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社區/商辦
澄品觀邸

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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澄品觀邸

台南市東區長榮路一段,東區林森路一段

大樓

224戶

15年

14層

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曾彥承

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2023年7月業績破百萬經紀人員

2022年1月業績破百萬經紀人員

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2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~114年/06月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.1

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

台南市東區長榮路一段7號十三樓之2

大樓

有車位

1,180萬

含車位140萬

29.1萬

35.32萬

40.56坪

含車位11.11坪

3.88坪

14.5年

13樓/14樓

2房1廳1衛

澄品觀邸

114年06月

大樓

澄品觀邸

台南市東區長榮路一段7號十三樓之2

1,180萬

含車位140萬

29.1萬/坪

35.32萬

建坪40.56坪

含車位11.11坪地坪3.88有車位
2房1廳1衛14.5年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

長榮路一段3號13樓之2

大樓

有車位

1,620萬
含車位價

29.35萬
含車位計算

55.19坪
含車位--坪

5.89坪

14.5年

13樓/14樓

3房2廳2衛

澄品觀邸

歷史移轉2次

114年06月

大樓

澄品觀邸

長榮路一段3號13樓之2

移轉2次

1,620萬

含車位價

29.35萬/坪

含車位計算

建坪55.19坪(含車位--坪)地坪5.89有車位
3房2廳2衛14.5年13樓/14樓

資料說明

信義成交

114年06月

長榮路一段7號9樓之1

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

28.55萬
含車位計算

44.83坪
含車位--坪

4.42坪

14.5年

9樓/14樓

2房2廳1衛

澄品觀邸

114年06月

大樓

澄品觀邸

長榮路一段7號9樓之1

1,280萬

含車位價

28.55萬/坪

含車位計算

建坪44.83坪(含車位--坪)地坪4.42有車位
2房2廳1衛14.5年9樓/14樓

資料說明

信義成交

114年02月

台南市東區長榮路一段3號八樓之2

大樓

有車位

1,750萬

含車位140萬

31.71萬

36.52萬

55.19坪

含車位11.11坪

5.89坪

14.2年

8樓/14樓

3房2廳2衛

澄品觀邸

歷史移轉3次

114年02月

大樓

澄品觀邸

台南市東區長榮路一段3號八樓之2

移轉3次

1,750萬

含車位140萬

31.71萬/坪

36.52萬

建坪55.19坪

含車位11.11坪地坪5.89有車位
3房2廳2衛14.2年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台南市東區長榮路一段1號三樓之3

大樓

有車位

1,850萬

含車位140萬

29.03萬

32.5萬

63.72坪

含車位11.11坪

7.23坪

14.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

澄品觀邸

114年01月

大樓

澄品觀邸

台南市東區長榮路一段1號三樓之3

1,850萬

含車位140萬

29.03萬/坪

32.5萬

建坪63.72坪

含車位11.11坪地坪7.23有車位
3房2廳2衛14.1年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。