果貿二村,

果貿二村
台南市北區林森路三段140巷5號
24
大樓
40.00~54.00坪
8、11層
243戶
本社區成交價格
110年/03月~110年/08月
近半年成交價
21.1萬/坪
2021年/03月
最新平均單價
21.1萬/坪
11003
大樓
果貿二村
林森路三段140巷55號
1,150
含車位價
21.07萬/坪
含車位計算
建坪54.59(含車位--坪)地坪19.38有車位
4房2廳2衛23.61樓/11
資料說明
信義成交
2021年/03月
近兩年最高單價
21.1萬/坪
11003
大樓
果貿二村
林森路三段140巷55號
1,150
含車位價
21.07萬/坪
含車位計算
建坪54.59(含車位--坪)地坪19.38有車位
4房2廳2衛23.61樓/11
資料說明
信義成交
2019年/09月
近兩年最低單價
15.3萬/坪
10809
華廈
果貿二村
台南市北區林森路三段140巷9號二樓
655
含車位價
15.25萬/坪
含車位計算
建坪42.96(含車位--坪)地坪14.53有車位
3房2廳2衛22.12樓/8
資料說明
2021年/03月
最新成交單價
21.1萬/坪
2021年/03月
近兩年最高單價
21.1萬/坪
2019年/09月
近兩年最低單價
15.3萬/坪
 本社區      
 704
 本社區      
 704
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11003
林森路三段140巷55號
大樓
有車位
1,150
含車位價
21.07
含車位計算
54.59
含車位--
19.38
23.6
1樓/11
4房2廳2衛
果貿二村
11003
大樓
果貿二村
林森路三段140巷55號
1,150
含車位價
21.07萬/坪
含車位計算
建坪54.59(含車位--坪)地坪19.38有車位
4房2廳2衛23.61樓/11
資料說明
信義成交
11001
林森路三段140巷25號七樓
華廈
有車位
804
含車位價
18.71
含車位計算
42.98
含車位--
14.53
23.4
7樓/8
3房2廳2衛
果貿二村
歷史移轉2
11001
華廈
果貿二村
林森路三段140巷25號七樓
移轉2
804
含車位價
18.71萬/坪
含車位計算
建坪42.98(含車位--坪)地坪14.53有車位
3房2廳2衛23.47樓/8
資料說明
10909
林森路三段140巷27號八樓
華廈
有車位
840
含車位價
19.61
含車位計算
42.84
含車位--
14.53
23.1
8樓/8
3房2廳2衛
果貿二村
歷史移轉2
10909
華廈
果貿二村
林森路三段140巷27號八樓
移轉2
840
含車位價
19.61萬/坪
含車位計算
建坪42.84(含車位--坪)地坪14.53有車位
3房2廳2衛23.18樓/8
資料說明
10906
林森路三段140巷39號八樓
華廈
有車位
888
含車位價
18.19
含車位計算
48.81
含車位--
16.77
22.8
8樓/8
3房2廳2衛
果貿二村
歷史移轉2
10906
華廈
果貿二村
林森路三段140巷39號八樓
移轉2
888
含車位價
18.19萬/坪
含車位計算
建坪48.81(含車位--坪)地坪16.77有車位
3房2廳2衛22.88樓/8
資料說明
10810
台南市北區林森路三段140巷11號三樓
華廈
有車位
732
含車位價
17.1
含車位計算
42.82
含車位--
14.53
22.2
3樓/8
3房2廳2衛
果貿二村
10810
華廈
果貿二村
台南市北區林森路三段140巷11號三樓
732
含車位價
17.1萬/坪
含車位計算
建坪42.82(含車位--坪)地坪14.53有車位
3房2廳2衛22.23樓/8
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
24
坪數
40.00~54.00坪
樓高
8、11層
戶數
243戶
格局
3房,4房,分7棟由甲~庚,四房只有24戶且只在庚棟1-7樓,其餘都是三房
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
台南市政府
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,定時定點堆置,17:00~18:00
無障礙設施
有,社區兩邊都有無障礙坡道可使用
公共設施
花園
主要特色
公設比低,每層四戶,中庭環境像公園,非常適合休憩散步,大樓全部為平面車位,視野好,棟距遠,鄰近成大生活圈。(資料最後更新日:2021/10/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (5)
0無障礙之家公車站
7分鐘 / 505m
1長榮東豐路口公車站
6分鐘 / 458m
2長榮東豐路口公車站
5.8分鐘 / 445m
3長榮小東路口公車站
8分鐘 / 575m
4長榮小東路口公車站
8.6分鐘 / 620m
0無障礙之家公車站
7分鐘 / 505m
1長榮東豐路口公車站
6分鐘 / 458m
2長榮東豐路口公車站
5.8分鐘 / 445m
3長榮小東路口公車站
8分鐘 / 575m
4長榮小東路口公車站
8.6分鐘 / 620m

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