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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子萬通二期

台南市北區北成路８０巷２２弄２號

大樓

109戶

29年

9層

社區委託達人

龔如堯

0900209951

06-3001253

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2023年/04月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.9

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

台南市北區北成路80巷22弄12號八樓

華廈

有車位

580萬
含車位價

14.22萬
含車位計算

40.79坪
含車位--坪

10.15坪

27.7年

8樓/9樓

2房1廳2衛

太子萬通二期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

華廈

太子萬通二期

台南市北區北成路80巷22弄12號八樓

580萬

含車位價

14.22萬/坪

含車位計算

建坪40.79坪(含車位--坪)地坪10.15有車位
2房1廳2衛27.7年8樓/9樓

資料說明

交易備註

112年04月

台南市北區北成路80巷22弄20號六樓

華廈

有車位

1,020萬
含車位價

24.88萬
含車位計算

41坪
含車位--坪

10.47坪

27.6年

6樓/9樓

4房2廳2衛

太子萬通二期

備註資訊：其他增建；

112年04月

華廈

太子萬通二期

台南市北區北成路80巷22弄20號六樓

1,020萬

含車位價

24.88萬/坪

含車位計算

建坪41坪(含車位--坪)地坪10.47有車位
4房2廳2衛27.6年6樓/9樓

資料說明

交易備註

111年10月

台南市北區北成路80巷22弄16號六樓

華廈

有車位

550萬
含車位價

13.48萬
含車位計算

40.79坪
含車位--坪

10.15坪

27.1年

6樓/9樓

4房2廳2衛

太子萬通二期

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年10月

華廈

太子萬通二期

台南市北區北成路80巷22弄16號六樓

移轉3次

550萬

含車位價

13.48萬/坪

含車位計算

建坪40.79坪(含車位--坪)地坪10.15有車位
4房2廳2衛27.1年6樓/9樓

資料說明

交易備註

111年09月

台南市北區北成路80巷22弄20號七樓

華廈

750萬

23.48萬

31.95坪

7.88坪

27.0年

7樓/9樓

2房2廳2衛

太子萬通二期

111年09月

華廈

太子萬通二期

台南市北區北成路80巷22弄20號七樓

750萬

23.48萬/坪

建坪31.95坪地坪7.88無車位
2房2廳2衛27.0年7樓/9樓

資料說明

111年04月

台南市北區北成路80巷22弄14號二樓

華廈

有車位

950萬
含車位價

22.49萬
含車位計算

42.25坪
含車位--坪

10.15坪

26.6年

2樓/9樓

4房2廳2衛

太子萬通二期

111年04月

華廈

太子萬通二期

台南市北區北成路80巷22弄14號二樓

950萬

含車位價

22.49萬/坪

含車位計算

建坪42.25坪(含車位--坪)地坪10.15有車位
4房2廳2衛26.6年2樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

29.00~32.00坪

樓高

9層

戶數

109戶

格局

皆是樓中樓格局

公設比

13.00%~14.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放置於大樓門口子母車，由管理室統一處理。

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

社區中庭、管理室。

主要特色

太子萬通二期皆為樓中樓格局，車位均為平面車位，機車位有位子就停，鄰公園，公園旁有公有停車場，住戶單純，總戶數108戶，一層3戶共用一部電梯，戶數少，24小時保全管理，品質優良地點佳。(資料最後更新日：2017/04/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)停車場 (4)

0西門路四段北公車站

4.2分鐘 / 317m

1西門路四段北公車站

5.6分鐘 / 417m

2鄭子寮公車站

5分鐘 / 373m

3鄭子寮公車站

6.1分鐘 / 452m

4國際城公車站

8.1分鐘 / 611m

5福安宮公車站

7分鐘 / 566m

6小北路公車站

7.1分鐘 / 573m

7福安宮公車站

7.3分鐘 / 574m

8小北路公車站

7.8分鐘 / 622m

9國際城公車站

9分鐘 / 667m

0西門路四段北公車站

4.2分鐘 / 317m

1西門路四段北公車站

5.6分鐘 / 417m

2鄭子寮公車站

5分鐘 / 373m

3鄭子寮公車站

6.1分鐘 / 452m

4國際城公車站

8.1分鐘 / 611m

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