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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

大道新城(七)

台南市北區北門路二段３４６號

大樓

79戶

23年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

賴居旺

0975523872

06-3000383

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2023年4月區業績TOP3

2023年11月區成件TOP3

2023年11月龍虎榜

2023年4月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.5

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台南市北區北門路二段346號三樓

大樓

有車位

925萬
含車位價

23.51萬
含車位計算

39.34坪
含車位--坪

8.65坪

21.9年

3樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(七)

備註資訊：其他增建；

113年10月

大樓

大道新城(七)

台南市北區北門路二段346號三樓

925萬

含車位價

23.51萬/坪

含車位計算

建坪39.34坪(含車位--坪)地坪8.65有車位
3房2廳2衛21.9年3樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台南市北區北門路二段344巷3號八樓

大樓

有車位

898萬
含車位價

22.88萬
含車位計算

39.24坪
含車位--坪

8.6坪

21.3年

8樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(七)

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

大道新城(七)

台南市北區北門路二段344巷3號八樓

898萬

含車位價

22.88萬/坪

含車位計算

建坪39.24坪(含車位--坪)地坪8.6有車位
3房2廳2衛21.3年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台南市北區北門路二段356號九樓

大樓

有車位

920萬
含車位價

23.5萬
含車位計算

39.14坪
含車位--坪

8.6坪

21.2年

9樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(七)

備註資訊：停車位僅有使用權

113年01月

大樓

大道新城(七)

台南市北區北門路二段356號九樓

920萬

含車位價

23.5萬/坪

含車位計算

建坪39.14坪(含車位--坪)地坪8.6有車位
3房2廳2衛21.2年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

台南市北區北門路二段344巷3號九樓

大樓

有車位

835萬
含車位價

21.28萬
含車位計算

39.24坪
含車位--坪

8.6坪

20.5年

9樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(七)

歷史移轉2次

112年05月

大樓

大道新城(七)

台南市北區北門路二段344巷3號九樓

移轉2次

835萬

含車位價

21.28萬/坪

含車位計算

建坪39.24坪(含車位--坪)地坪8.6有車位
3房2廳2衛20.5年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

台南市北區北門路二段346號五樓

大樓

有車位

820萬
含車位價

20.85萬
含車位計算

39.34坪
含車位--坪

8.6坪

20.5年

5樓/11樓

3房2廳2衛

大道新城(七)

112年05月

大樓

大道新城(七)

台南市北區北門路二段346號五樓

820萬

含車位價

20.85萬/坪

含車位計算

建坪39.34坪(含車位--坪)地坪8.6有車位
3房2廳2衛20.5年5樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

24.00~34.00坪

樓高

11層

戶數

79戶

格局

3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

營建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

中庭

主要特色

本社區基地為國軍老舊眷村─大道新村，民國85年爰依國軍老舊眷村舊制改建條例，原地拆除重建，本區第七區為10至11層集合式住宅，共有79戶。道路為北門路二段及長榮路五段，旭日街的拓寬整治及和緯路的開通已經完成。生活機能很完善，交通動線便利，學區、公園、醫院，還有市場，居家環境非常好。(資料最後更新日：2021/10/03)