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1/12156行館(公園麗緻)
台南市北區公園北路１５６號
大樓
234戶
20年
14層♥️ 有17人收藏
社區維護人
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2026年/01月
最新平均單價
30.6 萬/坪
1,142萬
30.64萬/坪
建坪37.28坪地坪6.12坪無車位
3房2廳2衛19.3年4樓/14樓
3房2廳2衛19.3年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
30.6
萬/坪
1,142萬
30.64萬/坪
建坪37.28坪地坪6.12坪無車位
3房2廳2衛19.3年4樓/14樓
3房2廳2衛19.3年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最高單價
33.1
萬/坪
515萬
33.07萬/坪
建坪15.57坪地坪2.45坪無車位
1房1衛18.9年12樓/14樓
1房1衛18.9年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
27.3
萬/坪
630萬
含車位價
27.25萬/坪
含車位計算
建坪23.12坪(含車位--坪)地坪2.69坪有車位
1房1衛18.2年10樓/14樓
1房1衛18.2年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
30.6萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
33.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
27.3萬/坪
本社區 704
本社區 704
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,142萬
30.64萬/坪
建坪37.28坪地坪6.12坪無車位
3房2廳2衛19.3年4樓/14樓
3房2廳2衛19.3年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
515萬
33.07萬/坪
建坪15.57坪地坪2.45坪無車位
1房1衛18.9年12樓/14樓
1房1衛18.9年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄114年08月
台南市北區公園北路156號五樓之17
大樓
有車位
有車位1,288萬
含車位價
含車位價
28.49萬
含車位計算
含車位計算
45.2坪
含車位--坪
含車位--坪
6.12坪
18.8年
5樓/14樓
3房2廳2衛
156行館(公園麗緻)
歷史移轉3次
1,288萬
含車位價
28.49萬/坪
含車位計算
建坪45.2坪(含車位--坪)地坪6.12坪有車位
3房2廳2衛18.8年5樓/14樓
3房2廳2衛18.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄480萬
30.82萬/坪
建坪15.57坪地坪2.45坪無車位
1房1廳1衛18.4年12樓/14樓
1房1廳1衛18.4年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
450萬
28.9萬/坪
建坪15.57坪地坪2.45坪無車位
1房1廳1衛18.3年6樓/14樓
1房1廳1衛18.3年6樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
17.00~50.00坪
樓高
14層
戶數
234戶
格局
套房,2房,3房,4房,套房-兩房(13~20坪)三房(27~44坪)四房(34~47坪)
公設比
26.00%~30.00%
建設公司
和宜建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，大樓集中處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,圖書室,會議室
主要特色
公園北路上屋齡較新的大樓，生活機能便利，鄰近西門路商圈、大潤發賣場；
近學區，走路可到民德國中、台南二中！近台南公園好悠閒，騎車到火車站、客運站也都很便利(資料最後更新日：2025/03/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
停車場 (1)
0公園北路公車站
0.9分鐘 / 67m
1公園北路公車站
1.1分鐘 / 86m
2民德國中公車站
2.5分鐘 / 201m
3民德國中公車站
3.1分鐘 / 238m
4小北商場公車站
5.4分鐘 / 404m
5寮內公車站
6.3分鐘 / 489m
6大潤發公車站
6.1分鐘 / 480m
7寮內公車站
7.3分鐘 / 566m
8公園北路口公車站
5.5分鐘 / 410m
9大潤發公車站
6.4分鐘 / 507m
A民德路口公車站
5.6分鐘 / 441m
B西門路四段公車站
7.2分鐘 / 554m
C公園北路口公車站
6.3分鐘 / 475m
D建成市場公車站
8.4分鐘 / 647m
E忠義路口公車站
6.4分鐘 / 509m
F民德路口公車站
6.1分鐘 / 470m
G忠義路口公車站
7分鐘 / 562m
H臺南公園(公園路)公車站
7.5分鐘 / 570m
I臺南公園(公園路)公車站
7.7分鐘 / 588m
J西門路四段公車站
8.3分鐘 / 635m
0公園北路公車站
0.9分鐘 / 67m
1公園北路公車站
1.1分鐘 / 86m
2民德國中公車站
2.5分鐘 / 201m
3民德國中公車站
3.1分鐘 / 238m
4小北商場公車站
5.4分鐘 / 404m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
156行館(公園麗緻)最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，156行館(公園麗緻)近三個月的平均成交單價為30.6萬元（統計區間115.01-115.03）。156行館(公園麗緻)近期成交單價為30.6萬/坪（成交時間115.01）。
156行館(公園麗緻)近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，156行館(公園麗緻)近一年平均成交單價30.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
156行館(公園麗緻)現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前156行館(公園麗緻)在售物件共2件，在售物件均價為39.3萬/坪。在售物件單價最低38.5萬/坪，最高40.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
156行館(公園麗緻)格局與坪數範圍？
156行館(公園麗緻)登記之坪數主要分布在17.00~50.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房,套房-兩房(13~20坪)三房(27~44坪)四房(34~47坪)等類型。
156行館(公園麗緻)的屋齡幾年？
根據登記資訊，156行館(公園麗緻)目前屋齡約為20年。
156行館(公園麗緻)是由哪家建設公司興建？
156行館(公園麗緻)的建築是由和宜建設興建而成。
156行館(公園麗緻)的總樓高？
156行館(公園麗緻)總樓高共計14層。
156行館(公園麗緻)總戶數多嗎？
針對156行館(公園麗緻)的居住規模，總戶數資料記載約為234戶。
156行館(公園麗緻)的公設比是多少？
156行館(公園麗緻)登記之公共設施比例約為26.00%~30.00%。
156行館(公園麗緻)有無障礙設施嗎？
156行館(公園麗緻)內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
156行館(公園麗緻)公設有哪些?
156行館(公園麗緻)社區內規劃有花園,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
156行館(公園麗緻)垃圾如何處理？
156行館(公園麗緻)之廢棄物處理機制為社區統一處理，大樓集中處理。
156行館(公園麗緻)有警衛管理嗎？
156行館(公園麗緻)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
156行館(公園麗緻)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
156行館(公園麗緻)距離最近的公車站公園北路公車站步行僅需約0.9分鐘。
156行館(公園麗緻)周邊有停車場嗎？
156行館(公園麗緻)5分鐘路程內設有1個停車場。
156行館(公園麗緻)附近有超市或市場可以採買嗎？
156行館(公園麗緻)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
156行館(公園麗緻)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
156行館(公園麗緻)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
156行館(公園麗緻)附近有運動中心嗎？
156行館(公園麗緻)直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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