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1/16鄉城陽光鎮
台南市東區中華東路二段１８７號
大樓
833戶
31年
20層♥️ 有29人收藏
社區維護人
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土地達人
2025年10月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP2
2024年10月區成件TOP3
2021年9月區成件TOP1
已成交賣方
30組
已成交買方
40組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
37.5 萬/坪
390萬
37.5萬/坪
建坪10.4坪地坪0.79坪無車位
1房1廳1衛30.3年7樓/20樓
1房1廳1衛30.3年7樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.5
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
37.5
萬/坪
390萬
37.5萬/坪
建坪10.4坪地坪0.79坪無車位
1房1廳1衛30.3年7樓/20樓
1房1廳1衛30.3年7樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
37.5
萬/坪
390萬
37.5萬/坪
建坪10.4坪地坪0.79坪無車位
1房1廳1衛30.3年7樓/20樓
1房1廳1衛30.3年7樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
16.4
萬/坪
1,150萬
含車位價
16.39萬/坪
含車位計算
建坪70.18坪(含車位--坪)地坪3.12坪有車位
3房2廳2衛29.3年3樓/20樓
3房2廳2衛29.3年3樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
37.5萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
37.5萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
16.4萬/坪
本社區 701
本社區 701
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
390萬
37.5萬/坪
建坪10.4坪地坪0.79坪無車位
1房1廳1衛30.3年7樓/20樓
1房1廳1衛30.3年7樓/20樓
資料說明內政部實價登錄115年01月
台南市東區中華東路二段185巷12號十三樓之3
大樓
有車位
有車位860萬
含車位價
含車位價
19.25萬
含車位計算
含車位計算
44.68坪
含車位--坪
含車位--坪
3.15坪
30.2年
13樓/20樓
3房2廳2衛
鄉城陽光鎮
歷史移轉2次
860萬
含車位價
19.25萬/坪
含車位計算
建坪44.68坪(含車位--坪)地坪3.15坪有車位
3房2廳2衛30.2年13樓/20樓
3房2廳2衛30.2年13樓/20樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：包含公共設施保留地用地；
300萬
28.88萬/坪
建坪10.39坪地坪0.79坪無車位
1房1廳1衛30.1年10樓/20樓
1房1廳1衛30.1年10樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
270萬
25.96萬/坪
建坪10.4坪地坪0.79坪無車位
1房1廳1衛30.0年11樓/20樓
1房1廳1衛30.0年11樓/20樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
20.00~40.00坪
樓高
20層
戶數
833戶
格局
2房,3房,4房
公設比
15.00%~28.00%
建設公司
鄉城建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區統一處理(地下四層)
無障礙設施
有，門口到大廳管理室
公共設施
花園,會議室
主要特色
離公園不遠,近崇明崇學及後甲學區,通風好,光線充裕,生活方便熱鬧,鄰中華東路,店面居多,地下一樓目前健身工廠承租,銀行也有承租,生活機能方便.(資料最後更新日：2021/11/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
停車場 (3)
0關帝廳公車站
1.3分鐘 / 104m
1關帝廳公車站
2.7分鐘 / 203m
2中華東路二段公車站
4.5分鐘 / 346m
3中華東路二段公車站
4.4分鐘 / 343m
4後甲圓環公車站
6.9分鐘 / 515m
5中華東東門路口公車站
5.5分鐘 / 440m
6後甲圓環公車站
8.2分鐘 / 595m
7聖大市場公車站
8.6分鐘 / 662m
8聖大市場公車站
8.6分鐘 / 653m
9中華東東門路口公車站
6.2分鐘 / 506m
0關帝廳公車站
1.3分鐘 / 104m
1關帝廳公車站
2.7分鐘 / 203m
2中華東路二段公車站
4.5分鐘 / 346m
3中華東路二段公車站
4.4分鐘 / 343m
4後甲圓環公車站
6.9分鐘 / 515m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鄉城陽光鎮最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鄉城陽光鎮近三個月的平均成交單價為37.5萬元（統計區間115.02-115.04）。鄉城陽光鎮近期成交單價為37.5萬/坪（成交時間115.03）。
鄉城陽光鎮近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鄉城陽光鎮近一年平均成交單價26.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
東區近半年大樓成交行情，平均單價31.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鄉城陽光鎮現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前鄉城陽光鎮在售物件共8件，在售物件均價為31.5萬/坪。在售物件單價最低24.1萬/坪，最高35.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
鄉城陽光鎮格局與坪數範圍？
鄉城陽光鎮登記之坪數主要分布在20.00~40.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
鄉城陽光鎮的屋齡幾年？
根據登記資訊，鄉城陽光鎮目前屋齡約為31年。
鄉城陽光鎮是由哪家建設公司興建？
鄉城陽光鎮的建築是由鄉城建設興建而成。
鄉城陽光鎮的總樓高？
鄉城陽光鎮總樓高共計20層。
鄉城陽光鎮總戶數多嗎？
針對鄉城陽光鎮的居住規模，總戶數資料記載約為833戶。
鄉城陽光鎮的公設比是多少？
鄉城陽光鎮登記之公共設施比例約為15.00%~28.00%。
鄉城陽光鎮有無障礙設施嗎？
鄉城陽光鎮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鄉城陽光鎮公設有哪些?
鄉城陽光鎮社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鄉城陽光鎮垃圾如何處理？
鄉城陽光鎮之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一處理(地下四層)。
鄉城陽光鎮有警衛管理嗎？
鄉城陽光鎮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鄉城陽光鎮附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鄉城陽光鎮距離最近的公車站關帝廳公車站步行僅需約1.3分鐘。
鄉城陽光鎮周邊有停車場嗎？
鄉城陽光鎮5分鐘路程內設有3個停車場。
鄉城陽光鎮附近有幼兒園嗎？
鄉城陽光鎮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鄉城陽光鎮附近有超市或市場可以採買嗎？
鄉城陽光鎮直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鄉城陽光鎮附近步行範圍內有便利商店嗎？
鄉城陽光鎮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鄉城陽光鎮附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鄉城陽光鎮直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鄉城陽光鎮附近有公園嗎？
鄉城陽光鎮直線距離約195公尺內有富強公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鄉城陽光鎮附近有運動中心嗎？
鄉城陽光鎮直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋