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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大道新城(三)

台南市北區北門路二段５４９號

大樓

450戶

21年

10、11層

♥️ 有4人收藏

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挑選經紀人

龔如堯

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2023年度區業績TOP1

2021年新秀獎

2024年第1季度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

2022年第4季度服務品質獎

已成交賣方

27組

已成交買方

22組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.9

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台南市北區北門路二段577巷15號十樓之2

大樓

有車位

1,080萬
含車位價

18.62萬
含車位計算

58.02坪
含車位--坪

12.61坪

20.9年

10 ~ 11樓/11樓

4房1廳2衛

大道新城(三)

備註資訊：車位編號：64號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年04月

大樓

大道新城(三)

台南市北區北門路二段577巷15號十樓之2

1,080萬

含車位價

18.62萬/坪

含車位計算

建坪58.02坪(含車位--坪)地坪12.61有車位
4房1廳2衛20.9年10 ~ 11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台南市北區北門路二段577巷8號三樓之1

大樓

有車位

980萬
含車位價

22.87萬
含車位計算

42.86坪
含車位--坪

9.4坪

20.8年

3樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(三)

歷史移轉3次

114年02月

大樓

大道新城(三)

台南市北區北門路二段577巷8號三樓之1

移轉3次

980萬

含車位價

22.87萬/坪

含車位計算

建坪42.86坪(含車位--坪)地坪9.4有車位
3房2廳2衛20.8年3樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台南市北區北門路二段577巷3號九樓之2

大樓

有車位

900萬
含車位價

20.48萬
含車位計算

43.95坪
含車位--坪

9.49坪

20.7年

9樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(三)

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

大道新城(三)

台南市北區北門路二段577巷3號九樓之2

900萬

含車位價

20.48萬/坪

含車位計算

建坪43.95坪(含車位--坪)地坪9.49有車位
3房2廳2衛20.7年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台南市北區北門路二段547巷66號

店面

1,010萬

20.81萬

48.55坪

12.61坪

20.5年

1 ~ 2樓/11樓

1房2廳2衛

大道新城(三)

113年11月

店面

大道新城(三)

台南市北區北門路二段547巷66號

1,010萬

20.81萬/坪

建坪48.55坪地坪12.61無車位
1房2廳2衛20.5年1 ~ 2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台南市北區北門路二段577巷19號十一樓之1

大樓

有車位

1,068萬
含車位價

26.43萬
含車位計算

40.4坪
含車位--坪

8.77坪

20.3年

11樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(三)

113年08月

大樓

大道新城(三)

台南市北區北門路二段577巷19號十一樓之1

1,068萬

含車位價

26.43萬/坪

含車位計算

建坪40.4坪(含車位--坪)地坪8.77有車位
3房2廳2衛20.3年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

40.00~45.00坪

樓高

10、11層

戶數

450戶

格局

3房

公設比

31.40%~32.71%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

本社區基地為國軍老舊眷村─大道新村，民國85年爰依國軍老舊眷村舊制改建條例，原地拆除重建，本區為11層集合式住宅。要道路為北門路二段及長榮路五段，旭日街的拓寬整治及和緯路的開通已經完成。生活機能很完善，交通動線便利，學區、公園、醫院，還有市場，居家環境非常好。(資料最後更新日：2022/12/16)