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1/16大道新城(八)
台南市北區北門路二段２３８號
大樓
86戶
24年
11層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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土地達人
2026年4月區成件TOP3
2023年12月區成件TOP2
2023年11月區成件TOP1
2023年11月龍虎榜
已成交賣方
22組
已成交買方
20組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
22.2 萬/坪
有車位
900萬
含車位價
22.16萬/坪
含車位計算
建坪40.62坪(含車位--坪)地坪8.88坪有車位
3房2廳2衛23.2年9樓/11樓
3房2廳2衛23.2年9樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
22.2
萬/坪
900萬
含車位價
22.16萬/坪
含車位計算
建坪40.62坪(含車位--坪)地坪8.88坪有車位
3房2廳2衛23.2年9樓/11樓
3房2廳2衛23.2年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
22.2
萬/坪
900萬
含車位價
22.16萬/坪
含車位計算
建坪40.62坪(含車位--坪)地坪8.88坪有車位
3房2廳2衛23.2年9樓/11樓
3房2廳2衛23.2年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
18.7
萬/坪
760萬
18.71萬/坪
建坪40.62坪地坪8.76坪無車位
3房2廳2衛21.7年11樓/11樓
3房2廳2衛21.7年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
22.2萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
22.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
18.7萬/坪
本社區 704
本社區 704
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
900萬
含車位價
22.16萬/坪
含車位計算
建坪40.62坪(含車位--坪)地坪8.88坪有車位
3房2廳2衛23.2年9樓/11樓
3房2廳2衛23.2年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
440萬
含車位價
21.66萬/坪
含車位計算
建坪20.31坪(含車位--坪)地坪4.44坪有車位
3房2廳2衛23.1年9樓/11樓
3房2廳2衛23.1年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
850萬
21.06萬/坪
建坪40.36坪地坪8.88坪無車位
3房2廳2衛22.6年4樓/11樓
3房2廳2衛22.6年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
27.00~36.00坪
樓高
11層
戶數
86戶
格局
三房
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
營建署
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理 管理室前
無障礙設施
有，全區有設置無障礙空間
公共設施
中庭
主要特色
本社區基地為國軍老舊眷村─大道新村，民國85年爰依國軍老舊眷村舊制改建條例，原地拆除重建，本區為11層集合式住宅。要道路為北門路二段及長榮路五段，旭日街的拓寬整治及和緯路的開通已經完成。生活機能很完善，交通動線便利，學區、公園、醫院，還有市場，居家環境非常好。(資料最後更新日：2021/10/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
停車場 (3)
0開元國小公車站
10分鐘 / 766m
1開元國小公車站
10.8分鐘 / 835m
2成功國中公車站
5.2分鐘 / 414m
3大道新城公車站
5.4分鐘 / 420m
4大道新城公車站
5.4分鐘 / 422m
5台南二中公車站
6.2分鐘 / 477m
6勝利北路公車站
14.4分鐘 / 1107m
7勝利北路公車站
14.1分鐘 / 1082m
8中樓公車站
13.1分鐘 / 991m
9中樓公車站
12.7分鐘 / 983m
0開元國小公車站
10分鐘 / 766m
1開元國小公車站
10.8分鐘 / 835m
2成功國中公車站
5.2分鐘 / 414m
3大道新城公車站
5.4分鐘 / 420m
4大道新城公車站
5.4分鐘 / 422m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大道新城(八)最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大道新城(八)近三個月的平均成交單價為22.2萬元（統計區間115.01-115.03）。大道新城(八)近期成交單價為22.2萬/坪（成交時間115.01）。
大道新城(八)近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大道新城(八)近一年平均成交單價21.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價29.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大道新城(八)格局與坪數範圍？
大道新城(八)登記之坪數主要分布在27.00~36.00坪，格局規劃包含三房等類型。
大道新城(八)的屋齡幾年？
根據登記資訊，大道新城(八)目前屋齡約為24年。
大道新城(八)是由哪家建設公司興建？
大道新城(八)的建築是由營建署興建而成。
大道新城(八)的總樓高？
大道新城(八)總樓高共計11層。
大道新城(八)總戶數多嗎？
針對大道新城(八)的居住規模，總戶數資料記載約為86戶。
大道新城(八)的公設比是多少？
大道新城(八)登記之公共設施比例約為31.00%~33.00%。
大道新城(八)有無障礙設施嗎？
大道新城(八)內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大道新城(八)垃圾如何處理？
大道新城(八)之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理 管理室前。
大道新城(八)有警衛管理嗎？
大道新城(八)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大道新城(八)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大道新城(八)距離最近的公車站成功國中公車站步行僅需約5.2分鐘。
大道新城(八)周邊有停車場嗎？
大道新城(八)5分鐘路程內設有3個停車場。
大道新城(八)附近有哪些國小和國中？
大道新城(八)附近有市立開元國小與市立成功國中。
大道新城(八)附近有幼兒園嗎？
大道新城(八)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大道新城(八)附近有超市或市場可以採買嗎？
大道新城(八)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大道新城(八)附近步行範圍內有便利商店嗎？
大道新城(八)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大道新城(八)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大道新城(八)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大道新城(八)附近有公園嗎？
大道新城(八)直線距離約104公尺內有勝安香草運動公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大道新城(八)附近有運動中心嗎？
大道新城(八)直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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