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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路,北屯區敦化路一段,北屯區中清路

大樓

242戶

30年

16層

社區委託達人

沈委陞

0938157767

04-23692717

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北屯區敦化路一段599號七樓之16

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

24.97萬
含車位計算

44.06坪
含車位--坪

4.33坪

29.7年

7樓/16樓

3房2廳2衛

麥克阿瑟

112年12月

大樓

麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路一段599號七樓之16

1,100萬

含車位價

24.97萬/坪

含車位計算

建坪44.06坪(含車位--坪)地坪4.33有車位
3房2廳2衛29.7年7樓/16樓

資料說明

112年10月

台中市北屯區敦化路一段599號六樓之9

大樓

650萬

24.59萬

26.44坪

2.92坪

29.5年

6樓/16樓

2房1廳1衛

麥克阿瑟

備註資訊：社區名稱:麥克阿瑟

112年10月

大樓

麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路一段599號六樓之9

650萬

24.59萬/坪

建坪26.44坪地坪2.92無車位
2房1廳1衛29.5年6樓/16樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市北屯區敦化路一段591號

辦公

有車位

927萬
含車位價

31.15萬
含車位計算

29.75坪
含車位--坪

2.61坪

29.4年

1 ~ 2樓/16樓

2房1廳2衛

麥克阿瑟

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

112年09月

辦公

麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路一段591號

927萬

含車位價

31.15萬/坪

含車位計算

建坪29.75坪(含車位--坪)地坪2.61有車位
2房1廳2衛29.4年1 ~ 2樓/16樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市北屯區敦化路一段599號八樓之15

大樓

880萬

25.59萬

34.38坪

3.82坪

29.3年

8樓/16樓

3房2廳2衛

麥克阿瑟

歷史移轉2次

112年08月

大樓

麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路一段599號八樓之15

移轉2次

880萬

25.59萬/坪

建坪34.38坪地坪3.82無車位
3房2廳2衛29.3年8樓/16樓

資料說明

112年06月

台中市北屯區敦化路一段599號十四樓之9

大樓

700萬

26.48萬

26.44坪

2.92坪

29.2年

14樓/16樓

2房1廳1衛

麥克阿瑟

備註資訊：親屬關係為：叔姪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

大樓

麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路一段599號十四樓之9

700萬

26.48萬/坪

建坪26.44坪地坪2.92無車位
2房1廳1衛29.2年14樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

26.00~60.00坪

樓高

16層

戶數

242戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

中清建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一管理

無障礙設施

有，社區大門中庭

公共設施

花園,室內泳池,健身房,. .

主要特色

正水湳最具指標性敦化公園，20米敦化路水湳主要幹道敦化路貫穿未來14期、11期商圈、緊臨水湳經貿園區敦化路上高指名社區社區維護管理有口碑近公園，周圍商家林立，食衣住行育樂，機能佳上國道一號、74號只要五分鐘(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)

0松竹敦化路口公車站

4.1分鐘 / 317m

1松竹敦化路口公車站

4.1分鐘 / 327m

2松竹后庄路口公車站

5.6分鐘 / 452m

3松竹后庄路口公車站

6.7分鐘 / 525m

0松竹敦化路口公車站

4.1分鐘 / 317m

1松竹敦化路口公車站

4.1分鐘 / 327m

2松竹后庄路口公車站

5.6分鐘 / 452m

3松竹后庄路口公車站

6.7分鐘 / 525m