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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世紀雙星

台南市東區凱旋路２７號

大樓

61戶

35年

10層

社區達人

李欣憲

0985755892

06-3001258

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.2

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台南市東區凱旋路31號八樓之3

華廈

有車位

1,300萬

含車位110萬

25.6萬

30.1萬

50.78坪

含車位11.25坪

7.24坪

34.3年

8樓/10樓

4房2廳2衛

世紀雙星

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

華廈

世紀雙星

台南市東區凱旋路31號八樓之3

移轉2次

1,300萬

含車位110萬

25.6萬/坪

30.1萬

建坪50.78坪

含車位11.25坪地坪7.24有車位
4房2廳2衛34.3年8樓/10樓

資料說明

交易備註

112年03月

凱旋路31號9樓之1

華廈

有車位

1,380萬
含車位110萬

18.2萬
含車位計算

75.84坪
含車位--坪

10.41坪

33.9年

9 ~ 10樓/10樓

4房4廳2衛

世紀雙星

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

112年03月

華廈

世紀雙星

凱旋路31號9樓之1

1,380萬

含車位110萬

18.2萬/坪

含車位計算

建坪75.84坪(含車位--坪)地坪10.41有車位
4房4廳2衛33.9年9 ~ 10樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

凱旋路31號8樓之3

華廈

有車位

1,038萬
含車位價

20.44萬
含車位計算

50.78坪
含車位--坪

7.24坪

33.7年

8樓/10樓

3房2廳1衛

世紀雙星

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

華廈

世紀雙星

凱旋路31號8樓之3

移轉2次

1,038萬

含車位價

20.44萬/坪

含車位計算

建坪50.78坪(含車位--坪)地坪7.24有車位
3房2廳1衛33.7年8樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年07月

台南市東區凱旋路31號六樓之1

華廈

200萬

15.38萬

13坪

2.31坪

33.3年

6樓/10樓

3房2廳2衛

世紀雙星

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年07月

華廈

世紀雙星

台南市東區凱旋路31號六樓之1

200萬

15.38萬/坪

建坪13坪地坪2.31無車位
3房2廳2衛33.3年6樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

25.00~53.00坪

樓高

10層

戶數

61戶

格局

兩房和三房及四房格局都有

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,警衛室、垃圾筒、中庭交諠桌、頂樓晾衣場

主要特色

正東區大樓位於東區知名宅邸席悅旁，戶數少住戶單純。國賓影城及南紡購物中心，平實廣幅公園綠地，豐富便利的生活機能是舒心生活的好所在。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)停車場 (4)

0大鵬新城公車站

7.5分鐘 / 599m

1大鵬新城公車站

8.4分鐘 / 654m

2中華東裕農路口公車站

8.6分鐘 / 666m

3中華東裕農路口公車站

9.4分鐘 / 749m

4國賓影城公車站

9.1分鐘 / 713m

5國賓影城公車站

9.4分鐘 / 724m

0大鵬新城公車站

7.5分鐘 / 599m

1大鵬新城公車站

8.4分鐘 / 654m

2中華東裕農路口公車站

8.6分鐘 / 666m

3中華東裕農路口公車站

9.4分鐘 / 749m

4國賓影城公車站

9.1分鐘 / 713m

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