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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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成功四季

台南市中西區成功路４４９號

大樓

95戶

17年

13層

社區委託達人

李進富

0915050009

06-3001255

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2022年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2022年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年03月

台南市中西區成功路453號八樓之6

大樓

有車位

2,630萬

含車位240萬

29.73萬

31.86萬

88.47坪

含車位13.46坪

7.28坪

14.7年

8樓/13樓

5房2廳4衛

成功四季

備註資訊：陽台外推；

111年03月

大樓

成功四季

台南市中西區成功路453號八樓之6

2,630萬

含車位240萬

29.73萬/坪

31.86萬

建坪88.47坪

含車位13.46坪地坪7.28有車位
5房2廳4衛14.7年8樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

13層

戶數

95戶

格局

2+1房,3房,3+1房,店面

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

定泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾冷藏室

無障礙設施

有，進入社區有無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,桌撞球室

主要特色

成功四季大樓，公設比只有25%-26%的住宅，為成功路上最華麗的一棟巴洛克建築物，樓高十三層樓,地下三層，基地面積約480坪，屬於飯店式管理大樓(一樓有店面)，建商為定泰建設(麗寶集團)。其基礎結構堅固，擁有游泳池、健身房、電影院、卡拉OK...等私人俱樂部設施(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)停車場 (1)

0菱洲宮公車站

1.2分鐘 / 84m

1菱洲宮公車站

1.5分鐘 / 97m

2金華成功路口公車站

1.8分鐘 / 124m

3成功路西段公車站

1.4分鐘 / 111m

4金華成功路口公車站

2.1分鐘 / 150m

5成功路西段公車站

1.8分鐘 / 142m

6臨安海安路口公車站

6.1分鐘 / 470m

7協和里公車站

7.5分鐘 / 594m

8神農街公車站

7.5分鐘 / 589m

9協和里公車站

7.8分鐘 / 616m

A永樂市場公車站

7.6分鐘 / 590m

B水仙宮(民族路)公車站

7.6分鐘 / 590m

C水仙宮(民族路)公車站

7.7分鐘 / 590m

D永樂市場公車站

7.7分鐘 / 590m

E文賢國中公車站

6.5分鐘 / 468m

F神農街公車站

8.3分鐘 / 645m

G臨安海安路口公車站

6.9分鐘 / 519m

H協進國小(金華路)公車站

6.9分鐘 / 528m

I協進國小(金華路)公車站

6.9分鐘 / 528m

J文賢國中公車站

6.6分鐘 / 472m

K西門路三段口公車站

7.6分鐘 / 581m

0菱洲宮公車站

1.2分鐘 / 84m

1菱洲宮公車站

1.5分鐘 / 97m

2金華成功路口公車站

1.8分鐘 / 124m

3成功路西段公車站

1.4分鐘 / 111m

4金華成功路口公車站

2.1分鐘 / 150m

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