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1/16東寧大地
台南市東區東寧路５４４號
大樓
145戶
31年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年7月區業績TOP3
2024年4月區業績TOP3
2021年3月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP2
2023年10月區成件TOP2
已成交賣方
35組
已成交買方
46組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
23 萬/坪
215萬
22.97萬/坪
建坪9.36坪地坪1.84坪無車位
1房1衛36.9年6樓/7樓
1房1衛36.9年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2025年/01月
近兩年最高單價
25.5
萬/坪
有車位938萬
含車位價
25.45萬/坪
含車位計算
建坪36.85坪(含車位--坪)地坪3.45坪有車位
3房2廳2衛29.8年4樓/14樓
3房2廳2衛29.8年4樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
23萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
25.5萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
22.4萬/坪
本社區 701
本社區 701
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
215萬
22.97萬/坪
建坪9.36坪地坪1.84坪無車位
1房1衛36.9年6樓/7樓
1房1衛36.9年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
663萬
含車位價
20.11萬/坪
含車位計算
建坪32.96坪(含車位--坪)地坪3.1坪有車位
3房2廳2衛30.9年13樓/14樓
3房2廳2衛30.9年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
140萬
7.51萬/坪
建坪18.65坪地坪1.75坪無車位
2房1廳1衛30.6年8樓/14樓
2房1廳1衛30.6年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
210萬
22.44萬/坪
建坪9.36坪地坪1.84坪無車位
1房1衛36.2年7樓/7樓
1房1衛36.2年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
15.00~20.00坪
樓高
14層
戶數
145戶
格局
3房,1? 2衛(其餘要看屋主規劃)
公設比
10.00%~20.00%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
無
公共設施
遊戲室,圖書室,警衛室、電梯、逃生梯
主要特色
東區怡東路上的住宅大樓，位處明星學區、後甲知名巷道環繞，出動入靜，住戶單純。南紡購物中心及國賓影城在附近，擁有豐富的生活機能。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0後甲圓環公車站
1.9分鐘 / 149m
1後甲圓環公車站
3.1分鐘 / 247m
2中華東裕農路口公車站
3.9分鐘 / 293m
3中華東路二段公車站
4.2分鐘 / 313m
4中華東路二段公車站
4.6分鐘 / 319m
5聖大市場公車站
4.9分鐘 / 387m
6中華東裕農路口公車站
5.6分鐘 / 401m
7聖大市場公車站
5.5分鐘 / 434m
8妙善寺公車站
6.6分鐘 / 519m
9關帝廳公車站
7.3分鐘 / 564m
A關帝廳公車站
7.6分鐘 / 558m
B後甲公車站
7.1分鐘 / 485m
C後甲公車站
7.2分鐘 / 497m
0後甲圓環公車站
1.9分鐘 / 149m
1後甲圓環公車站
3.1分鐘 / 247m
2中華東裕農路口公車站
3.9分鐘 / 293m
3中華東路二段公車站
4.2分鐘 / 313m
4中華東路二段公車站
4.6分鐘 / 319m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東寧大地最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東寧大地近三個月的平均成交單價為23萬元（統計區間115.01-115.03）。東寧大地近期成交單價為23萬/坪（成交時間115.03）。
東寧大地近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東寧大地近一年平均成交單價22.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
東區近半年大樓成交行情，平均單價32.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
東寧大地格局與坪數範圍？
東寧大地登記之坪數主要分布在15.00~20.00坪，格局規劃包含3房,1? 2衛(其餘要看屋主規劃)等類型。
東寧大地的屋齡幾年？
根據登記資訊，東寧大地目前屋齡約為31年。
東寧大地的總樓高？
東寧大地總樓高共計14層。
東寧大地總戶數多嗎？
針對東寧大地的居住規模，總戶數資料記載約為145戶。
東寧大地的公設比是多少？
東寧大地登記之公共設施比例約為10.00%~20.00%。
東寧大地公設有哪些?
東寧大地社區內規劃有遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東寧大地垃圾如何處理？
東寧大地之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。
東寧大地有警衛管理嗎？
東寧大地目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東寧大地附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東寧大地距離最近的公車站後甲圓環公車站步行僅需約1.9分鐘。
東寧大地周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東寧大地步行約0.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東寧大地周邊有停車場嗎？
東寧大地5分鐘路程內設有4個停車場。
東寧大地附近有幼兒園嗎？
東寧大地周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東寧大地附近有超市或市場可以採買嗎？
東寧大地直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東寧大地附近步行範圍內有便利商店嗎？
東寧大地直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東寧大地附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東寧大地直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東寧大地附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東寧大地直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東寧大地附近有運動中心嗎？
東寧大地直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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