坪170.26坪

含車位16.35坪地坪19.88有車位
3房3廳3衛11.8年26 ~ 27樓/27樓

獅甲站

資料說明

交易備註

111年10月

高雄市前鎮區中華五路762號十八樓

大樓

有車位

3,565萬

含車位400萬

36.21萬

39.64萬

98.46坪

含車位18.63坪

10.02坪

11.3年

18樓/27樓

3房2廳2衛

獅甲站

貝拉．莫里

備註資訊：冷氣6台

111年10月

大樓

貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路762號十八樓

3,565萬

含車位400萬

36.21萬/坪

39.64萬

建坪98.46坪

含車位18.63坪地坪10.02有車位
3房2廳2衛11.3年18樓/27樓

獅甲站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

27層

戶數

132戶

格局

3~5房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

振美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,籃羽球場(B3)、

主要特色

外觀以法國巴黎Le Meurice飯店巴洛克式概念規劃，搭配中空樓板、複層玻璃、戶戶景觀陽台，同時正門口設置有大型水景雕塑「四季香頌」。貝拉．莫里「貝拉belle」是法文「美麗」的意思，而「莫里」則是「Meurice」，是人名，是巴黎國王酒店之美譽的Le Meurice 創始人Augustin Meurice。超過百年歷史的飯店並不稀奇，但要維持往日風華，同時具備創新勇氣的飯店，唯有「Le Meurice」。之所以取名「貝拉．莫里」，則是凸顯國王的視野（大器風範）、權杖的寶石（精緻細膩）、美麗的蝴蝶（華麗優雅）及皇室的鵝毛筆（人文藝術）等四大精神層次。(資料最後更新日：2022/11/25)