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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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成大新特區Ⅰ

台南市東區富農街一段１３１巷４４號

大樓

105戶

29年

9層

社區委託達人

黃郁茜

0903514502

06-3001250

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2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.3

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台南市東區富農街一段131巷42弄7號二樓

華廈

250萬

10.75萬

23.26坪

3.35坪

29.0年

2樓/9樓

3房2廳2衛

成大新特區Ⅰ

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

華廈

成大新特區Ⅰ

台南市東區富農街一段131巷42弄7號二樓

250萬

10.75萬/坪

建坪23.26坪地坪3.35無車位
3房2廳2衛29.0年2樓/9樓

資料說明

交易備註

112年09月

台南市東區富農街一段131巷42弄1號八樓

華廈

有車位

960萬
含車位價

25.27萬
含車位計算

37.99坪
含車位--坪

5.45坪

28.7年

8樓/9樓

3房2廳2衛

成大新特區Ⅰ

歷史移轉2次

112年09月

華廈

成大新特區Ⅰ

台南市東區富農街一段131巷42弄1號八樓

移轉2次

960萬

含車位價

25.27萬/坪

含車位計算

建坪37.99坪(含車位--坪)地坪5.45有車位
3房2廳2衛28.7年8樓/9樓

資料說明

112年07月

台南市東區富農街一段131巷52號

華廈

760萬

14.98萬

50.73坪

7.74坪

28.5年

1樓/9樓

2房3廳2衛

成大新特區Ⅰ

112年07月

華廈

成大新特區Ⅰ

台南市東區富農街一段131巷52號

760萬

14.98萬/坪

建坪50.73坪地坪7.74無車位
2房3廳2衛28.5年1樓/9樓

資料說明

112年04月

台南市東區富農街一段131巷54號九樓

華廈

有車位

830萬
含車位價

21.39萬
含車位計算

38.8坪
含車位--坪

4.59坪

28.3年

9樓/9樓

3房2廳2衛

成大新特區Ⅰ

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

華廈

成大新特區Ⅰ

台南市東區富農街一段131巷54號九樓

移轉4次

830萬

含車位價

21.39萬/坪

含車位計算

建坪38.8坪(含車位--坪)地坪4.59有車位
3房2廳2衛28.3年9樓/9樓

資料說明

交易備註

111年12月

台南市東區富農街一段131巷42弄1號八樓

華廈

有車位

730萬
含車位價

19.22萬
含車位計算

37.99坪
含車位--坪

5.45坪

27.9年

8樓/9樓

3房2廳2衛

成大新特區Ⅰ

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

華廈

成大新特區Ⅰ

台南市東區富農街一段131巷42弄1號八樓

移轉2次

730萬

含車位價

19.22萬/坪

含車位計算

建坪37.99坪(含車位--坪)地坪5.45有車位
3房2廳2衛27.9年8樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

30.00~30.00坪

樓高

9層

戶數

105戶

格局

2房,3房

公設比

14.30%~15.30%

建設公司

成大建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，管理室旁有進入社區內的坡道

公共設施

花園

主要特色

格局方正好利用，採光通風佳格局多樣，有2房、3房，坡道平面車位近明星學區，上下學方便近富農商圈，生活機能佳近夢時代，採購方便(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)停車場 (4)

0關帝廳公車站

5.1分鐘 / 412m

1關帝廳公車站

5.2分鐘 / 397m

2中華東東門路口公車站

6.6分鐘 / 512m

3中華東路二段公車站

8.4分鐘 / 648m

4中華東路二段公車站

8.2分鐘 / 651m

5中華東東門路口公車站

7.1分鐘 / 582m

6虎尾寮公車站

8.6分鐘 / 695m

7虎尾寮公車站

8.9分鐘 / 699m

0關帝廳公車站

5.1分鐘 / 412m

1關帝廳公車站

5.2分鐘 / 397m

2中華東東門路口公車站

6.6分鐘 / 512m

3中華東路二段公車站

8.4分鐘 / 648m

4中華東路二段公車站

8.2分鐘 / 651m

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