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社區/商辦
貝拉．莫里

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路７５６號

大樓

132戶

14年

27層

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張雁喬

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.3

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

高雄市前鎮區中華五路756號十二樓

大樓

有車位

3,280萬

含車位400萬

31.32萬

33萬

104.74坪

含車位17.48坪

11.21坪

13.9年

12樓/27樓

3房2廳2衛

貝拉．莫里

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年05月

大樓

貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路756號十二樓

移轉2次

3,280萬

含車位400萬

31.32萬/坪

33萬

建坪104.74坪

含車位17.48坪地坪11.21有車位
3房2廳2衛13.9年12樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

高雄市前鎮區中華五路760號十九樓

大樓

有車位

3,850萬

含車位380萬

43.37萬

43.36萬

98.64坪

含車位18.62坪

10.02坪

13.3年

19樓/27樓

3房2廳2衛

獅甲站

貝拉．莫里

113年10月

大樓

貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路760號十九樓

3,850萬

含車位380萬

43.37萬/坪

43.36萬

建坪98.64坪

含車位18.62坪地坪10.02有車位
3房2廳2衛13.3年19樓/27樓

獅甲站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市前鎮區中華五路758號十三樓

大樓

有車位

3,888萬

含車位200萬

39.67萬

41.58萬

98坪

含車位9.31坪

11.38坪

13.2年

13樓/27樓

3房2廳2衛

獅甲站

貝拉．莫里

113年08月

大樓

貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路758號十三樓

3,888萬

含車位200萬

39.67萬/坪

41.58萬

建坪98坪

含車位9.31坪地坪11.38有車位
3房2廳2衛13.2年13樓/27樓

獅甲站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市前鎮區中華五路766號四樓

大樓

有車位

3,580萬

含車位400萬

33.36萬

35.86萬

107.31坪

含車位18.63坪

11.38坪

13.0年

4樓/27樓

3房2廳2衛

獅甲站

貝拉．莫里

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年06月

大樓

貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路766號四樓

移轉2次

3,580萬

含車位400萬

33.36萬/坪

35.86萬

建坪107.31坪

含車位18.63坪地坪11.38有車位
3房2廳2衛13.0年4樓/27樓

獅甲站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

高雄市前鎮區中華五路758號二十一樓

大樓

有車位

3,728萬

含車位400萬

34.74萬

37.53萬

107.31坪

含車位18.63坪

11.38坪

12.4年

21樓/27樓

2房2廳2衛

獅甲站

貝拉．莫里

歷史移轉2次

112年11月

大樓

貝拉．莫里

高雄市前鎮區中華五路758號二十一樓

移轉2次

3,728萬

含車位400萬

34.74萬/坪

37.53萬

建坪107.31坪

含車位18.63坪地坪11.38有車位
2房2廳2衛12.4年21樓/27樓

獅甲站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

27層

戶數

132戶

格局

3~5房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

振美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,籃羽球場(B3)、

主要特色

外觀以法國巴黎Le Meurice飯店巴洛克式概念規劃，搭配中空樓板、複層玻璃、戶戶景觀陽台，同時正門口設置有大型水景雕塑「四季香頌」。貝拉．莫里「貝拉belle」是法文「美麗」的意思，而「莫里」則是「Meurice」，是人名，是巴黎國王酒店之美譽的Le Meurice 創始人Augustin Meurice。超過百年歷史的飯店並不稀奇，但要維持往日風華，同時具備創新勇氣的飯店，唯有「Le Meurice」。之所以取名「貝拉．莫里」，則是凸顯國王的視野（大器風範）、權杖的寶石（精緻細膩）、美麗的蝴蝶（華麗優雅）及皇室的鵝毛筆（人文藝術）等四大精神層次。(資料最後更新日：2022/11/25)