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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太皇園

台南市北區公園南路３６６號

大樓

463戶

29年

18層

♥️ 有35人收藏

社區達人

挑選經紀人

匡鴻誌

0935165587

06-3001256

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度業績第二名

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第三名

2023年12月度成件第三名

已成交賣方

27組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台南市北區公園南路370巷18號九樓之1

套房

590萬

24.78萬

23.81坪

3.51坪

28.4年

9樓/18樓

1房2廳1衛

太皇園

歷史移轉2次

113年02月

套房

太皇園

台南市北區公園南路370巷18號九樓之1

移轉2次

590萬

24.78萬/坪

建坪23.81坪地坪3.51無車位
1房2廳1衛28.4年9樓/18樓

資料說明

113年02月

台南市北區公園南路370巷66號二樓

套房

240萬

23.46萬

10.23坪

1.53坪

28.4年

2樓/18樓

1房1廳1衛

太皇園

113年02月

套房

太皇園

台南市北區公園南路370巷66號二樓

240萬

23.46萬/坪

建坪10.23坪地坪1.53無車位
1房1廳1衛28.4年2樓/18樓

資料說明

113年02月

台南市北區公園南路370巷58號十二樓

大樓

740萬

23.24萬

31.84坪

4.6坪

28.4年

12樓/18樓

3房2廳2衛

太皇園

113年02月

大樓

太皇園

台南市北區公園南路370巷58號十二樓

740萬

23.24萬/坪

建坪31.84坪地坪4.6無車位
3房2廳2衛28.4年12樓/18樓

資料說明

113年02月

台南市北區公園南路370巷68號

大樓

400萬

24.59萬

16.27坪

2.19坪

28.4年

1樓/18樓

2房1廳2衛

太皇園

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

太皇園

台南市北區公園南路370巷68號

400萬

24.59萬/坪

建坪16.27坪地坪2.19無車位
2房1廳2衛28.4年1樓/18樓

資料說明

交易備註

113年01月

台南市北區公園南路370巷46號三樓之2

大樓

720萬

20.32萬

35.43坪

5.04坪

28.3年

3樓/18樓

3房2廳2衛

太皇園

113年01月

大樓

太皇園

台南市北區公園南路370巷46號三樓之2

720萬

20.32萬/坪

建坪35.43坪地坪5.04無車位
3房2廳2衛28.3年3樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

18層

戶數

463戶

格局

套房,2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

皇龍建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾丟B1電梯旁綠色桶

無障礙設施

有，從外面到社區

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,B1有桌球室

主要特色

北區公園南路上知名大樓，建設公司為-皇龍建設，總戶數464戶含店面(21戶)，中庭花園寬敞可讓小孩有空間活動，樓下就有便利商店及診所，後方民德路即有大潤發量販店亦近西門路生活圈，故生活機能便利。另外附近公園綠地多(如台南公園)方便運動，騎車至火車站也非常便利。大樓規劃： A、B棟一層四戶(2房) 。 D、E一層四戶，E棟也有少數的樓中樓(在15.16樓) H、J一層兩戶。 I棟一層六戶(套房，樓高為16樓) K棟&F棟一層兩戶，部份是一層四戶，為樓中樓，(F棟戶與戶之間是交錯的，如13F、14F的樓中樓，對面則是14F、15F的樓中樓)(資料最後更新日：2022/09/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (2)

0民德路口公車站

2.3分鐘 / 187m

1立人國小公車站

3.8分鐘 / 277m

2民德路口公車站

2.8分鐘 / 216m

3大潤發公車站

5.1分鐘 / 410m

4大潤發公車站

4.8分鐘 / 383m

5立人國小公車站

4.8分鐘 / 366m

6臨安海安路口公車站

4分鐘 / 289m

7臨安海安路口公車站

4.5分鐘 / 327m

8民德國中公車站

5.3分鐘 / 418m

9忠義路口公車站

5.1分鐘 / 382m

A忠義路口公車站

5.3分鐘 / 393m

B民德國中公車站

5.9分鐘 / 457m

C成功國小公車站

8.6分鐘 / 640m

D西門路三段公車站

8.1分鐘 / 582m

E成功國小公車站

9.2分鐘 / 679m

F西門路三段口公車站

8.3分鐘 / 604m

G西門路三段口公車站

8.2分鐘 / 614m

0民德路口公車站

2.3分鐘 / 187m

1立人國小公車站

3.8分鐘 / 277m

2民德路口公車站

2.8分鐘 / 216m

3大潤發公車站

5.1分鐘 / 410m

4大潤發公車站

4.8分鐘 / 383m

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