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1/16武聖大樓/皇龍新世界
台南市中西區武聖路６９巷３２號
大樓
217戶
32年
12層♥️ 有17人收藏
社區維護人
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2025年11月區業績TOP3
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2025年/11月
最新平均單價
22.4 萬/坪
880萬
22.39萬/坪
建坪39.3坪地坪5.67坪無車位
2房1廳3衛31.0年1~2樓/12樓
2房1廳3衛31.0年1~2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
22.4
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
22.4
萬/坪
880萬
22.39萬/坪
建坪39.3坪地坪5.67坪無車位
2房1廳3衛31.0年1~2樓/12樓
2房1廳3衛31.0年1~2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
22.4
萬/坪
880萬
22.39萬/坪
建坪39.3坪地坪5.67坪無車位
2房1廳3衛31.0年1~2樓/12樓
2房1廳3衛31.0年1~2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最低單價
15.8
萬/坪
746萬
含車位價
15.82萬/坪
含車位計算
建坪47.17坪(含車位--坪)地坪5.49坪有車位
3房2廳2衛30.2年3樓/12樓
3房2廳2衛30.2年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
22.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
22.4萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
15.8萬/坪
本社區 700
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：1.壹樓空地增建、平台外推、平台增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。2.2樓前方為室內空間增建。其他增建；
880萬
22.39萬/坪
建坪39.3坪地坪5.67坪無車位
2房1廳3衛31.0年1~2樓/12樓
2房1廳3衛31.0年1~2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
725萬
18.79萬/坪
建坪38.58坪地坪5.31坪無車位
3房2廳2衛30.8年4樓/12樓
3房2廳2衛30.8年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄114年08月
台南市中西區武聖路69巷40弄30號五樓之6
大樓
有車位
有車位737萬
含車位價
含車位價
18.52萬
含車位計算
含車位計算
39.79坪
含車位--坪
含車位--坪
4.39坪
30.8年
5樓/12樓
3房2廳2衛
武聖大樓/皇龍新世界
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
737萬
含車位價
18.52萬/坪
含車位計算
建坪39.79坪(含車位--坪)地坪4.39坪有車位
3房2廳2衛30.8年5樓/12樓
3房2廳2衛30.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
480萬
20.29萬/坪
建坪23.66坪地坪3.29坪無車位
2房2廳1衛30.4年8樓/12樓
2房2廳1衛30.4年8樓/12樓
資料說明
信義成交680萬
含車位價
20.57萬/坪
含車位計算
建坪33.05坪(含車位--坪)地坪4.58坪有車位
3房1廳2衛30.3年8樓/12樓
3房1廳2衛30.3年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
12層
戶數
217戶
格局
套房,3房,4房
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
皇龍建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
近武聖商圈夜市、光賢公園、往來交通便利！
中庭花園愜意悠閒，街坊鄰居守望相助，生活機能方便，知名建商口碑佳！(資料最後更新日：2022/05/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
停車場 (1)
0文賢路公車站
3.6分鐘 / 280m
1文賢國中公車站
3.6分鐘 / 285m
2文賢路公車站
4.2分鐘 / 331m
3文賢國中公車站
3.7分鐘 / 289m
4和緯路四段公車站
7.4分鐘 / 604m
5武聖路口公車站
7.5分鐘 / 616m
6和緯路四段公車站
8分鐘 / 631m
0文賢路公車站
3.6分鐘 / 280m
1文賢國中公車站
3.6分鐘 / 285m
2文賢路公車站
4.2分鐘 / 331m
3文賢國中公車站
3.7分鐘 / 289m
4和緯路四段公車站
7.4分鐘 / 604m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
武聖大樓/皇龍新世界最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，武聖大樓/皇龍新世界近期成交單價為22.4萬/坪（成交時間114.11）。
武聖大樓/皇龍新世界近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，武聖大樓/皇龍新世界近一年平均成交單價20萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中西區近半年大樓成交行情，平均單價24.2萬/坪（統計區間114.09-115.02）。
武聖大樓/皇龍新世界現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前武聖大樓/皇龍新世界在售物件共2件，在售物件均價為25.2萬/坪。在售物件單價最低20萬/坪，最高30.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
武聖大樓/皇龍新世界的屋齡幾年？
根據登記資訊，武聖大樓/皇龍新世界目前屋齡約為32年。
武聖大樓/皇龍新世界是由哪家建設公司興建？
武聖大樓/皇龍新世界的建築是由皇龍建設興建而成。
武聖大樓/皇龍新世界的總樓高？
武聖大樓/皇龍新世界總樓高共計12層。
武聖大樓/皇龍新世界總戶數多嗎？
針對武聖大樓/皇龍新世界的居住規模，總戶數資料記載約為217戶。
武聖大樓/皇龍新世界的公設比是多少？
武聖大樓/皇龍新世界登記之公共設施比例約為20.00%~30.00%。
武聖大樓/皇龍新世界公設有哪些?
武聖大樓/皇龍新世界社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
武聖大樓/皇龍新世界垃圾如何處理？
武聖大樓/皇龍新世界之廢棄物處理機制為自行處理。
武聖大樓/皇龍新世界有警衛管理嗎？
武聖大樓/皇龍新世界目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
武聖大樓/皇龍新世界附近有公車站嗎？走路大概要多久？
武聖大樓/皇龍新世界距離最近的公車站文賢國中公車站步行僅需約3.6分鐘。
武聖大樓/皇龍新世界周邊有停車場嗎？
武聖大樓/皇龍新世界5分鐘路程內設有1個停車場。
武聖大樓/皇龍新世界附近有幼兒園嗎？
武聖大樓/皇龍新世界周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
武聖大樓/皇龍新世界附近有超市或市場可以採買嗎？
武聖大樓/皇龍新世界直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
武聖大樓/皇龍新世界附近步行範圍內有便利商店嗎？
武聖大樓/皇龍新世界直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
武聖大樓/皇龍新世界附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
武聖大樓/皇龍新世界直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
武聖大樓/皇龍新世界附近有公園嗎？
武聖大樓/皇龍新世界直線距離約219公尺內有光賢公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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