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1/8樺昇麗池
桃園市平鎮區延平路二段４３０巷５３號
大樓
198戶
19年
12、13、14層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年第1季度服務品質獎
2026年4月區業績TOP3
2025年10月區業績TOP2
2025年9月區業績TOP2
2026年4月區成件TOP1
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
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出租
租屋
聯絡方式
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2026年/03月
最新平均單價
31.3 萬/坪
1,210萬
含車位110萬
含車位110萬26.38萬/坪31.26萬
31.26萬建坪45.87坪含車位10.68坪地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛19.2年10樓/14樓
含車位10.68坪地坪7.32坪有車位3房2廳2衛19.2年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.3
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
31.3
萬/坪
1,210萬含車位110萬
含車位110萬26.38萬/坪31.26萬
31.26萬建坪45.87坪含車位10.68坪地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛19.2年10樓/14樓
含車位10.68坪地坪7.32坪有車位3房2廳2衛19.2年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
32
萬/坪
1,875萬含車位220萬
含車位220萬25.64萬/坪31.96萬
31.96萬建坪73.14坪含車位21.36坪地坪11.26坪有車位
3房2廳3衛17.4年1 ~ 2樓/14樓
含車位21.36坪地坪11.26坪有車位3房2廳3衛17.4年1 ~ 2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
13.5
萬/坪
450萬
13.52萬/坪
建坪33.29坪地坪5.97坪無車位
3房2廳2衛17.3年13樓/14樓
3房2廳2衛17.3年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
31.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
32萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
13.5萬/坪
本社區 324
本社區 324
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
桃園市平鎮區延平路二段430巷61號十樓
大樓
有車位
有車位1,210萬
含車位110萬
含車位110萬26.38萬
31.26萬
31.26萬45.87坪
含車位10.68坪
含車位10.68坪7.32坪
19.2年
10樓/14樓
3房2廳2衛
樺昇麗池
歷史移轉3次
1,210萬含車位110萬
含車位110萬26.38萬/坪31.26萬
31.26萬建坪45.87坪含車位10.68坪地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛19.2年10樓/14樓
含車位10.68坪地坪7.32坪有車位3房2廳2衛19.2年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄800萬
27.83萬/坪
建坪28.75坪地坪5.15坪無車位
3房1廳2衛18.9年13樓/14樓
3房1廳2衛18.9年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
250萬含車位110萬
含車位110萬5.55萬/坪4.08萬
4.08萬建坪45.01坪含車位10.68坪地坪7.19坪有車位
3房2廳2衛18.6年8樓/13樓
含車位10.68坪地坪7.19坪有車位3房2廳2衛18.6年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
850萬
24.76萬/坪
建坪34.33坪地坪6.24坪無車位
3房2廳2衛18.5年4樓/13樓
3房2廳2衛18.5年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
12、13、14層
戶數
198戶
格局
3房,4房
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
樺昇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，現在社區內到外,內到停車空間都有
公共設施
健身房,圖書室,會議室,迎賓大廳、撞球室、
主要特色
近省道，宋屋國小、平興國小旁，環南路與延平路口，有為來捷運紅線R1站。交通發達，近六六快速道路。近義民黃昏市場，宋屋公園。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0宋屋國小公車站
2.3分鐘 / 188m
1大昌路口公車站
4.2分鐘 / 329m
2宋屋國小公車站
2.8分鐘 / 208m
3大昌路口公車站
4.8分鐘 / 385m
4平興國小公車站
5.1分鐘 / 419m
5平興國小公車站
5.1分鐘 / 423m
6宋屋國小公車站
3.6分鐘 / 267m
7宋屋公車站
3.7分鐘 / 272m
8壢新醫院公車站
3.8分鐘 / 313m
9宋屋公車站
3.8分鐘 / 284m
A宋屋公車站
3.9分鐘 / 293m
B宋屋國小公車站
4.5分鐘 / 306m
C宋屋公車站
4.5分鐘 / 308m
D壢新醫院公車站
4.5分鐘 / 372m
E壢新醫院公車站
5分鐘 / 415m
F壢新醫院公車站
5分鐘 / 407m
G帝國大廈公車站
7.4分鐘 / 583m
H壢新醫院公車站
5分鐘 / 416m
I壢新醫院公車站
5.4分鐘 / 441m
J新光路口公車站
5.7分鐘 / 408m
K新光路口公車站
6.4分鐘 / 467m
L羅曼蒂社區公車站
7.6分鐘 / 609m
0宋屋國小公車站
2.3分鐘 / 188m
1大昌路口公車站
4.2分鐘 / 329m
2宋屋國小公車站
2.8分鐘 / 208m
3大昌路口公車站
4.8分鐘 / 385m
4平興國小公車站
5.1分鐘 / 419m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
樺昇麗池最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，樺昇麗池近三個月的平均成交單價為31.3萬元（統計區間115.01-115.03）。樺昇麗池近期成交單價為31.3萬/坪（成交時間115.03）。
樺昇麗池近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，樺昇麗池近一年平均成交單價28.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，平鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
平鎮區近半年大樓成交行情，平均單價27.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
樺昇麗池的屋齡幾年？
根據登記資訊，樺昇麗池目前屋齡約為19年。
樺昇麗池是由哪家建設公司興建？
樺昇麗池的建築是由樺昇建設興建而成。
樺昇麗池的總樓高？
樺昇麗池共3棟，總樓高分別為12、13、14層。
樺昇麗池總戶數多嗎？
針對樺昇麗池的居住規模，總戶數資料記載約為198戶。
樺昇麗池的公設比是多少？
樺昇麗池登記之公共設施比例約為23.00%~25.00%。
樺昇麗池有無障礙設施嗎？
樺昇麗池內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
樺昇麗池公設有哪些?
樺昇麗池社區內規劃有健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
樺昇麗池垃圾如何處理？
樺昇麗池之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
樺昇麗池有警衛管理嗎？
樺昇麗池目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
樺昇麗池附近有公車站嗎？走路大概要多久？
樺昇麗池距離最近的公車站宋屋國小公車站步行僅需約2.3分鐘。
樺昇麗池周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從樺昇麗池步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
樺昇麗池周邊有停車場嗎？
樺昇麗池5分鐘路程內設有5個停車場。
樺昇麗池附近有幼兒園嗎？
樺昇麗池周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
樺昇麗池附近有超市或市場可以採買嗎？
樺昇麗池直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
樺昇麗池附近步行範圍內有便利商店嗎？
樺昇麗池直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
樺昇麗池附近有藥妝店來買日常用品嗎？
樺昇麗池直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
樺昇麗池附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
樺昇麗池直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
樺昇麗池附近有公園嗎？
樺昇麗池直線距離約189公尺內有宋屋公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
樺昇麗池附近有運動中心嗎？
樺昇麗池直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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