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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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竹城金澤

新北市樹林區大雅路,樹林區學林路,樹林區學府路

大樓

398戶

17年

10、15層

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鄒安茹

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市樹林區大雅路363號八樓

大樓

有車位

400萬
含車位價

20.67萬
含車位計算

19.35坪
含車位6.11坪

2.24坪

16.6年

8樓/15樓

2房1廳1衛

竹城金澤

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

竹城金澤

新北市樹林區大雅路363號八樓

400萬

含車位價

20.67萬/坪

含車位計算

建坪19.35坪(含車位6.11坪)地坪2.24有車位
2房1廳1衛16.6年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市樹林區大雅路363號九樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

43.11萬
含車位計算

31.32坪
含車位4.85坪

4.48坪

16.6年

9樓/15樓

2房2廳1衛

竹城金澤

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

竹城金澤

新北市樹林區大雅路363號九樓

1,350萬

含車位價

43.11萬/坪

含車位計算

建坪31.32坪(含車位4.85坪)地坪4.48有車位
2房2廳1衛16.6年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

大雅路375號2樓

大樓

有車位

1,628萬
含車位130萬

48.15萬
已扣除車位

35.96坪
含車位4.85坪

5.15坪

16.4年

2樓/15樓

3房2廳2衛

竹城金澤

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

竹城金澤

大雅路375號2樓

移轉2次

1,628萬

含車位130萬

48.15萬/坪

已扣除車位

建坪35.96坪(含車位4.85坪)地坪5.15有車位
3房2廳2衛16.4年2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

大雅路373號3樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位100萬

43.67萬
已扣除車位

39.19坪
含車位4.85坪

5.61坪

16.4年

3樓/15樓

3房2廳2衛

竹城金澤

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

竹城金澤

大雅路373號3樓

移轉4次

1,600萬

含車位100萬

43.67萬/坪

已扣除車位

建坪39.19坪(含車位4.85坪)地坪5.61有車位
3房2廳2衛16.4年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

新北市樹林區大雅路349號七樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位130萬

48.85萬
已扣除車位

30.43坪
含車位4.85坪

4.26坪

16.3年

7樓/15樓

2房2廳1衛

竹城金澤

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

竹城金澤

新北市樹林區大雅路349號七樓

移轉2次

1,380萬

含車位130萬

48.85萬/坪

已扣除車位

建坪30.43坪(含車位4.85坪)地坪4.26有車位
2房2廳1衛16.3年7樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

25.00~45.00坪

樓高

10、15層

戶數

398戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓戶外集中處理(無冷藏設備)

無障礙設施

有，梯間接有斜坡道.

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,交誼廳,交誼廳spa.健身房ktv閱覽室

主要特色

社區質感高.戶數單純.竹城建設門禁磁卡管理. 中庭花園.日式中庭公設多元. 門廳面寬25米，挑高7米4的boutigue hotel式禮賓大廳，形似東京PARK UYATT 超級飯店的時尚大廳.(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (3)公共自行車 (1)停車場 (2)

0大學風呂公車站

6.6分鐘 / 541m

1海洋公園公車站

6.8分鐘 / 538m

2大學風呂公車站

6.9分鐘 / 552m

0大學風呂公車站

6.6分鐘 / 541m

1海洋公園公車站

6.8分鐘 / 538m

2大學風呂公車站

6.9分鐘 / 552m