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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太皇園

台南市北區公園南路３６６號

大樓

463戶

30年

18層

♥️ 有14人收藏

社區達人

挑選經紀人

匡鴻誌

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2024年度區成件TOP2

2024年8月區業績TOP2

2024年3月區業績TOP2

2024年8月區成件TOP1

2024年3月區成件TOP3

已成交賣方

40組

已成交買方

30組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.4

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台南市北區公園南路370巷18號六樓之3

大樓

785萬

24.49萬

32.05坪

4.6坪

29.4年

6樓/18樓

3房2廳3衛

太皇園

114年02月

大樓

太皇園

台南市北區公園南路370巷18號六樓之3

785萬

24.49萬/坪

建坪32.05坪地坪4.6無車位
3房2廳3衛29.4年6樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

公園南路370巷66號13樓

大樓

290萬

28.35萬

10.23坪

1.53坪

29.3年

13樓/16樓

1房1廳1衛

太皇園

113年12月

大樓

太皇園

公園南路370巷66號13樓

290萬

28.35萬/坪

建坪10.23坪地坪1.53無車位
1房1廳1衛29.3年13樓/16樓

資料說明

信義成交

113年12月

台南市北區公園南路370巷66號十三樓

套房

290萬

28.35萬

10.23坪

1.53坪

29.3年

13樓/18樓

1房1廳1衛

太皇園

113年12月

套房

太皇園

台南市北區公園南路370巷66號十三樓

290萬

28.35萬/坪

建坪10.23坪地坪1.53無車位
1房1廳1衛29.3年13樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台南市北區公園南路370巷72號十樓

套房

265萬

25.86萬

10.25坪

1.53坪

29.3年

10樓/18樓

1房1衛

太皇園

113年12月

套房

太皇園

台南市北區公園南路370巷72號十樓

265萬

25.86萬/坪

建坪10.25坪地坪1.53無車位
1房1衛29.3年10樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台南市北區公園南路370巷2號

大樓

有車位

910萬
含車位價

10.93萬
含車位計算

83.29坪
含車位--坪

12.05坪

29.3年

1 ~ 2樓/18樓

2房3廳3衛

太皇園

113年12月

大樓

太皇園

台南市北區公園南路370巷2號

910萬

含車位價

10.93萬/坪

含車位計算

建坪83.29坪(含車位--坪)地坪12.05有車位
2房3廳3衛29.3年1 ~ 2樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

18層

戶數

463戶

格局

套房,2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

皇龍建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾丟B1電梯旁綠色桶

無障礙設施

有，從外面到社區

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,B1有桌球室

主要特色

北區公園南路上知名大樓，建設公司為-皇龍建設，總戶數464戶含店面(21戶)，中庭花園寬敞可讓小孩有空間活動，樓下就有便利商店及診所，後方民德路即有大潤發量販店亦近西門路生活圈，故生活機能便利。另外附近公園綠地多(如台南公園)方便運動，騎車至火車站也非常便利。大樓規劃： A、B棟一層四戶(2房) 。 D、E一層四戶，E棟也有少數的樓中樓(在15.16樓) H、J一層兩戶。 I棟一層六戶(套房，樓高為16樓) K棟&F棟一層兩戶，部份是一層四戶，為樓中樓，(F棟戶與戶之間是交錯的，如13F、14F的樓中樓，對面則是14F、15F的樓中樓)(資料最後更新日：2022/09/08)