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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段４３０巷５３號

大樓

198戶

17年

12、13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

范姜世旻

0918228200

03-4579777

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已成交賣方

18組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市平鎮區延平路二段430巷75號九樓

大樓

有車位

991萬
含車位價

21.69萬
含車位計算

45.69坪
含車位--坪

7.32坪

16.9年

9樓/14樓

3房2廳2衛

樺昇麗池

112年12月

大樓

樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段430巷75號九樓

991萬

含車位價

21.69萬/坪

含車位計算

建坪45.69坪(含車位--坪)地坪7.32有車位
3房2廳2衛16.9年9樓/14樓

資料說明

112年12月

桃園市平鎮區延平路二段430巷53號八樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

22.32萬
含車位計算

89.59坪
含車位--坪

14.24坪

16.9年

8樓/14樓

5房2廳2衛

樺昇麗池

112年12月

大樓

樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段430巷53號八樓

2,000萬

含車位價

22.32萬/坪

含車位計算

建坪89.59坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
5房2廳2衛16.9年8樓/14樓

資料說明

112年12月

桃園市平鎮區延平路二段430巷53號

大樓

有車位

1,425萬
含車位價

22.84萬
含車位計算

62.4坪
含車位10.68坪

10.31坪

16.9年

1 ~ 2樓/14樓

6房2廳4衛

樺昇麗池

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段430巷53號

1,425萬

含車位價

22.84萬/坪

含車位計算

建坪62.4坪(含車位10.68坪)地坪10.31有車位
6房2廳4衛16.9年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市平鎮區延平路二段430巷61號十樓

大樓

有車位

1,030萬
含車位價

22.46萬
含車位計算

45.87坪
含車位10.68坪

7.32坪

16.8年

10樓/14樓

3房2廳2衛

樺昇麗池

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段430巷61號十樓

移轉2次

1,030萬

含車位價

22.46萬/坪

含車位計算

建坪45.87坪(含車位10.68坪)地坪7.32有車位
3房2廳2衛16.8年10樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市平鎮區延平路二段430巷79號十一樓

大樓

510萬

20.4萬

25坪

4.61坪

16.6年

11樓/12樓

2房1廳2衛

樺昇麗池

112年08月

大樓

樺昇麗池

桃園市平鎮區延平路二段430巷79號十一樓

510萬

20.4萬/坪

建坪25坪地坪4.61無車位
2房1廳2衛16.6年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

12、13、14層

戶數

198戶

格局

3房,4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

樺昇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，現在社區內到外,內到停車空間都有

公共設施

健身房,圖書室,會議室,迎賓大廳、撞球室、

主要特色

近省道，宋屋國小、平興國小旁，環南路與延平路口，有為來捷運紅線R1站。交通發達，近六六快速道路。近義民黃昏市場，宋屋公園。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (5)

0宋屋國小公車站

2.3分鐘 / 188m

1大昌路口公車站

4.2分鐘 / 329m

2宋屋國小公車站

2.8分鐘 / 208m

3大昌路口公車站

4.8分鐘 / 385m

4平興國小公車站

5.1分鐘 / 419m

5平興國小公車站

5.1分鐘 / 423m

6宋屋國小公車站

3.6分鐘 / 267m

7宋屋公車站

3.7分鐘 / 272m

8壢新醫院公車站

3.8分鐘 / 313m

9宋屋公車站

3.8分鐘 / 284m

A宋屋公車站

3.9分鐘 / 293m

B宋屋國小公車站

4.5分鐘 / 306m

C宋屋公車站

4.5分鐘 / 308m

D壢新醫院公車站

4.5分鐘 / 372m

E壢新醫院公車站

5分鐘 / 415m

F壢新醫院公車站

5分鐘 / 407m

G帝國大廈公車站

7.4分鐘 / 583m

H壢新醫院公車站

5分鐘 / 416m

I壢新醫院公車站

5.4分鐘 / 441m

J新光路口公車站

5.7分鐘 / 408m

K新光路口公車站

6.4分鐘 / 467m

L羅曼蒂社區公車站

7.6分鐘 / 609m

0宋屋國小公車站

2.3分鐘 / 188m

1大昌路口公車站

4.2分鐘 / 329m

2宋屋國小公車站

2.8分鐘 / 208m

3大昌路口公車站

4.8分鐘 / 385m

4平興國小公車站

5.1分鐘 / 419m

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