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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大道新城(三)

台南市北區北門路二段５４９號

大樓

450戶

20年

10、11層

社區委託達人

挑選經紀人

龔如堯

0900209951

06-3001253

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掃碼電話聊

2024年第1季度服務品質獎

2023年度業績第一名

2023年11月度業績第三名

2023年11月度成件第三名

2023年10月度成件第三名

已成交賣方

23組

已成交買方

19組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台南市北區北門路二段577巷8號五樓之2

大樓

有車位

920萬
含車位價

21.24萬
含車位計算

43.31坪
含車位--坪

9.49坪

19.6年

5樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(三)

112年12月

大樓

大道新城(三)

台南市北區北門路二段577巷8號五樓之2

920萬

含車位價

21.24萬/坪

含車位計算

建坪43.31坪(含車位--坪)地坪9.49有車位
3房2廳2衛19.6年5樓/11樓

資料說明

112年11月

台南市北區北門路二段577巷8號六樓之3

大樓

有車位

900萬
含車位價

20.86萬
含車位計算

43.15坪
含車位--坪

9.49坪

19.5年

6樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(三)

112年11月

大樓

大道新城(三)

台南市北區北門路二段577巷8號六樓之3

900萬

含車位價

20.86萬/坪

含車位計算

建坪43.15坪(含車位--坪)地坪9.49有車位
3房2廳2衛19.5年6樓/11樓

資料說明

112年10月

台南市北區北門路二段577巷22號五樓之1

大樓

有車位

1,080萬
含車位價

22.2萬
含車位計算

48.64坪
含車位--坪

10.94坪

19.4年

5樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(三)

112年10月

大樓

大道新城(三)

台南市北區北門路二段577巷22號五樓之1

1,080萬

含車位價

22.2萬/坪

含車位計算

建坪48.64坪(含車位--坪)地坪10.94有車位
3房2廳2衛19.4年5樓/11樓

資料說明

112年09月

台南市北區北門路二段547巷62號

店面

988萬

19.13萬

51.65坪

12.97坪

19.3年

1 ~ 2樓/11樓

1房2廳2衛

大道新城(三)

112年09月

店面

大道新城(三)

台南市北區北門路二段547巷62號

988萬

19.13萬/坪

建坪51.65坪地坪12.97無車位
1房2廳2衛19.3年1 ~ 2樓/11樓

資料說明

112年08月

台南市北區北門路二段547巷52號十樓之2

大樓

有車位

700萬
含車位價

15.93萬
含車位計算

43.95坪
含車位--坪

9.49坪

19.3年

10樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(三)

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

大道新城(三)

台南市北區北門路二段547巷52號十樓之2

移轉3次

700萬

含車位價

15.93萬/坪

含車位計算

建坪43.95坪(含車位--坪)地坪9.49有車位
3房2廳2衛19.3年10樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

40.00~45.00坪

樓高

10、11層

戶數

450戶

格局

3房

公設比

31.40%~32.71%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

本社區基地為國軍老舊眷村─大道新村，民國85年爰依國軍老舊眷村舊制改建條例，原地拆除重建，本區為11層集合式住宅。要道路為北門路二段及長榮路五段，旭日街的拓寬整治及和緯路的開通已經完成。生活機能很完善，交通動線便利，學區、公園、醫院，還有市場，居家環境非常好。(資料最後更新日：2022/12/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (2)

0大道新城公車站

0.6分鐘 / 48m

1大道新城公車站

0.6分鐘 / 47m

2大光國小公車站

2.2分鐘 / 177m

3大光國小公車站

2.5分鐘 / 201m

4成功國中公車站

3.9分鐘 / 321m

5長榮路五段公車站

4.9分鐘 / 411m

6和緯路一段公車站

6.9分鐘 / 572m

7延平市場(長榮路)公車站

6.5分鐘 / 541m

8開元國小公車站

8.9分鐘 / 691m

0大道新城公車站

0.6分鐘 / 48m

1大道新城公車站

0.6分鐘 / 47m

2大光國小公車站

2.2分鐘 / 177m

3大光國小公車站

2.5分鐘 / 201m

4成功國中公車站

3.9分鐘 / 321m

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