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1/16摩根168(佳福)
台南市東區中華東路二段１５１號
大樓
514戶
18年
14層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2016年第3季度服務品質獎
2018年2月龍虎榜
2017年11月龍虎榜
2017年10月龍虎榜
2016年6月龍虎榜
已成交賣方
94組
已成交買方
87組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
27.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.3
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
38.5
萬/坪
530萬含車位160萬
含車位160萬29.41萬/坪38.53萬
38.53萬建坪18.02坪含車位8.42坪地坪0.9坪有車位
1房1廳1衛16.5年3樓/14樓
含車位8.42坪地坪0.9坪有車位1房1廳1衛16.5年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
18.6
萬/坪
245萬
18.55萬/坪
建坪13.2坪地坪1.23坪無車位
1房1廳1衛17.2年2樓/14樓
1房1廳1衛17.2年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
27.3萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
38.5萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
18.6萬/坪
本社區 701
本社區 701
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
360萬
27.16萬/坪
建坪13.26坪地坪1.16坪無車位
1房1廳1衛18.2年3樓/14樓
1房1廳1衛18.2年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
283萬
27.36萬/坪
建坪10.34坪地坪0.9坪無車位
1房1衛18.2年14樓/14樓
1房1衛18.2年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
340萬
33.17萬/坪
建坪10.25坪地坪0.9坪無車位
1房1衛17.9年5樓/14樓
1房1衛17.9年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄115年01月
台南市東區中華東路二段169號九樓之7
套房
有車位
有車位580萬
含車位160萬
含車位160萬20.65萬
20.71萬
20.71萬28.08坪
含車位7.8坪
含車位7.8坪1.94坪
17.9年
9樓/14樓
1房1廳1衛
摩根168(佳福)
歷史移轉3次
580萬含車位160萬
含車位160萬20.65萬/坪20.71萬
20.71萬建坪28.08坪含車位7.8坪地坪1.94坪有車位
1房1廳1衛17.9年9樓/14樓
含車位7.8坪地坪1.94坪有車位1房1廳1衛17.9年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
15.00~30.00坪
樓高
14層
戶數
514戶
格局
套房,一房一衛
公設比
10.00%~30.00%
建設公司
佳福
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中於地下一樓
無障礙設施
有，有無障礙斜坡
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,會議室
主要特色
本大樓位於台南東區商圈，擁有完整的商業機能，上班族高達5萬人，3分鐘車程就能輕鬆抵達成功大學、為台南東區成大商圈最佳住宅地段，另5-8分鐘可達南台科技大學、崑山科技大學、台南大學和中華醫事科技大學，本大樓具備商務飯店規劃以及豐富公共設施，如挑高6米6迎賓大廳、水療spa泳池、網路室、會議室、洗衣坊、健身房、10M光纖，網路中心、24小時警衛及分棟分層門禁管制…。(資料最後更新日：2022/10/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
停車場 (3)
0關帝廳公車站
0分鐘 / 2m
1關帝廳公車站
1.5分鐘 / 101m
2中華東路二段公車站
3.2分鐘 / 244m
3中華東路二段公車站
3.1分鐘 / 241m
4後甲圓環公車站
5.9分鐘 / 436m
5後甲圓環公車站
6.9分鐘 / 493m
6中華東東門路口公車站
5.4分鐘 / 430m
7聖大市場公車站
7.7分鐘 / 583m
8聖大市場公車站
7.6分鐘 / 574m
9後甲公車站
8.2分鐘 / 619m
A妙善寺公車站
8.5分鐘 / 642m
B中華東東門路口公車站
6.1分鐘 / 497m
0關帝廳公車站
0分鐘 / 2m
1關帝廳公車站
1.5分鐘 / 101m
2中華東路二段公車站
3.2分鐘 / 244m
3中華東路二段公車站
3.1分鐘 / 241m
4後甲圓環公車站
5.9分鐘 / 436m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
摩根168(佳福)最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，摩根168(佳福)近三個月的平均成交單價為27.3萬元（統計區間115.02-115.04）。摩根168(佳福)近期成交單價為27.3萬/坪（成交時間115.04）。
摩根168(佳福)近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，摩根168(佳福)近一年平均成交單價28.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
東區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
摩根168(佳福)現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前摩根168(佳福)在售物件共2件，在售物件均價為31.1萬/坪。在售物件單價最低29.7萬/坪，最高32.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
摩根168(佳福)格局與坪數範圍？
摩根168(佳福)登記之坪數主要分布在15.00~30.00坪，格局規劃包含套房,一房一衛等類型。
摩根168(佳福)的屋齡幾年？
根據登記資訊，摩根168(佳福)目前屋齡約為18年。
摩根168(佳福)是由哪家建設公司興建？
摩根168(佳福)的建築是由佳福興建而成。
摩根168(佳福)的總樓高？
摩根168(佳福)總樓高共計14層。
摩根168(佳福)總戶數多嗎？
針對摩根168(佳福)的居住規模，總戶數資料記載約為514戶。
摩根168(佳福)的公設比是多少？
摩根168(佳福)登記之公共設施比例約為10.00%~30.00%。
摩根168(佳福)有無障礙設施嗎？
摩根168(佳福)內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
摩根168(佳福)公設有哪些?
摩根168(佳福)社區內規劃有KTV,花園,室內泳池,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
摩根168(佳福)垃圾如何處理？
摩根168(佳福)之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中於地下一樓。
摩根168(佳福)有警衛管理嗎？
摩根168(佳福)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
摩根168(佳福)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
摩根168(佳福)距離最近的公車站關帝廳公車站步行僅需約0.0分鐘。
摩根168(佳福)周邊有停車場嗎？
摩根168(佳福)5分鐘路程內設有3個停車場。
摩根168(佳福)附近有幼兒園嗎？
摩根168(佳福)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
摩根168(佳福)附近有超市或市場可以採買嗎？
摩根168(佳福)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
摩根168(佳福)附近步行範圍內有便利商店嗎？
摩根168(佳福)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
摩根168(佳福)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
摩根168(佳福)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
摩根168(佳福)附近有公園嗎？
摩根168(佳福)直線距離約174公尺內有富強公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
摩根168(佳福)附近有運動中心嗎？
摩根168(佳福)直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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